政务区天鹅湖西侧
位于核心地段的IMORE
（天鹅湖购物中心）
在一楼的超市撤离后
已经没有一点商业氛围
近日
终于迎来新消息
合肥imore烂尾7年
开发商已申请破产或将拍卖
近日，12345政务直通车平台上，有市民询问政务区天鹅湖购物中心（i more）烂尾何时解决。
蜀山区回复：经笔架山街道核实，目前该项目负责公司欧联正在申请破产程序，已进入到法院裁定程序。后期该项目计划进行拍卖，再由新买家进行投资建设。
天鹅湖购物中心，位于合肥市政务文化新区祁门路与茂荫路交口西北角，占地面积80亩。项目总建筑面积19.24万平方米，由合肥政务文化新区开发投资有限公司开发建设。
天鹅湖购物中心地处天鹅湖西边的繁华地带，区域位置环境俱佳，地段无与伦比。然而，项目却在强势来袭的路上，烂尾了！
I more商业关门后一蹶不振
天鹅湖购物中心于2010年开建，原计划2012年12月30日建成。可如今7年时间过去了，项目除了框架建成之外，工程进度却无任何实质性的进展。
项目除了只剩空壳之外，连靠南侧的华润苏果超市也开始撤出。在2015年11月27日，华润苏果店发布了告知书，通知顾客：“鉴于物业条件发生变化，不适合经营，我店将于11月28日正式关业。”
项目之前规划A区为大型综合商业，汇集综合百货、精品零售、娱乐休闲、餐饮美食等众多业态组合，华润苏果2万平安徽省旗舰店将落户在此；B区为精装公寓，共有35层，1至2层为商业；C区为商业用房，C区5层7200平米商业被中国A股上市餐饮企业——湘鄂情整体独揽。
天鹅湖购物中心地段优势强，周边有御龙湾、山水名城、国际丽晶城等多个小区。此外，项目的周边有合肥振业大厦及合作经济大厦，中国联通大厦等写字楼办公。商业体的消费基数及潜力均较大。
据了解，天鹅湖购物中心项目最初由合肥政务文化新区开发投资有限公司开发建设，2010年9月，合肥市国资委批准设立合肥政盛置业有限公司（政投公司全资子公司）负责该项目开发建设，并同意政盛公司100%股权整体对外转让。2010年11月，安徽欧联投资发展有限公司通过公开竞价，以5.075亿元竞得政盛公司100%股权。对此，合肥政投公司昨天在接受记者采访时也进行了证实。
该项目占地80亩，原计划于2012年完工，但到目前为止，其商业部分仍未建完，已逾期7年。
天鹅湖购物中心烂尾现状何时能变，只有等待时间的见证。
合肥烂尾商业大军还有谁
合肥经营不善、人气萧条甚至烂尾多年的商业综合体，除去天鹅湖购物中心还有众多商业综合体。
01
新鸿安商城
近日，有网友在合肥“12345政府服务直通车”留言： 合肥火车站站前广场门口，新鸿安商城烂尾快30年了，何时拆除改建？对此，瑶海区回复称， 经长淮街道了解，火车站正对面的烂尾楼已由商城业委会牵头进行相关改造招商工作。具体如下：
信件内容 合肥火车站站前广场门口，新鸿安商城烂尾快30年了，到现在还没有动静动工改造，作为安徽省省会门面，实在太影响形象了，什么时候可以看到变化？
答复单位 瑶海区
回复时间 2019-03-25
回复内容 经长淮街道了解，火车站正对面的烂尾楼已由商城业委会牵头进行相关改造招商工作。
02
博澳丽苑
博澳丽苑因首家沃尔玛在合肥关店引起大量关注，自从2013年沃尔玛关店后，综合体的商业陆续关门，直至不再开业，闲置于此。
网友在合肥政府网站咨询：黄山路博澳丽苑门口的原商业综合体，已经几年了，何时招商重新开业！
蜀山区官方回复：经和该商业综合体管理部门负责人核实，其表示正在积极招商，但是目前没有合适的商业进驻。
自从沃尔玛撤离之后，商业人气不佳，加上自身各种原因，博澳丽苑的商业想要盘活还是有一定的难度。
03
财富立场
毗邻高新鼓楼商厦商圈、紧邻地铁2号线科学大道站、长江西路高架.......在合肥高新区，这样的位置本是风光无限，然而却有项目现场一片荒凉。
爱铺君对该项目进行实地探访，灰色的框架，凌乱不堪的电线，地下垃圾成堆，俨然已成为一个垃圾场，一切衰败的景象展赫然在目。
从已褪色的承建施工大门不难看出，该这栋楼就是兆信创投大厦。兆信创投大厦即财富立场，建设单位为合肥兆信物业发展公司，施工单位为安徽宝业集团子公司。从2014年就说有写字楼加推，同年7月份就备案了759套房源，但是5年已经过去了，项目却始终没有任何进展。
04
坝上街环球中心
位于东大门商圈的坝上街环球中心，曾因打造68层双子塔楼闻名，甚至被传言是竖立合肥第一高，打造合肥新的“大东门”。
拖了多年，迟迟没有按照规划建设的坝上街环球中心，几度被传烂尾。虽然如今，坝上街环球中心办公终于有了新进展，但是其已建商业却依旧无进展。
近日，瑶海区回复如下：经明光路街道调查，目前坝上街非住宅回迁项目正在内部分割施工，待结束后验收合格即可交付使用，商业开发部分同时也在招商引资。
合肥烂尾多年的个别商业体，如今依旧“难产”，复活难度大！商业体烂尾原因较多，与开发商规模、资金实力、房地产开发经验等原因息息相关。这些商业体何时告别烂尾，复活归来，依旧是未知数。