灾后小区隐患大检验第五期！
01
龙子湖片区-明德园
恢复程度：★★★★
安全隐患：★
小区问题：地库积水还未排完。
洪灾过程中，河南大学家属院明德园身处重灾区，暴雨期间小区地面水已过车顶。在雨后的第10天，消防车还在紧锣密鼓地抽水。
记者实探发现，小区物业与救援队正在进行水泵排水作业，地库积水仍未排干。
除此之外，该小区目前的内部恢复情况良好，道路上无积水，在水灾后绿化受影响程度不大，未见树木、道路出现下沉和塌陷的情况。
据业主透露，居民用电是在28日下午恢复，水暂时还没有恢复，电梯和门禁系统也没有正常运行，尚处于检修之中。
据物业保安描述，小区是因贾鲁河的河水倒灌才导致的严重积水，在之前小区的防灾、排水措施做的非常及时，并无任何明显问题。
业主表示，小区在灾后恢复与救援也非常及时，日常供业主食品、饮水等物资充沛，目前公共区域的电力也在苏州国网的帮助下下即将恢复。
记者实探发现，小区内部的垃圾清理也很到位，小区内部垃圾当天上午就清理完毕。不过，小区目前还存在一些因电路问题挖开渠道而产生的砖土垃圾，希望物业可以多多重视。
02
龙子湖片区-水之郡
恢复程度：★★★★
安全隐患：★
小区问题：小区内路面有破碎的地砖。
水之郡小区位于姚桥路与德惠街交汇处，属于高层刚需小区。
记者在到达该小区附近时发现，小区门口的路边停放了大量汽车，其中大部分都是水泡车，其路面也有很多干掉的淤泥，小区门口看起来略有凌乱，其中还能看到地下车库排完水后在地上留下的阴渍，在大门处还堆放着防水沙袋。
目前，小区内部的恢复情况良好，道路上无积水，在水灾后绿化的影响程度不大，未见树木、道路出现下沉和塌陷的情况，不过记者在小区见到了一些碎裂的地砖，应该是水流冲刷之后留下的，存在一定程度的安全隐患。
垃圾处理方面也很及时，物业每天都会及时把垃圾处理完毕，小区内无垃圾堆放的情况出现，也没有明显异味。
同时记者在采访小区物业时了解到，目前小区的居民用电已经恢复，公共区域用电目前还在检修当中。
据物业人员透露，暴雨最严重的时候，小区地面的积水达到了1.5米左右，地库彻底被灌满，被淹原因是贾鲁河水倒流进入到了小区，把防汛沙袋、挡板全部冲垮，才引起了小区内部的严重积水。
同时，该物业表示，小区在食品、饮水方面的物资也发放及时，同时因为灾情已过，不再接受外来救援物资，已将多余救援物资退回，捐献给更有需要的地方。
另外，他表示目前物业主要的工作是清理小区内部的淤泥、恢复小区原有外貌，保持小区的干净整洁，让业主有个良好的心情。
03
龙子湖片区-姚桥社区
恢复程度：★★
安全隐患：★★★
小区问题：小区内部淤泥积攒严重、地面碎石和砖块较多。
姚桥社区位于薛夏南街与小夏街交叉口东南处。
记者实探发现，该小区外部道路已经清理完毕，但内部情况相当糟糕，小区内部淤泥遍地，到处都是灰尘。
同时因小区过大，居住业主较多，路面的垃圾也是随处可见，同时还有业主晒的书等杂物，可以看出这里的物业服务基本缺失。
记者在小区内碰到了前来消杀的工作人员，但设备一般，态度稍显敷衍。
与此同时，记者发现，灾后，小区留下了许多被暴雨冲垮的砖块，整个路面也是显得坑坑洼洼，其中还有一栋楼的出水管道出现破碎也无人处理。
记者在小区广场看见垃圾处理车正在进行垃圾处理，但是现场异味较重，可见垃圾堆放时间过长。
有业主告诉记者，该小区目前水电都已恢复，但是水流较小，水压并不正常。暴雨期间，小区路面出现了明显积水，原因是因为小区排水设施老旧，物业处理速度也不够及时，不过小区没有地下室，车辆都是停在地面上，所以也没有造成太大的经济损失。
04
中原区-升龙天汇小区7号院
恢复程度：★★
安全隐患：★★★★
小区问题：小区道路多处沉降，地下车库仍有少量积水，地面情况较脏，个别电梯仍暂时停运。
升龙天汇七号院位于农业路与嵩山北路附近，小区内路面出现多处沉降，在小区的中央圆形造景区和南北的步行道上，均有不同程度的沉降，沉降垂直高度从5厘米到20厘米不等，现场已被三角反光锥和警戒线单独隔开，并附有红色的警示标语，“前方塌陷，禁止通行”。
在社区中，记者也发现一处花坛内土地沉降，长1.5米左右，宽度约为0.2米，不影响行人通，但该沉降位置位于一根照明灯杆的底座位置，路灯底座为水泥混凝土制作，短期不影响使用和安全问题。
