“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”

重庆改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

渝北的两路有这样一个新房项目，项目名为融信海月平湖。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：融信海月平湖，你会是重庆改善客的答案吗？

项目基本信息

• 项目名称：融信海月平湖
• 参考单价（元/㎡）：23500
• 地址：渝北两路组团（回兴）

点击卡片查看详情：

项目特点

• 优势

紧邻地铁站，配套成熟。

1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。

大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

小区自然环境较好，可观赏湖景。

• 劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。

产品单价并非刚需友好。

• 适合客群

比较适合对地段要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。

地段配套

融信海月平湖位于渝北。

• 交通情况

紧邻地铁站，公共交通配套非常完善。

• 商业资源

1.5公里生活圈内有富都广场，商圈繁荣，购物便利。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有丰合医院、双龙湖医院、重庆春华医院、重庆医科大学附属第三医院、重庆济诊医院、重庆芳华医院、西南政法大学医院，医疗资源丰富。

产品评测

融信海月平湖属于普通住宅。项目类型为花园洋房。

由重庆永筑房地产开发有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

• 小区环境

小区容积率：1.5

小区绿化率：0.35

小区自然环境较好，可观赏湖景。绿化率处于正常水平，可以说是无功无过。小区车位配备相当充足（车位总计1045）。项目物业是融信世欧物业管理集团有限公司。

• 户型解读

融信海月平湖精装交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：南向紧凑小四居（2卫）

面积：99平

4室2厅2卫

户型2：南向紧凑小三居（2卫）

面积：90平

3室2厅2卫

较为紧凑的户型比较适合三口之家。3室2卫的户型空间紧凑，功能性强。和3室1卫的户型相比，更加适合追求居住私密性的购房者；但相对来说，可能会牺牲掉一些次卧的空间。

怪不得有人说，25岁买房，最纠结的莫过于：90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为两路的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 工贸综合楼（建筑年代：2015；均价：7374.8元/㎡）
• 鹭岭尚品（建筑年代：2015；均价：11720.9元/㎡）
• 水木天地都会广场（建筑年代：2015；均价：13808.8元/㎡）
• 旭辉朗香郡（建筑年代：2013；均价：13912.6元/㎡）
• 旭辉新里城（建筑年代：2013；均价：13730.4元/㎡）

• 两路其他新房楼盘：

目前两路的在售新盘缺乏，所以融信海月平湖可以说是本板块少有的新盘选项。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对融信海月平湖的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【大渡口居然卖到建面2万以上！主城房价最低区逆袭了？】拿今年5月份重庆楼市商品住宅的成交建面均价来说，大渡口以10075元/㎡在主城九区里排名垫底。但近期，大渡口相继推出两个高价楼盘，直接突破大渡口现有的房价极限。在价格上，对于大渡口其它在售住宅，是碾压式存在。滨江四季，位于钢花路马路旁，距离大渡口的商业中心九宫庙商圈约1公里、距离轨道2号线平安站约600米，周边有重钢总医院、九龙坡中医院、重*红庆**楼医院等。周边小区林立，有的一看就很有年代感，有的虽然不旧，但也看得出来不是近两年修建的。来自重庆买房知识局，点击阅读原文