近日,甩卖资产的万达和几近崩盘的乐视引发了广泛的热议,然而除了这两事件本身成为热门话题外,同时出现在这两件事的一个人,也引起了大家的关注,他就是支援乐视、接盘万达的融创中国孙宏斌。说起孙宏斌,不知情的人不禁要问他到底是何方神圣?其实这个突然闯入大家视线,搅动商界风云的人虽然平时一向低调,本期汇创人物志带大家了解这位“真正的猛人”的传奇人生。

孙宏斌1963年出生于山西运城市临猗县的一户普通人家,作为家中四兄弟老大,他从小就独立自强。十三四岁起他开始独自离家求学,高考填志愿时他自主填了了水利专业,并被武汉大学录取,随后还考上了清华大学的研究生,1985年,孙宏斌从清华大学毕业,并取得工学硕士学位,随后开始进入社会工作。
1988年,一直不安于现状的孙宏斌加入了联想,这个决定对他此后人生产生了极大影响。时年25岁的孙宏斌初入联想时他还只是一名普通的职员,然而不到两年时间,孙宏斌就凭借出色的业绩表现获得了柳传志的青睐。1989年,联想成立企业部,孙宏斌被任命为企业部经理,负责开拓全国市场,他带着一群热血青年只花了两个月时间就建起了13 个独资分公司,年底销售额达2400万,还帮联想解决掉了1000万元的挤压产品。1990年,孙宏斌升任为联想集团企业发展部经理,主管全国各地开辟的18家分公司,拥有很大的权利。当时才27岁的孙宏斌,可谓风光无限,在联想集团内部更是令人侧目,并一度被视为柳传志的接班人。
据说,孙宏斌有时候讲话结巴,并且山西口音浓重,为此,柳传志想了个办法:每天上班,先来自己办公室讲个故事,来帮他修正。此外为了孙宏斌,柳传志甚至把与孙宏斌矛盾很大的供货部业务经理撤去(其是老资格的创业元老),然后把两个部门合并交给孙宏斌打理,对其爱惜程度可见一斑。然而孙宏斌“受宠”的日子没过多久就被他自己断送了。

据了解,当时意气风发的孙宏斌,行事越来越“自我”,他不但在公司内部“越权干政”,不经人事部门批准就随意提拔下属,此后竟自创《联想企业报》(柳传志已创有《联想报》),并在头版上公然刊发其带领的企业部纲领表示“企业部的利益高于一切”,这让柳传志对其有所警觉,并马上派人对其展开调查。这一查就发现联想在外地的分公司,人由孙宏斌选取,财务不受集团控制,甚至有传言孙宏斌要带着分公司“独立”出去。这还了得,于是柳传志当机立断,把孙宏斌调离企业部。但柳传志并非完全对孙宏斌丧失信心,因为他觉得孙宏斌之所以会这样只是年轻气盛,只要把他带在身边好好培养还是可以继续委以重任的。
然而,孙宏斌并没有体会到柳传志的这番苦心。他不但在企业部会议上公然表达了对柳传志的不满,他手下的年轻人甚至向柳传志开炮:“我们直接归孙宏斌领导,孙宏斌的骂我们爱听,与总裁何干?” 此后,事情愈演愈烈,孙宏斌手下竟扬言他们要把企业部握有的1700万元全部卷走,柳传志为此还报了警。1992年孙宏斌因“挪用”一笔13万的转移资金,被判刑5年(2003年孙宏斌提出上诉后被改判无罪),1994年减刑出狱。
短短几年孙宏斌的人生可谓大起大落,但鲁迅说过真正的猛士敢于直面惨淡的人生,出狱后的孙宏斌就主动找到柳传志认错,柳传志也接受了他的道歉。31岁的孙宏斌决心自主创业重头再来,柳传志听他这么说也很支持,并爽快地借了50万给他当启动资金。于是,1994年孙宏斌在天津创办了顺驰,开始进军房地产中介业务。
但孙宏斌并未满足做中介,而是很快杀入一级市场。1996年,顺驰集团开始开发房地产,并很快占到一级市场15%的市场份额。他还与万科老大王石“杠上了”,两人曾先后多次公开叫板。2003年7月,在中城房网会议上,孙宏斌上台放言要打败万科,成为中国房地产销售冠军。王石则当场驳斥“绝不可能”,争执迅速白热化。当众“吹牛”后,孙宏斌火速回京召开了著名的“蟒山会议”,准备进军全国。2003年,顺驰进入北京,并开始了全国扩张战略。顺驰耗资百亿,在全国疯狂拿地,两年时间,土地储备超过700万平方米。孙宏斌也因此得到了一个外号:孙疯子。

然而从2004年3月开始,随着一波比一波严厉的房地产调控政策的出炉,房地产市场形势急转直下。一路高速前进的顺驰没能坚持太久,资金链断裂,但孙宏斌处变不惊,从容应对2006年,孙宏斌开始收缩顺驰战线。2007年,孙宏斌将顺驰集团以12.8亿元的低价出售给香港路劲基建集团,并将主要精力转移到他创办的另一家地产公司--融创地产集团的经营上。
2010年,融创中国在香港上市。2012年融创中国全年销售额上升到356亿元,位列中国房地产企业第12位,而在2010年,其排名还远在20名之外。天下武功,唯快不破,孙宏斌能获得成功的核心法宝与“快”字有很大的关系。数据显示,2016年第三季度,融创共获取2143万平方米土地,第四季度,获取土地1150万平方米,且大多数是并购的方式获得的。2016年,融创中国取得的土地数量位居全国第一,融创中国在全国房地产商排行榜上位居第七。
据悉,截至今年上半年,融创拥有8664万平方米的土地储备,在全部房企中排名第六。以632亿元收购万达文旅资产后,融创的土地储备将从第六名一跃进入规模前四或许还将超越万科。2017年上半年,融创中国实现合约销售金额达1118.4亿元。6月实现合同销售金额达265.4亿元,同比增长100%。仅仅6年时间,孙宏斌凭借超乎寻常的规模并购,已经到了可以窥视行业第一的地步,这种生长速度令人惊叹。
作为一个在商海中历经二十余载沉浮的孙宏斌可谓*江老**湖了,而他的投资风格更是令人难以捉摸。乐视崩盘陷入资金危机之后无人敢投,而孙宏斌却逆势加码150亿拿下了烫手的山芋。随后万达急需甩开文旅项目包袱的时候,孙宏斌又再度出资百亿上演接盘侠戏码。再加上今年5月融创以102亿元收购天津星耀,以及其他并购项目与土地收储,今年上半年融创中国已经花了1000多亿元。面对出手阔绰的孙宏斌,外界也有质疑他这么做过于激进的声音,对此看法孙宏斌其实早在三年前就表示自己其实不激进,反而很理性,很多事只有敢不敢做、怕不怕死,而他则是个不怕死的人。