地下车库位置，也有一定量的积水和淤泥遗留，需要进一步地冲洗和清理，目前小区内居民用水用电均得到保证，每栋楼至少保证1部电梯可以正常运转。
物业相关负责人告诉记者，目前小区内实现垃圾当天两清运，消杀也做到一天两次的频率，电梯用水用电均能够保证居民正常生活，对于沉降区域，已经经过房管局核验，无工程质量问题，维修方案已出，需对沉降区域进行加大土量沉积补充，经夯实后覆盖上柏油路面或石材地砖。
05
中原区-锦艺国际华都·欧尚小区
恢复程度：★★★★
安全隐患：★
小区问题：车库少量积水，景观桥有部分损坏。
锦艺国际华都·欧尚小区位于郑州市中原热电厂，共计房屋2600户，小区物业公司为郑州锦艺物业。小区内道路干净整洁，绿化没有受到暴雨影响，整体状况良好。
由于受到暴雨浸泡和冲刷，小区内的木质道路和景观桥有轻微损坏，存在安全隐患。
小区水电正常，垃圾倾倒及时，未见垃圾堆积现象。
地下车库个别区域少量积水，虽然积水基本排干，但路面清洁状况依旧需要改进。
物业负责人表示：小区垃圾清运一天一次，消杀一天两次。车库部分积水因业主未能移车，不便清理，积水会等业主移车后进行清理。
06
中原区-城开·水城
恢复程度：★★★
安全隐患：★★
小区问题：道路沙土较多，垃圾倾倒频率不够，安保较差。
城开·水城一期和二期位于中原区，该小区整体公共设施有些陈旧，小区未见安保人员，非小区人员可随意进入小区和各个楼层。路面的窨井盖有轻微损坏，给通行的路人造成安全隐患。
垃圾桶堆放超过垃圾桶高度，倾倒频率不够，但垃圾桶摆放比较整齐。
小区停放着数量有因泡水而正在晾晒的车子。
小区雨后沙土过多。
景观水池未清理，水质较差。
物业黄经理表示：消杀一天两次，垃圾清运日清日运。一期二期低层，三期为高层，高层清淤已经完成。因为暴雨带来的工作量骤增，员工加班较多，有员工因此辞职。
07
二七区-万科国际荣寓
恢复程度：★★★
安全隐患：★★
小区问题：地下车库积水淤泥较多。
万科国际荣寓位于二七管南区域，目前小区地面情况恢复较好，地下停车场负一清理完毕，负二尚有较多积水和淤泥待清理。
小区路面较为整洁，无积水、土沙等杂物。
小区垃圾清理及时，垃圾桶摆放干净有序。
地下负一无明显积水，暴雨过后的土沙待清理，负二区域尚有较多淤积待清理。
地下停车场负一区域
地下停车场负二区域
由于地下车库尚不能完全开放使用，部分车辆停放在小区对面的高台坡地，造成小区出入比较拥堵。
08
二七区-鑫苑名城南苑
恢复程度：★★★★
安全隐患：★
小区问题：地下车库有部分积水和淤泥。
记者来到位于二七区嵩山路与南三环交汇处的的鑫苑名城南苑小区，目前小区地面部分恢复较好，正常供应水、电、气等生活设施，垃圾清运及时，地下停车场负一区域清理完毕，负二区域尚有部分积水和淤泥。
小区道路大门及其道路整洁，没有见到积水和淤泥情况。各个单元门口都有防水沙袋，小区公共区域尚有装填好的泥土袋，用来做防水储备。
路面部分已恢复如常
单元门口及大厅都堆放有防水袋
多个防水袋已装填完整
小区最大的问题是地下停车场负2区域积水和淤泥还存有不少，记者到达现场时，并未看到有物业人员组织清理工作。
地下储藏室道路积水
地下负二区域积水泥沙仍有不少
09
二七区-刘砦新居2号院
恢复程度：★★
安全隐患：★★★
小区问题：地下车库积水、淤泥、垃圾情况严重。
刘砦新居2号院位于二七区嵩山南路与金沙江路交汇处，此次暴雨灾情，路面积水倒灌至小区地下车库，积水情况严重，供水供电都遭遇中断。7月27日下午1点，经过安徽滁州救援队伍连续18个小时的奋战，终于帮助小区全面恢复供电。
目前小区内部地上部分基本恢复正常，垃圾清运及时，没有生活垃圾随意堆放的现象。
小区居民晾晒浸泡过的书籍。
地下车库是小区的重灾区，据负责清运工作的人员介绍，地下车库水位最高时有1米5以上，清理工作已进行10天，目前还有大量区域亟需清理。
目前积水已经不多，主要是垃圾和淤泥较多，清理工作进行缓慢。
另外，车库其他出入口同样问题多多，大量被道路积水冲刷过来的泥沙无人清理。
10
高新区-恒大城安置房
恢复程度：★★★
安全隐患：★★★
小区问题：没有大门，安全问题严重。
在东原阅城西边就是郑州恒大城的几个关联地块，其中最东南的地块是郑州恒大城关庄安置区，称之为关庄文苑-东苑，紧邻着在售的恒大城紫玉园。
