珠海金湾的房价从2019年到2023年可谓是完成了三级跳，从单价1万多，到三万左右，涨幅2.5倍左右。

但你要问如今的珠海金湾房子还没有没投资价值？

很肯定的告诉你： 金湾房子的升值潜力依然很大，投资价值依然很高 。

具体的金湾投资价值有哪些？如下所示：

第一：从区域定位来看 ，金湾被誉为航空新城。金海大桥开通，航空新城与横琴通勤也就是20分钟。

第二：洪鹤大桥已经正式开通 ，暂时不收费。金湾将保税、十字门、横琴、唐家等，都揽入30分钟通勤圈内。

第三：金湾是珠海同时拥 有机场、港口、铁路、城轨、高速公路所构建的海陆空立体交通网络的区域。

那么金湾这里附近有哪些楼盘具有升值潜力呢？接下来给大家做详细的分析 。

楼盘一：粤海拾桂府-金湾区-均价25000元/㎡

珠海粤海拾桂府楼盘详情

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粤海拾桂府简介 ：项目位于珠海市金湾区航空新城华发商都旁，总 栋 数：13栋，容 积 率：2.77，总 套 数：1538户，停 车 位：1852个、65-128㎡（2居-4居），均价25000元/㎡

楼盘二：华发天茂国际半岛-金湾区-均价23000元/㎡

珠海华发天茂国际半岛楼盘详情

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华发半岛简介 ：毗邻广东省人民医院珠海医院，周边金湾情侣路、金山公园、金湖公园等生态环伺，项目当前在售2栋和18栋、20栋高层住宅，建筑面积97～98㎡，108～109㎡房源，均价23000元/㎡

楼盘三：万科海上城市-金湾区-均价26000元/㎡

珠海万科海上城市楼盘详情

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万科海上城市简介 ：万科海上城市三期组团位于半岛中心位置，同时拥有路轨空三大立体交通网络，及拥有三面环海、天然海岸线、沙滩湿地等海岸资源的半岛地块，79㎡-108㎡（三居-四居），整体均价26000元/㎡