据韩国媒体报道，首尔市于18日召开第七届城市规划委员会，对中区乙支路3街区1·2地区城市整治型重建项目的整治计划决定进行了“修改通过”。
该地区位于南侧地铁2·3号线乙支路3街站和北侧清溪川之间，密集着老旧和破损的建筑物。2016年被指定为重建区域，需要恢复城市功能、改善建筑物和基础设施。
特别是，根据2022年4月首尔市发布的“绿地生态城市再创造战略”和今年2月的“2030首尔市城市·住宅环境整治基本计划”，首次引入“开放式绿地”，将建筑覆盖率从60%降低到50%以下。最大限度地确保地上部分可用的开放空间，规划为市民可以自由使用的开放式绿地（1517㎡，占地39%）。
开放式绿地是指民间土地内地上层次上，公众可以自由使用的开放绿地空间，是城市规划委员会审议认可的空间。开放式绿地将在目标地区东侧（水表路边）设立与公共公示相连的绿地空间，提供多样化活动场所；西侧（乙支路9街边）和南侧（三日大路12街边）则规划绿地与步行空间相融合。
整治计划（草案）的主要内容是根据开放式绿地引入、环保标准应用、基础设施提供比例等，确定建筑密度为容积率1115%以下、高度114米以下。预计捐赠土地将用于改善目标地区周边的交通环境，如道路扩宽和乙支路3街区内公园的部分土地。
建筑计划（草案）规定，一栋地上24层的办公设施，一楼规划为公共步行通道，将目标地区周边的步行中断降至最低。
与开放式绿地相结合，布置邻里生活设施，激活街道和绿地空间。开放式绿地内设立的阳台将与地下层的邻里生活设施空间自由连接。
首尔市相关人士表示：“乙支路3街区1·2地区将作为实现绿地生态城市的起点，未来推进的城市整治型重建项目也将积极引导和确保与城市绿地相融合的公共空间，期待市民能感受到宜居的绿色城市。”
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