“ 跻身世界一线 ” ，一直是成都的雄心壮志，今年，这一雄心更是激昂 ——
近日，成都正式完成了一份超过50万字的《国际大都市规划建设研究年度报告（2019年）》，深入研究伦敦、纽约、东京、上海等国际大都市的先进经验和前沿探索，并以此为基础深化形成《国际大都市规划建设主要经验及其对成都的借鉴与启示》。
一方面，城市规划要学习世界一线，另一方面，象征着城市高度国际化的「国际合作」，也成为城市发展的重点，除了各种线上推介会，线下也是大动作不断。
近日，天府怡心湖便因成都市及双流区政府领导与大仓日航酒店管理集团代表就成都怡心湖日航酒店等合作项目进行深入会谈，而再次走入我们的视野。
再度走近怡心湖，我们发现用当下最流行的一个词语来形容它最合适不过 —— “ 乘风破浪 ” 。
1988年10月，成都高新区正式成立，并于五年后跻身全国十家先进高新区行列，从此， “ 向南 ” 成为成都最坚定的城市发展方向。
△ 高新区建立初期，领导来调研时观看高新区规划图
百里中轴与锦城湖公园清晰可见（图源：@成都高新）
1995年，高新区初步形成电子信息、生物医药两大优势产业，一年后，成都首次提出 “ 向东向南发展 ” 。在那一年的《都市区用地规划图》中，城南已经有了「城市发展南部副中心」的定位。
△ 1996年版《都市区用地规划图（2020年）》
（成都向上拍摄于成都规划馆）
后来的故事大家都很熟悉了，金融城在大片农田间拔地而起，高新区成为整个西部金融与经济的聚集地，天府新区则成为国家级新区，以 “ 世界级CBD ” 为目标，未来可期。
△ 今日国际城南（图片来源：成都向上）
在高新区日趋成熟、天府新区刚刚起步的2015年，两区的黄金交界带上，占地约8.4平方公里的「天府怡心湖」诞生了。
去年，怡心街道正式命名，并成为 “ 上承高新区，下启天府新区 ” 的国际城南核心区。无疑，乘上「城市向南」之风，同时分享两大新区发展红利的怡心湖，已然成为「城市向南第一站」。
背靠两大新区，含着“金钥匙”出生的怡心湖已令其他区域无比艳羡，而其天赋凛然的前沿规划，就更让它们难以望其项背了。
成都最初的城市化进程中，有一个让人记忆深刻的规划： “ 东城生产，西城居住 ” （1982年版《成都市总体规划》）。
这种 “ 产城分离 ” 的模式成都沿用了很多年，它的弊病也随城市规模扩大而开始显露，许多房地产兴旺的地方，却沦落成 “ 睡城 ” 。
而得益于 “ 后发优势 ” ，国际城南不断向国内外的优秀金融或新经济产业园“取经”并优化规划， “ 产城湖 ” 这一先进规划理念，便在这样的大背景下诞生了。
成都的第一座 “ 产城湖 ” 是兴隆湖，如今它已经成为成都人的周末遛弯圣地，但由于沿湖的土地基本都留给了产业，生活气息并不浓厚。
而作为成都第二座 “ 产城湖 ” ，天府怡心湖似乎看到了兴隆湖的 “ 小缺点 ” ，并在自身的规划中进行了 “ 修正 ” —— 把湖泊资源更多地分配给生活。
△ 天府怡心湖效果图
整个天府怡心湖被规划为4大板块：A区（活力运动生活区）、B区（湖滨中心商务区）、C区（学研创综合产业区）、D区（生态办公区），同时，构建 “ 5+4+N ” 产业服务体系，以创业孵化、创新研发、适宜居住、生态休闲等规划理念，打造国家级临空经济示范区服务核心区。
△ 怡心湖分区（图片来源：成都向上论坛）
这座「7字型」新城更将象征着更高品质生活的公园与品质商业配套，放在了与办公、产业同等重要的地位。
△ 天府怡心湖商业&蓝绿空间土地
把人们的生活、工作以及一切城市功能全部揉进了一个巨型公园之中，怡心湖的开局，就已是「公园城市样本」。
约8.4平方公里规划范围内，最核心、最吸引成都人关注的，莫过于B区（湖滨中心商务区），不仅因为它是怡心湖主湖区所在地，生态优势十分明显：约2850亩的规划面积中，水域及绿地面积就达约1590亩，更因为预计今年9月，它就要达到蓄水条件了。
