2019，如何买房？

房子本身并不值钱，其区位、地段、配套等种种附加值，硬是把它分出了三六九等。一线城市的房价早已高不可攀。几年过去，三四线城市的房价也并不友好。买房依旧是是公认的、最稳妥的投资手段。

虽然政策在在一定程度上压制了房价的增速，但比起股市的大起大落，房价的增幅依旧是能够跑赢通货膨胀。近几年房价的暴利不如10年前，但每年实现10%的回报率还是很容易做到的。尤其是具有发展潜力的城市，房子只会越来越值钱。在没有把握做其他投资的情况下，不如踏实的买一套房。那么，买房要关注哪些问题呢？

地段

交通越便利，房子越值钱。一二线城市看距离地铁的远近，三四线城市看是否占据交通主干道。在一些高度发达的城市，两个距离仅差300米的楼盘，单价也相差好几万。

【三迪西城枫丹】坐落建阳生态城核心区，南面实验小学和实验幼儿园，北面省运会体育馆。此处聚集万达、悦城等大型商业广场，项目毗邻多个商圈。南平新市政搬迁于此，各项城市工程持续建设，项目坐拥建阳稀缺地段资源。

学区

房子周边教育资源越好，升值空间越大，房价也越抗跌。为防未来某个学校搬迁、区域划片改革，买多个高校聚集的片区最为保险，为孩子考虑是中国父母亘古不变的心态。

【三迪西城枫丹】周边优质学府环绕，190米——建阳实验幼儿园；193米——建阳实验小学；1.2公里——建阳外国语学校；1.7公里——建阳第一中学……2公里内院校林立，实现一站式教育。

规划

买房要用发展的眼光看规划。譬如，周边是否有即将建设的大型商场？附近是否有地铁线路没有通？是否有未落地的公建配套规划？每一个利好的兑现都有利于房价上涨。

从建阳区控规图来看，规划中居住用地，商业、商住用地主要集中在崇阳溪、麻阳溪交汇流域。此处聚集多个商业广场，优质学校鳞次栉比。随着武夷发展带的加速推进，【三迪西城枫丹】的区域发展红利不言而喻。

硬件

房子的附加值主要是以上几项，接来来说说户型、配套、景观等“硬件”。对于大多数人来说，买房是一生一次的大事，自然要考虑住宅品质及居住体验。

【三迪西城枫丹】容积率仅1.8，规划建设15栋叠墅、10栋高层。南平首创全跃层空中叠墅，专属入户花园、阔尺瞰景阳台、超大楼间距实现户户观景。大空间、大挑高设计带来墅级居住体验。一级资质艾邦物业提供全天候管家式服务，除了日常清洁打扫，还有免费接送孩子上下学等服务，营造舒适居住居住体验。

性价比

【三迪西城枫丹】三月天钜惠，130㎡叠墅限时扩容价7188元/㎡。专属入户花园/24小时管家式物业/德国进口电梯/"0"公摊超大户型，叠墅限时首付仅需13万。20#21#楼新品叠墅载誉，130㎡六层楼中楼，新品即刻认筹立享多重优惠，更有吉屋线上成交专享福利。开盘倒计时仅剩2天，典藏大宅臻席递减中。

地址：南平市建阳区西区生态城潭城街道游酢路199号。