“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”

长沙改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

天心的金盆岭有这样一个新房项目，项目名为中建江山壹号。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：中建江山壹号，你会是长沙改善客的答案吗？

项目基本信息

• 项目名称：中建江山壹号
• 参考单价（元/㎡）：14100
• 地址：湘江中路与橘洲湾路交汇处（望江公园旁）

点击卡片查看详情：

项目特点

• 优势

邻近名校，教育资源可圈可点。

大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

• 劣势

产品单价并非刚需友好。

• 适合客群

适合“改善中的改善”。用雄厚的资金，你可以在城市的清幽地带坐拥一个高品位的稀世豪宅。

地段配套

中建江山壹号位于天心。

• 交通情况

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

• 商业资源

1.5公里生活圈内有南门口1662主题购物中心、悦方IDMall南区、海信广场(长沙店)、优莱客特价购物中心、河马公园购物中心(南郊公园店)，商圈繁荣，购物便利。

• 教育资源

楼盘周边的中小学有湖南第一师范学院第一附属小学（重点），教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有中南大学湘雅口腔医院医疗协作医院、长沙三真康复医院、长沙老年康复医院、湘通GS统一电池电瓶医院、长沙和润养护院、湖南大学医院、长沙市中医医院（三级甲等医院）、长沙民康医院、湖南省人民医院双向转诊技术协作定点医院、长沙市、县工伤保险定点医院、长沙医学院附属医院、湖南省第二人民医院（三级甲等医院）、湖南省脑科医院-省第二人民医院（三级甲等医院）、长沙天马医院、中南大学湘雅三医院技术指导医院、中南大学湘雅二医院联盟协作医院、长沙生育保险定点医院、省、市、区医疗保险定点医院、长沙理工大学医院、唯德医院、长沙汇兴医院、长沙市六区三县新农合定点医院、天心区职工服务维权帮扶中心爱心医院、湖南省劳卫所附属医院、长沙一九五医院、卫生部康复医疗服务体系建设定点医院、长沙卫生职业学院附属医院、湖南中医药大学第一附属医院（三级甲等医院）、中医药大学附一院（三级甲等医院）、长沙市第三医院（三级甲等医院）、湖南省儿童医院（三级甲等医院）、中南大学湘雅二医院远程心电指导医院、建设医院、湘雅二医院省职业病防治院协作医院、湖南地矿医院、湖南中医药大学第一附属医院临床指导医院、长沙市中医医院南院（三级甲等医院）、湖南省第二人民医院网络医院（三级甲等医院）、双向转诊指导单位湘雅医院，医疗资源丰富。

产品评测

中建江山壹号属于普通住宅。

由湖南中建信和置业有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

• 小区环境

属于大型社区，社区规模大，一般意味着社区内部的自有配套会比较齐全。项目物业是中建物业。

• 户型解读

中建江山壹号毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：南向豪华大户型

面积：238平

5室2厅3卫

户型2：南向豪华大四居（2卫）

面积：190平

4室2厅2卫

有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为金盆岭的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 君合天玺（建筑年代：2020；均价：11954.9元/㎡）
• 江南华府（建筑年代：2017；均价：9160.5元/㎡）
• 荣盛花语书苑（建筑年代：2017；均价：11149.6元/㎡）
• 层上观邸（建筑年代：2016；均价：10721.9元/㎡）
• 中建江山壹号（建筑年代：2016；均价：20490.4元/㎡）

• 金盆岭其他新房楼盘：

目前金盆岭的在售新盘，还有荣盛花语书苑、锦天金岸雅苑、荣悦台，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前长沙的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对中建江山壹号的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【大消息！无锡这个地方要投巨资造学校！买房人听了却想哭…】今天，这张来自中国江苏网的新闻截图在无锡人的朋友圈刷屏了:经开目前不管是土地供应还是新房建设都如火如荼，目前的几所学校，尤其是好学校的接收力，已经到了饱和状态。照理说，经开布满好老师好学校是利民的好消息，但，就是这样一则好消息，却让刚刚下定决心在这里买房的人，想哭了…这就是经开，房价和学校深深绑定，每出一条学校的消息，都会立刻引发一波抢房潮。如今，经开区又传出了全区要投巨资大建学校的消息，眼瞧着在朝处处都是好学校的方向飞奔。来自锡楼，点击阅读原文