在两个社区中间的道路上，记者看到了明显的路基破损，问询了恒大城安置房底商商户得知，720当天道路积水较严重，路基在此后就这样了。
随后记者走到恒大城安置房的正门外，却未见大门，只有铁皮围栏，门岗处也未见保安。
小区大门敞开，无遮拦
一位负责关庄文苑-西苑的门卫告知记者，东苑的车库在当晚被淹了，但情况不严重，很快第二天就排干净了。记者看到东苑大门处的停车场入口有明显沟壑，车辆不能通过，因此出入口被关闭。
停车场入口有沟壑，墙壁有破碎的瓷砖
随后记者通过单元楼进入停车场内，地下停车场只有一层，地面有明显积水，部分区域有淤泥。通道处积水能没过鞋底；墙面有明显渗水。储藏室在夹层位置，有明显积水，房间内可见曾经积水痕迹。
停车场的积水
停车场墙面渗水，墙上的字“泵堵”（水泵堵塞）
地下储藏室的水印
园区内除了部分路面不平整外，整体无积水、无明显垃圾；因为社区没有做到人车分流，园区内略显拥挤凌乱。同时，记者未见物业人员消杀作业，园区内蚊虫较多。
小区内有滑坡的地面，地面无积水
记者走访园区内的业主得知，小区大门并非是受暴雨影响被破坏，业主表示：“我们村2020年10月份以后陆续搬进来的，小区那个大门一直没有按好，小区内经常丢电瓶车电池啥的。”
业主还告知，7月20日、21日那两天停电，短暂停水了一段时间之后一切就恢复正常了，“电梯井内有很多积水，电梯就停了几天，都是步行上下楼。”业主称，“但我们村（关庄）的老年安置房好多（房屋）都被冲塌了，现在还有些老人没地方住。”
关庄村老年安置区在关庄文苑-东苑的南边，一路之隔，记者从路口望去，安置区明显地势低一大截，且路口处已出现塌陷区域。
老年安置区域地势明显下沉
小区东南角的丁字路口中间有明显塌陷
11
高新区-西现代城
恢复程度：★★★
安全隐患：★★
小区问题：停车场积水较多，待抽水。
记者来到位于高新区枫杨街的西现代城社区，在社区外的底商圆梦书店门口记者看到了大量自制沙袋。
圆梦书店的员工告诉记者，书店在四层台阶上，加上沙袋的作用，店铺内还是进了水，但问题不大，“可是我们书店的仓库在西现代城小区内的一楼，仓库门口也摆了沙袋，但还是进了不少水，书架的一层被淹了，地面上放的书都泡坏了。”
仓库门口的沙袋和被泡坏的书
在西现代城社区内，记者见到部分裸露的泥土较凌乱，车辆摆放无序，垃圾箱相对整洁，未见物业人员。部分地面有塌陷。
随后记者步入地下停车场，这里情况较为严重，暴雨当天车库整体被淹没，入口处的房顶可见明显水印痕迹。车库内的积水较深，记者无法进入，可见内部停留车辆较少，受灾车辆基本都已运送出去。
停车场入口的水位线痕迹明显很高
车库内积水较多
记者连线到物业的相关负责人，其告知记者，社区从20日至25日停电停水，之后便恢复畅通，26日开始做园区消杀，29日地库的水才算全部抽干，车辆陆续运出。
12
高新区-锦和苑（沟赵）社区B区
恢复程度：★★
安全隐患：★★
小区问题：小区地势较低，停车场积水较多，待抽水；临时供电。
记者在30日下午来到位于高新区西四环与莲花街交汇处的锦和苑社区B区，这里也被曝出小区被淹、停车场被淹，当时情况较为严峻。
锦和苑社区B区的大门被警戒线拦着，步行人员可以出入，车辆不能通过，为防止压断临时电缆。
临时大型发电机
小区内整体环境较差，垃圾较多，地面有积水，车辆乱停乱放。
社区环境不理想
坐在小区广场晒太阳的樊女士和她母亲告诉记者，小区刚用上临电三天时间，停水停电一周时间，上一周基本都是回老家（村里）住的。“暴雨那几天整个小区的水特别深，一楼用户都进水了。”
樊女士母亲用手比着脖子位置说“当时小区内的水位到人这里”，“小区停车场全淹，地面上停的车都被盖过顶了，大门外的莲花街水都能倒灌进我们小区，大概三天多时间地面上的水才退完”。记者在小区路面上确实见到了被没顶的小轿车。
到处可见被没顶的小轿车以及塌陷的地面
汽车碾过淤泥留下的痕迹
停车场记者同样进不去，积水依然明显，同时有很浓郁的异味，车库并未做消杀工作。
记者无法进入停车场、停车场顶棚的大洞
水位线已高出地面，浸泡多日
随后记者来到该小区的C区社区，这里一片祥和，因为社区明显比外面道路路面高出许多，目测高出有一米五，这样的社区想灌水都不容易。C区业主表示她们生活并未受到任何影响。
小区地基非常高
