赛格大厦振动原因查明 (赛格大厦20年前的晃动)

2021年5月18日,赛格广场大厦“楼体晃动“上了热搜,相关领导和负责人如临大敌,各位网友也是看热闹不嫌事大,各种评论和蹭热点,路过中介听说周边楼价都跟着跌了不少!可见这事不小。一个是因为赛格广场大厦是华强北2000年的地标建筑,另一个也确实最近美国和国内某地也接连有楼体倒塌,这一旦发生可就是大事!

今天正式的调查结果终于出炉了,结论是大厦结构安全,可以继续使用,指出桅杆风致涡激共振是导致楼体震动的直接原因,并提出了实施桅杆拆除工程,修复结构局部累积损伤的解决方案。

诚然,一座普通的大楼如果出现这样的问题会引起大家的关注,可毕竟过去了近2个月了,热度一直不减,可见与这座楼本身在社会经济发展中的地位是很相关的。这里就简单和大家唠叨唠叨下历史,毕竟大部分80,90后其实对这座建筑的历史是不太清楚的。

时间线还是要拉到2000年前。

1.大楼是当时深圳四大集团之一的总部基地。

八十年代末九十年代初,深圳四大集团中的三家,即:中电集团的电子大厦(高69.9米)、特发集团的发展大厦(高165.8米)、深房集团的深房广场(高173.3米)相继建成。赛格集团(前身是1986年由广东省、深圳市和电子工业部所属的电子企业,吸收其他部门所属的电子企业,组建成的深圳电子集团公),主营电子业务,作为当时深圳市重点扶持发展的没有自己形象大楼的四大集团之一,集团领导们都很着急。

1988年,公司更名为赛格电子集团,并设立了全国第一家专门销售国内外电子元器件的电子产品交易市场——赛格电子市场。当时业务占据华强北50%的赛格集团,决定在华强北建赛格大厦,解决电子市场的扩容和发展问题,替代原来的旧厂房。还因需要一栋现代化的建筑作为形象大厦,且目标高度要超过其他集团,要在新世纪来临之前建成。

2.创造了“三天一层楼”奇迹的主体——中建三局,承担了建造任务

鼎鼎大名的中建三局当时是风光无限,1985年,中建三局用37个月建造了高160米的深圳国贸大厦,建设中创造了“三天一层楼”的速度,1995年,又仅用379天完成亚洲第一钢结构大楼深圳地王大厦,刷新了国贸大厦3天一层的“深圳速度”,成为中建的经典之作。1996年,完成了初步*地征**和规划任务后开建,2000年建成后,赛格大厦成为当时世界最高的钢管混凝土结构大厦,是当时深圳第二高楼,仅比1995年建成的地王大厦低28米,成为深圳市跨世纪的标志性建筑。赛格大厦还获得了深圳建筑行业内首个科技进步一等奖、1996年中建总公司优秀工程设计一等奖、1999年“深十大明星楼盘”之一以及2001年 “国家科学技术进步奖二等奖”。

赛格大厦建设周期为4年4个月,虽然比计划提前7个月竣工,但依然不是“深圳速递的体现”,一方面设计方案选择的仓促所导致的中途出现资金断裂的问题增加了施工时间,另一方面,快速的施工进度不断积累负债,再加上东南亚金融危机影响到深圳,施工进度减缓。

3.2010年转折点的大厦

随着山寨机利润下降,市场遇冷,华强北原先在组装二手苹果、倒腾水货机上的优势渐渐丧失,作为电子市场中心位置的赛格大厦自然也跟上了这个颓势。2013年,福田区政府为宏观调控华强北的发展,结合地铁建设投入2.5亿元对华强北进行提升改造,将其打造成为步行街。慢慢大厦在市场力量的推动下转型成了楼上办公室,楼下美妆和电子产品线销售的综合楼体,慢慢也逐步淡出了深圳市民的视野中心。

夜晚23点多,华强北依然车水马龙。我在出租车上,司机师傅说“如果以前,你无论怎么叫车我都不回来的啦!这边拥挤的,进来就出不去了!!”我问“难道现在不是车水马龙?以前还挤?”

师傅说道“你们后来的人不懂的啦,这个算什么,以前步梯房6楼,卖电脑的,都是人挤人啊!客人都是爬六楼去买的啦!”