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南阳人苦烂尾久矣。
从南阳藏珑到美丽之都，从北辰正方到铂金时代，从天汇家园到京州名座，从七里香溪到三锦国际......
南阳这座城市的烂尾楼故事，一本书也写不完。
曾经，多少南阳人无不自嘲的说：手里没有一套烂尾楼，不算是真正的南阳人。
说起来挺轻松，听起来很悲凉。看似调侃的语句背后，谁知道流淌着多少南阳人的血与泪。往事不堪回首。往事并不如烟。
南阳烂尾时间最长的楼盘已接近20年，最短的，从2014年算起也差不多有6年时间。
一个尴尬的数字标签，成为这座城市这些年来不可言说的痛。
亡羊补牢，为时未晚。
值得庆幸的是，近年来，南阳不断加大房地产市场整治力度，通过容缺办理、完善手续、特事特办、集中攻坚等手段，全力推进问题楼盘和遗留问题的解决，一个个问题楼盘正走出困局，一个个烂尾楼正逐渐挣脱泥沼。
继亿安天下城、枫桥水岸、兴龙城、花溪园等项目涅槃重生之后，南阳中心城区，又有一座烂尾楼被重新激活！
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这里是工农路和光武路交叉口西北侧。
一栋裸露着钢筋混凝土的高层建筑孑然而立，在蓝天白云的映衬下显得不是那么和谐。
这个楼盘原名泉阳观澜庭，为宛城区汉冶街道北关社区玉皇庙区域城中村改造项目。
项目位于工农路以西、规划汉冶路以南、区间路以东、汉冶西巷以北。占地29亩，规划建设3栋楼，总建筑面积6.24万平方米。
2011年10月，南阳市城中村改造领导小组办公室于下发《宛城村改办〔2011〕35号》文件，将该项目列入城中村改造计划。
2013年12月5日，宛城区人民政府启动该项目范围内村居民房屋征收工作，至2018年12月，基本完成改造范围内的房屋征收工作。
而实际上，泉阳观澜庭自1号楼主体已封顶之后，由于开发商资金链断裂，即开始了遥遥无期的停工。此后几年中，这个半拉子工程，几乎再没有什么太大的动静。
而眼前，项目已重新扯起了新的宣传围挡，“佳润城市之光”的大字格外醒目。
同时，2、3号楼安置房也已开始全面施工，塔吊忙碌不停，施工车辆进出频繁。
很明显，项目已经有人强势接盘，起死回生近在眼前。
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一定有人会问，佳润地产是何方神圣？有这个实力接盘吗？
2020年6月19日，G2019—103地块（泉阳观澜庭项目）挂拍补票。然而出人意料的是，最终以11580万元竞得地块的是南阳市中融房地产开发有限公司。
网络查询可知，中融房地产的背后，正是南阳佳润地产。
南阳人了解佳润地产，大多是从名门中州府开始的。
2019年，西城区二机厂对面著名烂尾楼花溪园摇身变为名门中州府，名门地产和佳润地产联手接盘，让这个项目名噪一时，成为2019年下半年南阳炙手可热的红盘代表之一。
曾经的烂尾楼盘花溪园
如今的名门中州府
五证齐全手续完善的同时，名门中州府的工程建设亦是全速推进，让所有业主吃了定心丸，更让南阳人亲眼见证了佳润地产的实力。
如今，佳润地产二次出手，继续扮演“南阳烂尾楼救星”的传奇角色，无疑会令佳润城市之光再度成为南阳房地产市场津津乐道的焦点。
据了解，原开发公司泉阳置业因缺乏资金以及实力问题已经被要求从该项目退出，佳润地产公司与区政府重新签订城中村改造协议，负责整个项目后续的开发和运营。
简而言之，佳润城市之光已与原开发商不再有任何关系。
人们常开玩笑的说，南阳的黄金地段都被烂尾楼占了。
显而易见，与名门中州府相比起来，佳润城市之光的位置更为强悍，更为招眼。
这个地段其实不用多说，几张图片足以说明问题。
项目正对面，是汉冶铁遗址公园。
项目南边500米，右侧为豫西南规模最大实力最强的三甲医院，南阳市中心医院。
左侧为规划中的第十四完全学校（河南工业职业技术学院老校区），这是南阳唯一一个位于中心城区的完全学校。
项目西侧，新田360广场、南航盛德美购物中心近在咫尺。
论学区，这里还是三中九小学区......
正所谓：南阳老城核心，万千资源加持。所以，为什么复活后的项目取名“城市之光”，现在都清楚了吧。
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在泉阳观澜庭的老售房部门口，看到这样一个公示牌。
工农路以西城中村改造规划示意图
该区域总共有三个城改项目：口腔医院区域城中村改造项目（世界里）、北关社区玉皇庙区域城中村改造项目（泉阳观澜庭）、汉冶街道净土庵区域城中村改造项目（美丽之都）。
相当尴尬，三个项目居然都搁浅了。
目前来看，上岸速度最快的，当属泉阳观澜庭，也就是如今的佳润城市之光。
8月5日，项目1号楼已经拿到了预售证，162套房源已拥有了正规合法的身份证。
由此可见，佳润地产的靠谱程度还是可以的。最起码，在操盘名门中州府项目上，肯定是积累了不少成功经验。
继续复制，继续盘活，开发商、新老业主、相关部门......皆大欢喜。
基于佳润地产的成功案例，再加上项目不言自明的地段优势，自从佳润城市之光展厅开放之后，人气一直很旺。
从某种意义上说，南阳烂尾楼的春天的到来，佳润地产功不可没。
当然，预售证到手，不能说明一切风险都已解除。但是从整体的趋势来判断，一切向好，未来可期。乌云正被阳光驱散。
对于南阳买房人来说，主城区楼盘又多了一个不错的选择。
对于302榜单而言，又有一个名字正在被时间慢慢擦去。