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2019年次新小区，开发商统一精装修交付，中央空调地暖新风。
大华天花板楼盘，低密度社区，干挂石材外立面；地铁13号线 华鹏路站 0距离；进才学区；
商业配套：山姆会员店，巴黎春天百货，盒马生鲜，家乐福，奥乐齐超市，星巴克等。
独家房源，非诚勿扰，看房提前一天预约。
产证面积：产证面积178平米
房型：4房2厅3卫
楼层：5楼
装修：开发商统一装修，全屋地暖【威能】、大金中央空调、新风系统、美国怡口净水、粉碎机、厨具方太！业主一手买进，二次装修花了100多万，新法式风格，奶白奶白的太漂亮了，刚住进来一年多，拎包即可入住！地板书香门地 洗碗机西门子三万多国外进口款最大容量款 灯是红星美凯龙里知名灯具品牌，全屋灯五万 电视剧海信 冰箱冰吧都是卡萨帝的
厨房洗菜盆日本骊住一万多 大衣帽间左边L字形欧式柜子是威法定制的，十万 按摩椅荣威三万 洗衣机烘干机美诺三万多（计划是带走的，因为国外订货半年才收到的，不过可谈）
买入价格：1700万左右
车位：有，楼下就是，位置非常好！
*款贷**：有
该楼位置：小区小心位置
物业公司：滨江物业
物业管理费：8元
地铁：200米13号线
购物：200米奥乐齐，300米盒马鲜生
幼儿园：东方锦绣幼儿园
小学：进才实验西校【校长直带】
内环旁，真正的城心低密住区
配套成熟，13号线就在家门口
大华斐勒公园位于浦东内环旁，其实就是大家熟知的大城#大华锦绣华城#的一部分。这片约3.3平方公里的土地，大华已在此深耕20年。
所以，有两个结论是显而易见的。
首先，项目的地段优势十分突出。
不仅去往内环、中环都很便捷。重要的是周边分布着陆家嘴金融中心、世博前滩、龙阳路城市枢纽、张江高科园区等黄金板块，呈围合之势将项目包围，高净值人群汇聚。
其次，生活的“烟火气”浓郁。
如此恢弘体量的项目在整个上海也凤毛麟角，对于新的业主，生活氛围无需等待。
在这里拥有 近50万方大华的自持商业 ，有 大华锦绣嘉年华、山姆会员店、华润万家、家乐福等 ，从大华斐勒公园出发，散个步就到了。另外，乘坐13号线也可便捷到达新天地、南京西路等商圈；
学校资源也很丰富，有东方锦绣幼儿园、昌邑小学、上南中学东校等。周边还有著名公办上海实验学校以及协和、耀中国际等国际学校；
医疗资源上，周边有4家三甲医院，分别是仁济医院、儿童医学中心、一妇婴东院、东方医院南院。
交通方面，项目周边四轨环绕（6/7/8/13号线），值得强调的是13号线华鹏路站基本就在家门口。
生态公建方面，有锦绣华城大社区中央公园。
在如此硬核、成熟的地段，项目即将推出建面约150㎡叠墅&建面约180㎡洋房，我想在未来很长一段时间，也很难再找出第二个了。
大华TOP斐系洋房社区
容积率仅约1.45，城心难得的低密
大华斐勒公园是大华TOP斐系洋房社区 ，特点就是低密、健康、高舒适性，定位高净值家庭。
项目得益于规划较早，综合容积率仅约1.45 ， 这在鳞次栉比的市区，妥妥难得一见的低密社区。
小胖看房曾统计过2018年5月后土拍地块的容积率，这里列举中环内部分地块（剔除了像香港置地徐汇滨江这种商办为主的地块）：
可以看到，当下乃至未来很长一段时间中环内都很难出现2以下容积率的项目了。大华斐勒公园1.45的稀缺性可见一斑。
我想再多的叙述也抵不过这一席的眼见为实，欣赏一下项目一期交付实景：
另据悉，项目采用大都会装饰主义风格、原石立面，造型挺拔，颇具品质感。
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