走进样板间，似乎越来越少的销售在和你聊产品。
这个语气与语境，好像坐在希尔顿酒店的大堂吧里谈一桩生意。
村长的朋友Aaron对此深有同感。
深二代Aaron留学生毕业后留在了曼哈顿的一栋写字楼里，为了方便他买了中央公园附近的一套公寓在居住，按照当下流行的说法，他就是处在金字塔尖的那一群人。丰富的学识和阅历，让他更喜欢城市繁华里的精致感，品质敏感型，并且非常热爱生活。
而深圳的房子给他的感觉就像是，拍卖行里的宋代元青花。
是的，起拍价很贵，举牌的人很多，但是这个瓶子似乎并不能用来插花。
Aaron说，房子的除了资产配置之外本质其实是用来居住的。如果认真计算资产带给你的升值潜力，不如去感受居住圈层化带给你的身份建构与自我认同，这是两种截然不同的体验。
对大多数人来说，选择一个对的社会圈层，就是撬开资源与圈层的钥匙。Aaron十分认可国际金融之父梅耶·罗斯柴尔德说的一句话：你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。
上个周末，Aaron叫我陪他去看了一个公寓，经常满世界飞的Aaron决定在香蜜湖安一个新家。
那天我们站在公寓的样板间，Aaron推开窗户深呼吸了一口香蜜湖早上的晨露，回过头来说对我说，就是它了。
01. 双面的香蜜湖：半是热闹半是安静的专属圈层 ——
深圳是如何成就香蜜湖这片顶级圈层的？
1979年，挪威著名城市建筑学家诺伯舒兹发表过著作《场所精神：迈向建筑现象学》。这本书解释了地理位置对圈层形成的影响：
场所不仅意味着有清晰特性的空间，更是由具体现象组成的生活世界，是个体记忆的一种物体化和空间化，传达的是一种氛围，一种使人能够对一个地方产生的认同感和归属感。
这样的说法可以简单举个例子：
因为海边有风，所以沙滩聚集了一群等风来的人。
那么想要理解香蜜湖的圈层属性，只需要明白，这里有什么。
1、深圳最老牌豪宅住区的现在：拥有城市最顶级的生活体验；
深圳曾经制定过1986版、1996版和2010版三版总体规划，从每次的规划中可以看到，20多年来，深圳的市中心一直在福田，从没变过。
对于福田中心区的地位有人这么说：这里的人，决定了科技园会发生什么。
而除了位置，香蜜湖的居住体验还在于环境。云为友兮山为邻，中国人背山面水，藏风聚气的情结一直缠绕至今。
而与金融中心保持合适距离的香蜜湖住区，成了生活在这个城市里最好的体验。这里双向拥抱莲花山和香蜜湖两大绿地，同时远眺北方塘朗山郊野公园，俯瞰南侧深圳高尔夫；这里有深圳最顶级的一系列的医疗、商业配套资源；这里有深圳最丰富最便捷的交通网络，还是深圳老牌名校最密集的地区。
用一座森林做家里的后花园，只有居于香蜜湖才能体会。
2、世界级香蜜湖的未来：不断强化的深圳发展边界！
正在全新升级的香蜜湖，既代表了深圳过去的辉煌与荣光，同样代表了这个城市的长远与未来。
2019年，深圳市政府工作报告将香蜜湖金融街列入6大“城市新客厅”之一；不久后福田区“十三五”规划亦明确提出：福田将以现有CBD金融区及深南大道两侧金融资源为基础延伸至香蜜湖，启动推进“深圳金融街”规划建设，扩展高端金融空间。
改造后的香蜜湖金融街占地约177万㎡，加上130万㎡的深圳高尔夫球场，差不多是福田中心区的70%。
这几乎相当于再造一个深圳中心区。
深圳对香蜜湖，可谓是不遗余力。
是的，这就是香蜜湖的两面，一面沉淀着这座城市财富，另一面沉淀着深圳理想进阶下触手可及的生活与远方。
而这个产生热烈狂欢和静谧诗意的对话之地，又吸引了一群什么样的人？
早在2016年链家就曾发布过一个报告指出，整个深圳，片区居住人群学历最高的就是香蜜湖，研究生、博士、海龟、教师、处级干部、科局领导，这里的居住人群均以高收入阶层为主。
前不久村长机缘巧合之下认识的深圳的资深园林大咖孙总，同样居住在香蜜湖。
孙总是早年来深圳的，见证了深圳的飞速发展，并且凭借自己的努力住上了香蜜湖大平层，这位地产设计的专业大咖对香蜜湖的理解可能会比常人更加深刻： 深圳这座城市太年轻了，产品不断地涌现、不断地推陈出新。但其实真正好的宜居地，反而是需要时间沉淀的。
