一座城市格局的承转启合，一场板块价值下的圆桌峰会，一次房地产领域的思想碰撞。对话“机遇”，预见未来。今天，乐居联合新城云漾滨江携张辉、孟祥远、马乐乐三位地产大咖共话时代迭更，畅谈千亿滨江新城的重要意义和未来价值！
今天，在论坛现场，南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉跟我们分享了他的观点。
对于新城呢，不光是南京了，是我们江苏省本土一个房企的标杆，新城南京第一个项目我印象最清楚，就是莫愁湖畔的（项目名），我当时非常清楚，因为当时拍地现场我参与了，当时我在万科负责投资拿地，我们做金色家园的时候，在我们隔壁一块地肯定是要参与的，当时新城拿下那块地，应该来说开启了新城在南京发展的历程，其实新城在南京发展是从做高端住宅，做豪宅起步，后来陆陆续续到目前为止我看南京有很多主要的板块都已经进入了，板块非常多了，而且它的产品呢，从刚需产品到刚改，到普遍改善，到豪宅产品，高端产品都有所涉及，在南京是一个全系开发的开发商，在南京没有什么板块是新城做不了，没有什么产品系列是新城做不了，没有什么客群是新城研究不透的，所以说我觉得新城解题能力和操盘能力非常非常强，不管拿了任何的地，最后总能成功操盘，这个背后一个是对拿地，对这个区域理解能力，对这个区域解读能力，对行业未来发展趋势研判的能力，还有它的这种设计和产品创新能力，对目标客户的准确的一个定位和把握，以及后续这样一个资源整合能力，包括销售能力等于所有的集合在一起，它其实是一个非常专业的开发商，反正我这么多年和新城接触，发现他们特别专业，特别务实，很多东西从科学的角度解读区域，定位客户，这些客户痛点，需求在哪，产品设计如何把这些东西解决，所有这些都做好了，销售就是水到渠成了，所以你会发现新城任何一个楼盘，刚才孟老师说了保值增值比较强，基本上是一个区域标杆，或者说后面都有了很可观的升值，基本上都是热销楼盘，我觉得这点呢是对新城一个很直观的印象，那么对于江宁滨江来说，之前也有一些开发企业，再加上新城这样一个走到哪一板块都把这个板块带旺的企业，我觉得它是自带热销基因的开发企业，对于他们选择江宁滨江，对于江宁滨江发展也是一个幸事，我觉得最后一定相互成就的，我觉得新城能带动江宁滨江区域，为这个区域发展注入新动力，或者把它带到一个新的这样一个高度，或者新的热度，那么江宁滨江自身的发展刚才说了厚积薄发，这么多利好，也是给新城发展带来很多支撑，所以我觉得整个江宁滨江有两块地开始进入新城的时间，我们对于新城未来的产品满怀期待，包括很多购房者在这样一个总价区间的，差不多150-200万多一点的，又想留在主城的这样一些购房者，我觉得可以重点关注一下新城。
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文章来源:新浪乐居