11月4日下午，南阳市珠江路与东外环路交会处1块72亩住宅用地进行网上拍卖，最终经过306轮、2小时27分钟的激烈竞争，以每亩地价755.1万元成交，楼面地价为4531元/㎡，成交溢价率达到146.22%，被河南正弘置业有限公司竞得。这是正弘集团首次进入南阳房地产市场。
74号地块成交结果
74号地块出价记录
74号地块成交信息
74号地块界址图
74号地块宗地图
74号地块控规
74号地块在地图上的大致位置
G2020-74号地块：位于珠江路以北、东外环路以东；出让面积48017.3平方米（72.03亩），土地用途为住宅用地，规划容积率大于等于1.0小于等于2.5，规划建筑密度不大于25.0%，绿化率不小于40.0%，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为22090万元。
该地块经过306轮、2小时27分钟的限时竞争，最终以54390万元成交，每亩地价为755.1万元，楼面地价为4531元/㎡，成交溢价率为146.22%，被河南正弘置业有限公司竞得。这也是正弘集团首次进入南阳房地产市场。
河南正弘置业有限公司官网介绍称，其成立于1997年，国家一级资质房地产开发企业，打造首个奢侈品店，正弘国际名店蜚声中原。2017年于深圳正式成立正弘控股集团，业务涉及地产、商业、物业服务、高科技装备制造等板块，产业布局深圳、惠州、上海、郑州、洛阳、濮阳、新乡、商丘、信阳、登封、新郑等区域城市。在地产开发领域，已经形成高端住宅及别墅、商业综合体、商务商办类、超大型城市综合体、城市特色文旅综合体等多元化产品开发模式。其在郑州市区开发的项目有正弘瓴、正弘臻、正弘汇、正弘青云筑、正弘中心、正弘蓝堡湾、正弘山、正弘旗、丽汀公寓、正弘澜庭叙、九郡弘、正弘凯宾城等。
从地图上看，此次正弘集团摘得的74号地块东边紧邻着南阳市第四完全学校，南边是南阳建业新筑、常绿悦龙府，往西边有南阳市第六人民医院、常绿卧龙府等，往北有嘉和花园、新城春华苑、宝城天润苑等。