劲爆！
融翔控股6.69亿拿下
阜阳436.5亩连体地块！
田三食品科技有限公司530万
也拿下颍州46亩地！
祝贺临泉！
新增一座大型商业广场及两个住宅项目!
详细规划方案出炉!
一、劲爆！融翔控股6.69亿拿下阜阳436.5亩连体地块！
7月21日， 淮北融翔控股以6.69亿元成交总价 ，成功拿下 临泉7宗共计436.5亩连体地块 ！
图源：临泉县政府
同天，编者就在朋友圈看到了该房企发布的 喜报 ，看来一开始就势在必得~
图源：朋友圈
编者根据官网信息，大致做了一张地块图 供大家参考一下 。
地块大致位置
LQ〔2021〕-14号地块
地块位置： 光明路西侧、中顺河街南侧；
土地面积： 36935.67平方米（约合 55.40亩 ），通过挂牌方式，由合肥翔茂置业有限公司以 9418万元 的价格竞得；
土地用途： 居住商业混合用地（配套商业建筑面积不大于地上总建筑面积的5%）；
容积率： 不大于2.0；
出让年限： 商业40年、住宅70年。
宗地要求：
竞买人或关联公司 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案 ，且运营时间不低于5年。
竞买人或关联公司 须持有并运营不低于1000亩的文创基地 ，且运营时间3年以上。
竞买人 须同时竞买LQ〔2021〕-15、16、17、18、19、21号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得 。
LQ〔2021〕-15号地块
地块位置： 光明路西侧、中顺河街北侧 ；
土地面积： 62031.86平方米（约合 93.05亩 ），通过挂牌方式，由合肥翔茂置业有限公司以 15818.5万元 竞得；
土地用途： 居住商业混合用地（配套商业建筑面积不大于地上总建筑面积的8%）；
容积率： 不大于2.2；
出让年限： 商业40年、住宅70年。
宗地要求： 竞得人须在该宗地上按照规划条件要求 建设公共配套设施 [须配建社区服务用房(不少于1000平方米，包括 社区卫生室200平方米 ，与沿街商业建筑统筹设置，首层不少于300平方米，其他设置与二层及二层以下，并单独设置电梯与停车空间)]，建成后无偿移交给政府(此条由城关街道负责监管)。
LQ〔2021〕-16号地块
地块位置： 光明路西侧、中顺河街北侧 ；
土地面积： 14751.72平方米（约合 22.13亩 ），通过挂牌方式，由合肥翔茂置业有限公司以 1770.4万元 竞得；
土地用途： 商业用地；
容积率： 不大于1.5；
出让年限： 40年。
宗地要求： 竞买人须对该 宗地北侧原5栋粮仓及地块内景观市政进行修缮 ，投资额不低于6000万元(以审计报告为准)，粮仓及所占土地范围产权属于政府，由政府委托竞得企业在修缮完成后全权运营，自开街之日起运营时间10年，政府需要举办相关文创活动时，竞得企业需无偿提供场所供政府使用，10年后将运营权移交给临泉县政府(此条由县文旅局负责监管)。
LQ〔2021〕-17号地块
地块位置： 光明路东侧、东顺河街南侧 ；
土地面积： 39326.30平方米（约合 58.99亩 ），通过挂牌方式，由合肥翔茂置业有限公司以 4719.2万元 竞得；
土地用途：商业用地；
容积率： 不大于2.5；
出让年限： 40年。
宗地要求： 须建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万方 ，100%自持，自持不低于10年，其余商业可对外销售。竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施(此条由城东街道负责监管)。
LQ〔2021〕-18号地块
