坂湖的高光，从不是几场土拍造就的。
华舍自古繁盛。这里曾是历史上著名的水上交通要道，是“日出华舍万丈绸”的发源地，古时的富庶向来也有坂湖的居住情结。
如今的坂湖，历经千年风雨沧桑，依然能从中读到当时的兴盛。放眼望去，这里的配套密度与便捷程度，已经达到了惊人的水平！
群贤路、山阴路、钱陶公路穿越而过，向西可以通往杭州，向东可以通往越城、上虞等地；鉴水路、越州大道、金柯桥大道连接南北，柯桥往来自如；往南一公里不到，又可以上轻纺城大道高架，“三横、三纵”构成立体的交通路网，出行便捷。
坂湖实景照
而周边又有金地自在天地商业中心、蓝天银泰等大型成熟商圈，多的是生活里的烟火气；同时，围绕着柯桥实验小学、柯桥实验中学、华舍小学、柯桥中学等，拥有堪称柯桥头等学府。（免责声明：本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学校设置、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
站在最优资源的交集之内，放在任何一个城市，都是妥妥的中心板块。
还有更大的彩蛋在路上。即将建设的华舍中心幼儿园，规模24班制，可容纳更多适龄儿童（信息来源：柯桥发布）；旁边还有规划2万方的邻里中心。
最期待的是在建的杭绍城际铁路（在建中），将在坂湖旁的柯华路上设站经过，预计2020年通车。
万科芳塔纳丽区位示意图（仅供参考）
于是，无论柯桥城市怎样变化，坂湖依旧是一个原点，也是柯桥房价的执牛耳者。
若以上帝视角看，坂湖周边最紧密的那一圈宅地几乎被填满，柯桥R-24地块等地亦是“久旱后的甘霖”。
即将出让的柯桥R-40地块，起拍楼面价高达13005元/平，实际上也已经是坂湖人居的第二圈。
坂湖核心区示意图
亚里士多德说：“ 人们来到城市，是为了生活；人们居住在城市，是为了生活得更好。”
居住于坂湖，无论是接送孩子，还是买点蔬果和日常用品，亦或是茶余饭后与家人漫步湖边、闲逛商超，都近在咫尺。
往更大的宏图看，等到轨道建成、商业落地，坂湖绝对是个满目繁华的所在，不可同日而语。
关于生活内容的填充永远走在前头，这里正是令人向往的“更好的生活”。而随着一宗宗地块的填满，真正能留在这里的机会越来越少。
那么在柯桥，城芯+湖区+墅区=？
答案有且仅有一个——万科·芳塔纳丽。
毗邻坂湖的稀缺地段，只是万科·芳塔纳丽的一个缩影，真正让它站在坂湖之巅的，是其只为改善而来的叠墅产品。
万科·芳塔纳丽叠墅效果图
纵观柯桥楼市版图，会发现上中产阶级家庭宠爱的低密产品，都集中在外围，虽然亲近自然，却也远离了城市烟火。
像万科·芳塔纳丽打造的城芯湖墅，在柯桥还是首次出现，可以说，它没有竞品。
而自身的产品形态，更是打动了许多“颜控”的心。万科·芳塔纳丽跳脱了叠墅有上中下叠的刻板印象，打造了市面上稀缺的四层真叠墅。只有上下双叠的设计，意味着让渡更多的土地给了绿化和园林生长。
万科·芳塔纳丽效果示意图
最奢侈的是每一层都配备了约7.2m的全尺度阳台，全落地玻璃门窗营造出较高的窗墙比，光线从落地窗洒落，从转角阳台栏板穿过，仿佛无处不在，让叠墅整个建筑呈现出无比通透、轻盈的高级感。
Less is more。随便翻开一本建筑杂志，全球约60%以上的豪宅都是这种极简风格。
还有一个细节，万科·芳塔纳丽每幢叠墅之间的距离达到约12m，跟建筑高度几乎保持1：1，最大程度地保障了阳光的充裕。
万科·芳塔纳丽项目效果图
看到这里，相信已经有心动的人开始盘算，入手这样一套叠墅需要准备多少钱了。
的确，高总价是墅类产品最大的一道坎。在杭州，主城区的叠墅几乎都是千万级门槛，而千万级以下的，要让步于通勤、环境、配套等方面的不足，多少有点意难平。
但是，高净值人群对于市中心的高端改善需求一直在增长，而叠墅产品在市中心仍然非常稀少。比如杭州奥体G楼盘，推出52套叠墅，有828户家庭登记，中签率仅为6.3%，这也直接助推主城区的叠墅价格飙涨。
而像万科·芳塔纳丽这样的主城区+湖区+墅区，且不说是柯桥有且仅有一个的在售项目，放到杭州也是一个值得珍藏的项目。
前几天，万科·芳塔纳丽叠墅领出第一张预售证，总价约600-700万。这个价格在杭州应该算是入门级叠墅的门槛，还买不到主城区；在柯桥坂湖畔的核心地段，以大平层的价格，但是享受到的是楼上楼下的墅居生活。
如果还要讲究未来的价值空间。一句话，location，location，还是location。无论在哪里，最安全的房子，一定是离不开城市的核心地段。比如杭州申花板块的首开金茂府，目前叠墅已经近8万/平，能不能突破10万/平就是时间的问题。
对于坂湖而言，下一场土拍马上要突破天花板，正是板块价值兑现的前期，在此时此地置办一套“终极改善品”，将是家庭资产的重量级压舱石！
何况万科·芳塔纳丽叠墅在居住空间上，带来的是大尺度的提升。
建面约170㎡ ，4房2厅3卫。约7.2m南向横宽尺度，餐厅、客厅巧妙相连，形成约32㎡的通透空间，视野开阔。
上下叠户型基本一致，区别在于上叠「星空墅」多了个约13㎡的露台，日落时分，微风习习，几把藤椅，一家人看夕阳下满天变幻的晚霞月。
而下叠「花园墅」有一个可莳花弄草的宅间花园，在自家一楼就能看得见花红柳绿，嗅得到芬芳香馥。
万科·芳塔纳丽效果示意图
看到这里，你可能觉得这个户型已经足够美好，但事实上它还预留了一个“彩蛋”，那就是增值灰空间。
下叠地下室挑高约5.2m，可以配上家庭影音室或是酒窖、茶室等等，足够包容下生活的乐趣；难得的是上叠也有地下室，做个健身房绰绰有余了。
而且，上下叠的地下空间是分开的，譬如上叠住户停好车后，可由专属的独立电梯直接到户，保证了独门独户的居住感。
从居住尺度的角度来讲，叠墅拥有普通高层无法比拟的有天或有地，多一层空间，也多一份想象，生活方式可以无限拓展，性价比不言而喻。
当下，想留在主城区，还能过上有天或有地的生活，叠墅成为了“楼市宠儿”。
在柯桥，早已经有一大批追求高品质人居的中产阶级，鼓足了厚厚的钱包，苦苦在主城区寻找一处足以匹配自己财富和气质的房子。
而以“三好”闻名业内的万科，以它的经验与能力，对于叠墅驾驭，可谓功力深厚。
当万科带着芳塔纳丽落子坂湖，正是送给今年的改善家庭最大的惊喜。
毕竟，谁也无法预料，下一次在如此优越的地段，买到这样一套终极改善产品，会等多久？
目前，万科城市湖墅首开限时认筹中，享房源2%优惠。
万科·芳塔纳丽效果示意图
