不动产登记对我们有哪些影响？不动产登记是怎么回事？这两天很多人都在问不动产登记是不是房产税要来了？房产税要来了？对普通人有什么影响呢？
不动产登记就是要模清家底，不动产不仅包括手里的房子，像一些商铺、店面、果园、农场、承包的山头儿、种的林子、茶园、采矿等等，都算作是不动产。
对个人而言统一管理，只要去一个地方就能把这事都办了，高效省事。此举不仅可以明确自己名下的不动产，方便对自己做出合理的财务规划，还能对房产有效的确权，为不动产交易和抵押，提供清晰的权属依据，还有利地方税收。对稳定市场秩序，价格和泡沫炒作有一定抑制作用。
这次全面推行不动产登记意味着过去10多年跨部门协作和对大数据整合的。这一联网，你名下有多少不动产一目了然。像以前北京的不知道上海有没有房，上海的不知道北京有没有房。还有一些老鼠仓，还有一些老爷就要注意了，这对反贪还有一定成效。在楼市上增量见顶，就要对存量下手。房产或早或晚必然会来。
要说这房产税怎么收，目前还没有定论。不过像新加坡，房产税是实行阶梯征收的，也就是说你手里房子越多，交的税也就越多。那按他们23%的税率粗略计算。如果你买了一个1000万的房子，那可能4年下来，房产税就能全款再买一套了。这时候就是买房不如租香了。
那另一方面也刺激了二手房交易，这有人说大家都卖掉价？房子会不会掉价？参考外国房产税发展历史可以看出，地段好优质的房子还是保值的。不过让人意外的是，在小范围内竟然还有升值惊喜！在宏观经济层面，这次不动产登记是模清加底，也是更好的促进产业升级，对经济、金融市场、房地产、社会治理等方面。全面计划、规划，未来怎样发展有着重要的推动作用。关注十三姨咱们聊点不一样的。
