在安阳买房，你会选择哪里？
安阳近几年的发展一直较稳定，向东扩展仍然是城市发展主方向，今年安阳城镇化率对比去年有所上升。据统计：截止2022年年末全市常住人口为541.7万人，其中城镇常住人口296.3万人，乡村常住人口245.4万人；常住人口城镇化率为54.69%，比上年末提高0.62个百分点。
城市不断扩张，与之紧密相连的房地产行业也在各种政策支持下稳步发展。 国家层面：不断释放信贷宽松政策，缓解买卖双方资金压力；城市发布认房不认贷政策支持改善置业需求。本地，安阳市跟进二手房“带押过户”政策， 更好地支持、满足刚性和改善性住房需求；在购房补贴方面，如北关区、内黄县等区域推进契税补贴政策；另外安阳不断加强人才引进力度，实施各类补贴及人才公寓等政策吸引人才来安阳工作置业。
种种，都是为了让更多的人拥有购房的机会，刺激楼市的发展。
那么，如果说要在安阳置业，选哪里比较好？安阳各区域的优势、劣势分别是什么，今天给大家一一分析各区域的情况，给您的购房作参考。
· 文峰区 ·
优势 ：
作为安阳市的门户，文峰区是安阳政治、经济及文化中心。区域在交通、商业、生活、医疗、等配套比较醇熟，满足居民日常多元化生活需求。
文峰区的交通可以说是非常便利的，公交线路覆盖区域范围内大部分位置、中华路以东道路四通八达，近几年，不少断头路相继打通。万达、安阳国际小商品城、CBD公园附近等商圈的发展，如今安阳市文体中心建成，更是为区域加分。东区经过多年发展，在环境及配套上逐渐成熟。
劣势 ：
区域板块跨度较大，老城区新建楼盘少，虽配套成熟，但许多老旧小区外立面、屋顶、管道设施陈旧亟待改造，居住密度比较大，交通路网复杂，早晚高峰容易拥堵。老城区生活、教育配套方面无可挑剔，但是交通及周边环境一般，不适合喜欢安静的人群。中华路以东交通状况良好，但是要避开大型商业附近的住宅，因为早晚高峰，尤其周末人流量大，易造成拥堵，噪音污染也比较严重。
安阳东区新建设区域的短板是教育资源相对匮乏，许多学校都是在建或者规划。新建小区学区划分不明确，学区划分要等小区建成交付，归属社区之后才能确定。
明德小学改扩建工程
文峰区精忠报国中学工程
相对来说，文峰区是安阳热门的置业板块，新建楼盘集中在中华路以东，光明路附近区域以及开发区，考虑在这些区域买房尤其是光明路附近的，需要考虑孩子上学问题，确定周边规划或在建的学校何时能建好，能否解决孩子上学问题；如果考虑环境，不要选择离商业太近的闹市区。
文峰区主要在售楼盘分布区域：光明路沿线、CBD公园附近、中华路沿线。
· 北关区 ·
优势 ：
北关区和文峰区一样地理位置占优势，除了老城新建或改造，另外就是向东向北发展了。虽然向北毗邻邯郸，在辖区范围上有所限制，但是不久后，安阳与邯郸通过中华大街贯通，北关区作为安阳北大门，交通发展将有效带动区域发展。
老城范围内经济、文化、商业的繁华程度是有目共睹的；安阳火车站、京港澳高速公路北入口位于辖区内，交通便利。最近几年，北关区向北发展，在安阳河以北平原路两侧形成大片住宅区域，区域人气渐涨，安阳河周边生态景观也不断完善。
劣势 ：
老城区的房子大都建的早，居住人群密度较大。新建楼盘开发受限，周边环境比较嘈杂。而洹河以北区域，公立的小学只有中华园小学，覆盖的学区范围比较大，教育资源不足。曙光北校建设中，建成后可弥补区域教育资源不足。洹河以北目前无大型商业，只有零星商铺和中小型超市。目前无大型医院，北关区人民医院在建中。
如果选择北关区置业，老城区适合改善或养老，生活配套成熟，通勤也比较方便。洹北新城教育、医疗等配套在不断建设，发展空间较大，价格相对东区和老城区较低。
北关区主要在售楼盘分布区域在中华路以东文峰大道以北，老城区人民大道沿线，洹河以北区域。
· 安阳县（示范区） ·
优势 ：
相对来说，示范区的房价比较亲民，光明路附近隶属示范区的楼盘相较于同片区文峰区的楼盘价格较低，由于行政划分的原因，新建楼盘为县证，学区划分为安阳县。
京港澳高速公路以东价格更低一些，许多刚需购房族及周边安阳县的居民都选择置业在此，还有一部分是*迁拆**安置；由于位置相对来说比较远，交通方面也不会出现拥堵的情况，环境污染比较少，发展空间比较大。最近几年，交通迅速发展，辛安路、亚龙湾路向南修通。因高铁站位于区域内，未来有发展潜力。
劣势 ：
高铁站附近商业发展较缓慢，利源广场、阳河润东综合体、海悦国际、IFC安阳国际金融中心建设进展不明显。
教育资源比较少，公立学校较少，两所学校飞翔学校和 北大新世纪附属学校安阳分校 都是私立学校，收费不菲。最近刚建成两所实验学校为公立学校，但就目前示范区楼盘数量及分布情况，还需继续扩充教育资源。
安阳县第二实验学校
医疗方面目前无大型医院，安阳市儿童医院新院区和肿瘤医院新院区在建，安阳骨科医院规划中。另外，公共交通工具不是特别发达，因为有高铁站，少数几趟公交车直达。
示范区的主要在售住宅分布在光明路沿线，开发区东南片区、以及过京港澳高速公路文峰大道两侧，文明大道、辛安路、亚龙湾路附近。另外高铁站以东零星在售楼盘地理位置相对较为偏远。
·铁西 ·
优势 ：
京广铁路以西分龙安区与殷都区，房价对比东区较低，楼盘集中。安钢生活区内吃喝玩乐齐全，区域教育、医疗、生活配套相对成熟，生活气息浓厚。交通便利，方便出行。
劣势 ：
在建楼盘多集中在钢花路附近，区域内商业发展缓慢，龙安商务中心迟迟未营业、铁西万达广场工程进展不明确。目前大型商业只有丹枫广场。其它均为社区底商等小型商铺。
生态环境方面：公园较少，钢花路附近只有一所大型游园龙安公园；因毗邻交通要道，往南通水冶林州，途经大车较多，空气环境不太好。
铁西区域在售楼盘主要在龙安区，分布区域集中在钢花路沿线、梅东路与文明大道交叉口以南。
殷都区因为地处殷墟遗址保护区内，近年来所开发的住宅比较少。
以上为个人观点，内容仅供参考
安阳每个区域都有各自的优点与不足之处，区域也在不断发展建设中，没有任何事是绝对的。购房的时候，根据自身经济实力以及通勤远近等各方面因素，切记盲目跟风与攀比。要充分考虑自身居住需求侧重于哪一方面，可以多关注安阳规划发展，选择有发展潜力的区域。
来源：安阳乐蚁房产网
整理发布：安阳信息网
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