这是一种类似于自然法则般的存在——
无论是身价几百亿的公司老总还是千万粉丝的明星，终归都无法摆脱身为自然人的诉求， 在香蜜湖矜贵却又不失温暖的生活气息面前，没有人能够免俗。
这批走在深圳建设前端的人亲历了这座城市的伟大
同样见证了这座城市的繁华
而香蜜湖的格局和调性吸引了他们
反过来他们也沉淀了香蜜湖的顶级圈层
而长此以往形成的连结的能量场，成就了香蜜湖式的社交圈。
02. 正香蜜湖资产！这是深圳最好的公寓，没有之一 ——
圈层是有门槛的，正如登上邮轮头等舱里那张价值不菲的船票。
那么香蜜湖还有没有可以被占有的资产？
随着深业中城公寓项目的入市，这个城市最顶级的圈子终于敞开了大门，深圳人获得了最后一张进入香蜜湖顶流朋友圈门票。
而深业中城公寓的门槛，同样来自是四重因素加持下的稀缺性：
1、公寓市场提前进入”零新增供应的存量市场“
731政策之后，未来入市的公寓只租不售。未来在住宅限购且有限的时代，类住宅产品的公寓，是一种很好的替代品，是实现自由居住的解决方案，和资产配置的优化方案。
2、规划上的量级及规模稀缺
深业中城整体的占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约36万平方米，商业配套近2万平方米。是含住宅、公寓、写字楼、酒店、商业业态的大型公园式生态综合体。
这其中，公寓只751户。
而这样的套数，相对香蜜湖当下的需求而言仍旧略显不足。
3、片区需求大，租住需求大、香蜜湖内新房稀缺！
香蜜湖当下的居住需求到底有多大？
我建议你看看这几组数据：
福田区持牌金融机构（含市级分支机构）总数已达258家，数量占全市约72%；
福田 有约145家世界500强的企业分支机构落于此，同时拥有69栋亿元楼(纳税过亿元的楼宇) 数量位居全国第一， 经济总量常年排在深圳第一； 福田目前有60%以上的银行机构，79%的保险公司，89%的证券公司，94%的基金公司，100%的期货公司， 对全市金融的贡献率超过 43%！
随着香蜜湖新金融中心建设的推进，一个崭新的金融中心的雏形已经形成。
随之而来的改变，就是更优质的金融从业者指数级的增加。
不过当下的香蜜湖，却根本再难有新项目问世。
4、正香蜜湖的资产区隔性：再难有的超级产品
国人对于“中心”这两个字，往往有无限遐想。
300多平方公里的香蜜湖，深业中城刚好位于绝对的地理中心位置。
向西是被美国作家梭罗称为“神的一滴泪”的湖景。
向东是即将建设完成的代表城市荣光的香蜜湖金融街。
居于深业中城，即是居于最中心的位置，坐拥欣赏都市剧目24时风景的权利。
至少未来10年，深圳不会再有第二块土地，能如此完美地兼顾都市繁华与风景。
路易斯·康曾说：光是人与神对话的语言，也是人性与神性具体而微的共同显身的领域。阳光，它显赫、强烈而直接，它是全一的光，它的影迹赋予建筑灵性，是神的赞美、流连和慨叹。
深业中城高品质的日常空间，所有痕迹都是时间的使者。这里见证着自然界、以及自然与人工之间的彼此厮磨。
这里的每一寸尺度空间，都凝结着全球顶尖大师的智慧：
比如：
澳洲最古老、最大和最多元化的建筑设计公司之一的PTW建筑设计公司；
设计了深圳平安国际金融大厦、上海洛克菲勒外滩源的CCDI悉地国际；
多次荣获澳大利亚规划协会卓越规划奖荣誉的普利斯设计咨询；
更值得一提的是，项目内部装修采用一线精装品牌，智能居住系统，各项素质皆以超一线的标准打造。
目前， 深业中城新品加推！主力户型是49-118㎡公寓，均价11.2万/㎡，总价500万-1200万之间，现售房，即买即住。
当下的深圳，正处于一个楼市巨大转折的开端，正处于一个楼市新时代和旧时代的分水岭。
这个分水岭，既划分房子，也划分人，在未来，可能也是财富阶层的划分。
而对深业中城的偏执爱，某种程度上代表了“城市进取阶层”对于生活品质和自身资产配置的一个向上的变化趋势。
更让人惊喜的是，深业中城还是进入顶级圈层的成本可控选项！