2013年，万达7.48亿元正式进驻台州！
目前，台州已有2座万达广场：
台州经开万达广场、玉环万达广场。
下一座万达广场会在哪里呢？
近日（3月8日）， 掌上三门 微信公众号，《三提三争 每周战报丨三门县“三提三争”六大行动第五期战果出炉!》报道中提及：3月1日， 经济开发区与万达集团就万达广场项目落地三江口区块事宜进行对接。 (经济开发区)
该图来源：好地讯浙东南
万达要进驻三江口区块？ 很有可能！
1、三门人民购买力不小，商业网点却零散分布于全城，三门急需一座集吃喝玩乐购于一体的现代化大型商业综合体。
2、三江口区块是三门未来重点打造区块， 将联动发展大湖塘、枫坑塘、火车站场等区块，塑造三江口城市新核心。
3、玉环万达广场住宅已经售完，万达如果还想在台州拿地，下一个项目也该提上日程了。
如果万达广场落地，会建在三江口哪里？ 老亚达区块！
早在去年（2021年4月），三和江景花苑小区对面的老亚达地块已经拆完，地块已平整，网传万达综合体就落在这里。
地块指标（仅供参考）
XD02-0103（亚达）地块 该图来源：好地网
周边未来规划什么配套？ 小学+幼儿园
根据三门县人民政府2022年1月6日主动公开发布的《三门县教育基础设施提升工程(四期)项目建设内容及规模》， 亚达区块还将建设一所小学，一所幼儿园，这与台州经开万达广场周边配套类似 。
三门经济开发区幼儿园新建工程： 位于老亚达区块，占地面积 15 亩 ，计划建筑面积 9000 平方米，办学规模 18个教学班。投资概算 5000万元 。
三门县经济开发区小学： 位于老亚达区块，占地面积 43 亩 ，计划建筑面积 15000 平方米，办学规模36 个教学班。投资概算 6000万元 。
如果万达落地三江口，对周边楼盘有什么影响？
一旦万达广场到来，不仅仅是带来了一个综合体，将辐射三江口周边，为三门再造一个大型商圈，为三门市民提供全新的生活娱乐购物空间！
玉环万达广场效果图
回看台州经开万达广场、玉环万达广场拿地、开盘前后的市场表现，
一方面，万达综合体的到来，会带动周边楼盘的价值提升，在万达住宅开盘前，部分楼盘销售加速，房价上涨；
另一方面，由于综合体地块的特殊性，地价相对纯宅地会便宜；万达住宅往往走高周转路线，未来首期住宅性价比较高；大量新房源入市，房地产市场竞争加剧，也将对周边高价楼盘造成冲击，房企为了去库存回笼资金，房价可能会出现松动。
目前 三门城区主力在售楼盘 ：
万星观澜云著 ： 高层整体均价约16500元/平；东樾府：高层1#和2#楼可售；国信尚品：小高层均价约14000元/平，跃墅均价约17000-20000元/平；华董·璞丽府：部分备案均价约13500-15500元/平；保集御府：部分高层售价约8800-10000元/平。
房价仅供参考，具体按一房一价销售。
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·三江口规划参考
《新台州》今年刊发县委书记陈曦署名文章《共富先行 跨越赶超为建设现代化新港城而努力奋斗》，其中提及： 高标准开发三江口区块、海游港北岸区块，打造具有三门辨识度的城市客厅！
2021年10月份，三门县人民政府发布《台州市三门县“十四五规划”和2035年远景目标纲要》，提及：“优化中心城区空间布局。坚持“链接山城、溪港、田塘，优化生态格局，推进城景融合”发展策略，形成“一心两带三区”发展结构。一心：三江口城市新核心。启动三江口区块开发，围绕珠游溪、亭游溪两岸开发，联动发展大湖塘、枫坑塘、火车站场等区块，大力发展现代服务业，基于现有行政文化功能、未来商务及产业服务功能，塑造三江口城市新核心。”
三门需要一座综合体！！
三江口会来一座万达广场吗？
今年有没有可能落地？
我们将继续关注。
END
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