△ 天府怡心湖效果图
当我们仔细对比它与 “ 前辈 ” 兴隆湖时，会发现两者最大的区别，就在于湖岸生活方式的丰富性 ——
兴隆湖，环湖约9公里，在这里，人们可以逛公园、观湖景、喝星巴克。
怡心湖，环湖约1公里，在这里，人们可以逛公园、观湖景、喝星巴克，还可以在城市展览馆看怡心湖的发展与未来、在滨湖广场溜娃、在滨湖特色商业街、购物中心与特色商业街买买买、在艺术中心看展、在五星级艺术酒店与五星级精品酒店喝下午茶、在企业俱乐部待客、与地标双塔、音乐喷泉合影打卡朋友圈、在体育中心运动 ……
△ 怡心湖沿湖配套布局效果图
如果要用一个关键词来概括怡心湖的湖岸线，那么就是「黄金1公里」， “ 成都版滨海湾 ” 呼之欲出。
在新加坡，滨海湾是城市级地标的聚集地。而在怡心湖，黄金1公里的建筑同样以高标准呈现。
其中最瞩目的，莫过于风帆造型的天府梦想城城市展厅 —— 它，似乎寓意着怡心湖 “ 乘风破浪 ” 的状态，也凸显着万科在怡心湖 “ 大展身手 ” 的雄心，其载体，便是约411亩的湖岸产城综合体。
△ 天府梦想城城市展厅鸟瞰效果图
万科所打造的约411亩的湖岸产城综合体，由两个部分组成 —— 由万科、新希望、中铁建、广东中天四大品牌房企强强联手打造的约156亩纯住宅项目怡心湖岸以及与其一街之隔约255亩的天府梦想城（暂定名）。
△ 怡心湖岸&天府梦想城区位图
立足怡心湖 “ 黄金1公里 ” ，两大项目也享有整个区域内最优质的配套资源 —— 五星级艺术酒店、城市展览馆、艺术中心、滨湖广场就在脚下，怡心湖三大 “ 商业担当 ” 、两大五星级酒店等等，均在1公里范围内。
而以 “ 成都硅谷 ” 理念打造天府梦想城，是集办公、展示中心、酒店、商业、公共配套五大业态于一体的大型产城项目，体量约4.2万方的综合商业体以及整个怡心湖的地标「双子塔」都位于此。
△ 天府梦想城双子塔效果图
这个湖岸产城综合体，宛如一个在怡心湖央的「航母」，以其挺拔的身姿开辟出一条 “ 产城发展 ” 的新路。
△ 天府梦想城效果图
去年以来，「湖岸产城综合体」的开发模式受到购房者与周边产业人群的追捧，怡心湖岸西地块喜人的销售业绩，便是最直接的证明。
而今年，怡心湖岸升级之作 —— 东地块「星滩」组团崭露头角，在这里，我们找到了乘上这座 “ 航母 ” 的理想机会，也看到了世界前沿生活方式。
01
「前沿」地段：
黄金1公里湖岸线“C位”
怡心湖岸是怡心湖 “ 黄金1公里 ” 目前唯一的正南向临湖纯住宅项目，而「星滩」组团，正好占据了离主干道更远、离湖更近的地块。
△ 怡心湖岸&天府梦想城鸟瞰效果图
从地块位置来看，「星滩」占据了整个怡心湖的 “ 双C位 ” —— 不仅地处约411亩湖岸产城综合体的「C位」，天府梦想城商业综合体与双子塔地标封面就在与它一街之隔的东侧，还占据了怡心湖 “ 黄金1公里 ” 的「C位」，其南侧，就是蔚蓝卡地亚艺术中心（规划中）以及怡心湖盛景。
而也因此 “ 双C位 ” 地段，它自然成为享有怡心湖生活方式的 “ 近水楼台 ” ：上述一切集颜值与品质于一身的生活，都在步行1公里范围内。
△ 怡心湖“黄金1公里”示意图
02
「前沿」设计：
为湖转身23.5°
为了让更多的楼栋享有一线景观，总占地约69亩的「星滩」仅被 “ 安排 ” 了10栋高层，容积率仅约2.5。并且，项目整体并非单纯的 “ 南北向 ” 布局，而是模拟环湖路走向，整体向东旋转23.5°，与湖岸线几乎形成平行布局。
△ 「星滩」&怡心湖效果图
于整体布局，独栋独单元的建筑搭配点式布局，极大限度保证了每一户的通风采光以及宽阔的景观视野；
△ 意境图