地块位置： 港口路西侧、东顺河街南侧 ；
土地面积： 41027.24平方米（约合 61.54亩 ），通过挂牌方式，由合肥翔茂置业有限公司以 10461.8万元 竞得；
土地用途： 居住商业混合用地（配套商业建筑面积不大于地上总建筑面积的5%）；
容积率： 不大于2.2；
出让年限： 商业40年、住宅70年。
LQ〔2021〕-19号地块
地块位置： 港口路东侧、人民路南侧 ；
土地面积： 59979.71平方米（约合 89.97亩 ），通过挂牌方式，由合肥翔茂置业有限公司以 15294.9万元 竞得；
土地用途： 居住商业混合用地（配套商业建筑面积不大于地上总建筑面积的8%）；
容积率： 不大于2.0；
出让年限： 商业40年、住宅70年。
LQ〔2021〕-21号地块
地块位置： 规划秋葵路南侧、港口路东侧 ；
土地面积： 36949.71平方米（约合 55.42亩 ），通过挂牌方式，由合肥翔茂置业有限公司以 9421.4万元 竞得；
土地用途： 居住商业混合用地（配套商业建筑面积不大于地上总建筑面积的5%）；
容积率： 不大于2.0；
出让年限： 商业40年、住宅70年。
此外， 今年4月份，淮北融翔以242万/亩竞得位于阜合园区的【FHSZ2001】地块 ，该地块占地113.64亩，总价2.75亿，溢价率34.4%， 楼面价1815.18元/㎡ 。
这就意味着淮北融翔 今年在阜阳连下两子 ！恭喜第二子落地阜阳临泉！
二、田三食品科技有限公司530万也拿下颍州46亩地！
不仅如此，日前， 田三食品科技有限公司也以530万元拿下颍州三塔集镇46.017亩工业用地 ，这或许也意味着田三卷馍线下工厂将开建！
图源：阜阳市公共资源交易中心
根据出让条件得知： 该项目用于建设年产62000吨豆制品制造，投资强度不低于150万元/亩、亩均税收不少于10万元/年 。
图源：天眼查
另外，编者根据天眼查信息了解到，田三食品科技有限公司注册地址在 颍州区三塔集镇工业园区文化路北侧、栖凤路东侧 ！与土地出让公示中地址基本一致。
三、祝贺临泉！新增一座大型商业广场及两个住宅项目!详细规划方案出炉!
除了融翔在临泉新拿的7宗地块外，近日 临泉还有1大型商业广场及2个住宅项目 ，详细规划方案也已经出炉啦~
01
百益繁华里商业广场
临泉新增一座 超8万方的商业广场——百益繁华里商业广场 。近日该项目修建性详细规划的公示！
据悉该项目位于 临泉县临庐产业园金城路南侧、陈集路东侧、银杏路北侧 ，总建筑面积83997.41㎡，地上建筑面积 59225.37 ㎡，地下建筑面积24772.04㎡，计容建筑面积 64057.26㎡。
具体项目详细规划如下图：
02
临泉众友聚龙湾
临泉众友聚龙湾LQ〔2018〕—21宗地 项目位于 临庐产业园腾飞路（已改成谷河路）北侧、杨小街路东侧 。总建筑面积87133.88㎡，地上建筑面积64375.44 ㎡，地下建筑面积22758.44㎡，计容建筑面积63778.98㎡。
（众友聚龙湾规划平面图）
03
临泉玖玺台
临泉玖玺台项目位于建设路西侧、霞光大道南侧、金城路北侧 ，总用地面积123235.31平米，约合184.85亩。用地性质为居住商业混合用地（商业建筑面积不大于地上总建筑面积的5%）。
（玖玺台规划平面台）
本项目共计二十九栋住宅楼 、四栋商住楼、四栋住宅配套楼、两栋商业、一栋综合楼、一栋幼儿园、两处配电房、两处开闭所、三处门卫、一处地下室。规划总建筑面积342667.4平方米，地上总建筑面积278006.04平方米，地下建筑面积64661.36平方米，计容建筑面积为270906.57平方米。项目容积率2.199，建筑密度19.38%，绿地率35.10%。户数2184户。