hi，朋友们，又是新的一周。这两周会进入一个疯狂补作业的周期，一摞选题在等拼仔。但消息面很多的上周，周一固定栏目拼盘还是做的。楼市震荡，有的降价迎合市场，有的涨价凯歌高奏，令人不安呀。三中更名十四中是闹哪样，浮躁的社交媒体还在继续。维权事件频频，值得思考，最近我也会出一期关于沧州精装房的推文。OK，不絮叨了，开始拼。

1、石榴玉兰湾推特价房直降10w+，去化效果显著

上周六，沧州石榴玉兰湾推出少量特价房源，4#、5#、6#楼均为总高22层，两个单元，一梯两户，户型为105㎡及116㎡三居，五证齐全，毛坯交房，单价12000元/㎡，特价车位10000元/个。 石榴的这波操作，让动荡的大西北有增添了戏份。车位一万较之前首开的十四万直降10w+。门槛猛降，或者是无奈之举。实地踩盘观察，此次营销政策活动得到了不少购房者的买单。生活就是如此真实。

图片来源社交媒体

2、荣盛双盘加推，价格小涨，再次告捷。西北楼市震荡持续

同一天，荣盛双盘推新。荣盛锦绣学府推出14#楼，18层小高，两个单元，两梯两户设计，面积为123㎡及125㎡三居，均价12800元/㎡，小涨。 四季花园新推4#楼68套房源，17层小高，两个单元，一梯两户，面积区间104-114㎡三居室，均价9400元/㎡，同为小涨。 荣盛方面开盘24小时内，便发布了即开即售罄的海报，日销1.83亿。现场观察，情况基本属实。作为沧州务实派房企的代表，这次荣盛一反常态双盘其涨，仍然收割胜利。大西北短期的震荡还在继续。

PS,近期拼仔也会出关系西北楼市震荡现象的推文，欢迎各位届时指导，讨论。

3、碧桂园大港项目 精装呈现引争议

近期，沧州楼市爆出两起维权事件。数则业主与工作人员于碧桂园凤凰生态城门前肢体冲突的视频在社交媒体流传。据初步了解，冲突起因为，业主对精装交付的呈现有强烈异议。碧桂园方面也第一时间发出公告做出了相关回应，称“项目合理守法取得建设/验收相关证件，销售过程中与广大业主平等自愿/公正公平签署商品房销售合同，不存在“欺诈”行为。同时提到公司愿秉承善意，听取业主合理建议，在法律框架内，公平公正的解决业主诉求。”

事情的走向还需要进一步了解，但关于“精装房”争论仍然将是沧州楼市近两年会不断面对的新课题。

4、天成两盘房价上调500，房企近入收割利润阶段

最新消息，天成地产旗下岭秀，玉玺台两项目价格同步上调500。作为沧州楼市的标杆品牌，天成此次拿地以来就备受关注。目前项目进入了顺销阶段，房价也来到了1.6万起。本次高调调价，一方面显示出房企对旗下产品和市场磨合后的信心。另一方面也基本预示前期的优惠红利将告一段落。

天成岭秀·岭贤府周一（7月15日）进行价格调整，调整后单价约上涨500元/㎡。主推126㎡及144㎡户型，均为三室两厅两卫，宽厅设计，采光及观景效果极佳，均价15800元/㎡，全款购房享93折优惠，*款贷**购房享96折优惠，另有交50000元抵70000元优惠。

天成玉玺台主推三期3#、4#楼，3#、4#楼总高17层，共两个单元，一梯两户，户型为118㎡及132㎡三居，均价17500元/㎡起，购房享交40000元抵70000元优惠，全款购房享95折优惠，*款贷**购房享98折优惠。

5、三中更名十四中东校区？东部三新盘获利好？

今天下午突发一则社交媒体消息，三中更名十四中东校区。新华区的保利/碧桂园/凯德三项目获利好。不少朋友找拼仔求证此事的真实性，翻看了一些相关官网没有得到相关信息，个人还是对此事持一个观望态度的。另外，此事确实让人有些搞不懂，若真实，此举意义何在。血拼回答里，拼仔曾发表过一个观点：不管的多好的品牌学校入驻，他都需要时间去配置他的教育资源/师资力量。近期各新盘门前 XX小学XX校区的字眼频出，个人倒是觉得意义不大。若是名校，最重要的还是底蕴不是吗？

图片来源社交媒体

6、新盘动向：碧桂园锦熙府征集意向

碧桂园锦熙府目前征集意向中，需冻结1000元理财产品，即可享受开盘99折的优惠。据了解，千元锁定，仅为征集意向，开盘前还将有认筹环节。目前项目前期的一些信息还未曝光。可以看出高成本和区域内激烈的竞争环境，让一向快速的碧桂园慎之又慎。

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