于建筑设计，现代简约风的外立面，采用更接近天然石材质感的仿石漆，搭配出众的「窗墙比」，在呈现出符合现代审美的建筑美感的同时，更把外部怡心湖景观与城市繁景极大程度引入室内。此外，建筑群形成高低错落的天际线，使得「星滩」也成为 “ 黄金1公里 ” 上的靓丽风景线。
△ 「星滩」建筑效果图
03
「前沿」园林：
与怡心湖“里应外合”
虽紧邻怡心湖，在生态占有率上，「星滩」的“起点”很高，但对于他们而言，这还远远不够。
于是，作为容积率仅约2.5的低密项目，「星滩」并未采用 “ 高低配 ” ，而是只规划高层，这样设计的好处在于，可以把更多的社区空间留给园林与公共空间。
由深圳赛肯思操刀设计的「星滩」园林，是以生态、雅奢为主题，呈现与怡心湖交相辉映的「一环、三轴、四空间」现代新加坡主题园林。
在这里，园林不再只是 “ 仅供观赏 ” 的近景，而是可以让人们置身其中，与之互动的生活空间 ——
约600m杏林春暖环形跑道，跑道两旁被种上香樟、杏树、樱花、五角枫、天竺桂等植物，从此“跑圈”不再无趣，而是移步易景的清爽视感。
三条景观轴线则构建了业主归家的强烈仪式感 —— 中央礼仪主轴，以宽约40m的南入口及其两旁的水景为起点，贯穿整个社区。
从多层次植物景观、约20m的银杏景观大道、特色景观灯柱再到开阔的阳光大草坪、被称为「流水叠溪」的跌水景观以及中庭会客厅，景观的层次感与归家仪式感随着人的步伐而愈发凸显。
△ 「星滩」景观效果图
而活力动轴与品质静轴，则是为幼年、青壮年与老年业主分别打造的户外活动空间轴线。值得注意的是，这两条轴线不仅串联起全龄户外活动空间，更与架空层的多功能活动空间形成连接。
融入成都熊猫文化的儿童活动空间，通过把控用材保证整个区域既充满活力色彩，又安全无害。覆盖了混龄儿童区、幼童区、大童活动区、康体休闲区四大区域，孩子们可以在这里欢快玩耍，家长也能在旁安心守护。
△ 「星滩」景观效果图
设置于部分楼栋前的宅前花园空间与林下休闲空间，以及利用地形造坡的市政绿化空间，都是业主“下楼即达”的绿意盎然与优哉游哉。
如果说， “ 黄金1公里 ” 丰富的城市级配套，是「星滩」生活的活力之所在，那么，园林的静谧与美感，则是「星滩」生活的温情之所在。
目前，怡心湖岸·星滩组团已经取证
由中铁建操刀的建面约105、136㎡户型已面市
怡心湖“黄金1公里”的生活，触手可及
*免责声明：本项目推广名“怡心湖岸”，备案名“怡星雅苑”。本资料为要约邀请，具体以双方签订的商品房买卖合同为准。对医疗、教育、商业及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。怡心湖规划中，信息来源双流区人民政府网站、四川新闻网等，具体以实际最终呈现的为准，开发商对此不作任何承诺。宣传中所提观湖指1/2/9/10号楼，部分房源有例外，本项目与规划中怡心湖中间为已出让地块，“一线滨湖国际住区、一线观湖大宅”指本项目距离怡心湖最近的1/2/9/10号楼，本项目与规划中怡心湖中间为已出让地块，资料所示“临湖”指本项目1/2/9/10号楼离湖最近的可观湖楼栋，资料所示透明柱体为红线外已出让用地规划中建筑，实际呈现后可能对部分房源观湖造成遮挡。“意境图，与实际呈现无关”“效果图/效果合成图/效果渲染图，与实际交付存在差异”，具体以实际最终呈现的为准，开发商对此不作任何承诺。推广：成都奥维新业广告有限公司，开发商：成都中万怡兴置业有限公司；蓉预售字第51011620204011号；制作时间：2020年7月*
- END -
编辑：Zoe
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 网络
商务合作：请添加个人微信账号：up-cdxs
申请入向上微信群：请添加个人微信账号：UPchengdu_com
本文章由成都向上团队原创，请勿擅自复制、转载；如需转载，可联系客服人员授权；如有抄袭，UP君将投诉到底，直至删除！