周末新闻也不少，今天给大家分享一个青岛市区楼盘正大光明“降价”的事。
昨天，这个消息就传遍了青岛楼市圈：
首先，这个事是真的，因为青岛房协的官微上也发布了相关的团购活动：
不过房协的推文更多的像是一个广告，没有具体的方案、价格等信息。
网上传出了玉园的房源信息：
这其实是一次促销行为。
之所以说是促销，因为：这不是类似于城阳购房券那样官方的政策，只是开发商为了促销而变相搞的让价促销行为。
不然，为什么只有绿城一家，为什么只有这三个楼盘？
而这3个楼盘，本身也存在定价问题。这三个盘两个位于老四方，一个位于李村，都不是市北区、李沧区的热点区域。可定价明显高于周边其他楼盘，指望绿城品质来溢价的作用这一次没有奏效。
我们来看一看截止今天上午这三个盘的网签情况（仅限网签，存在已出售未网签的情况）：
可见，这三个楼盘销售都不理想，去化率均不到50%。尤其是和锦诚园还是去年青岛的地王，开发商存在较大的资金压力，实施促销行为也就很正常了。
作为买房者，一定要买符合自己条件的楼盘，而不要在意那优惠的仨瓜俩枣。
本文来自微信公众号：青岛田小楼说房，专写青岛楼市分析
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