年关将近，在外的游子纷纷回家，回家置业再度成为热点话题。与往年相比，2017年一二线城市房价大幅上涨，及随之而来的“限购”、“限贷”等门槛，以及房租上涨等，都让“漂一族”无所适从。小编认为，2017年城市房价分化明显，今年的回家置业或会给部分三四线楼市带来更多机遇。
春节已成三四线楼市营销旺季
事实上，回家置业并不是什么新鲜话题，它已经成为每年三四线楼市的重头戏之一。春节期间，一线城市多数楼盘处于打烊状态，但三四线城市的房企却视之为重要营销节点，为了抢占返乡置业市场，甘愿放弃春节假期。据报道，一些售楼处初三便开始促销活动，甚至在大年初一就开门迎客。打折、抽奖、送车位、送装修……营销力度不亚于“金九银十”。
数据显示，去年除夕后，三四线城市的访问量回升明显早于一线城市，增长率也更高。
楼市分化助长返乡置业热潮
根据中国城市二手房住房房价报表最新数据显示，2017年12月中国城市二手房房价前十名为：北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛；北上广深占领前四席位，而北京二手房房价达67822元/平，据说这个价格只能在五环外买房了！
这样明显的差异，让“大城市一张床，老家一座房”从调侃变成现实。按照北上广深等一二线城市目前的房屋均价，用同样的钱在大城市可能买的是百平米左右的两居室或者三居室，但是在部分三四线城市，这些钱却可以购买花园洋房、双拼别墅甚至独栋别墅等高端住宅。
除了房价差更大，热门城市的限购措施将非户籍人口挡在门外，或进一步推动返乡置业大潮。回家置业你准备好了吗！
看看长春哪些楼盘适合回家置业，品质在价格却与一线城市差别很大！
保利溪湖林语
动态：保利溪湖林语非毛坯高层新品已加推，楼栋位于C3#、C5#，户型面积105平米、132平米，折后价格9000-10800元/平米，预计2020年6月末交房；另外，项目在售剩余4套叠墅（下叠）产品，户型面积205平米、215平米，均价约14000元/平米。
万达文华公馆
动态：万达文华公馆目前主售楼栋1#、9#、11#楼,产品户型面积98平、128平、150平，折后成交均价13500元/平。
御翠湾
动态：御翠湾8层小高层及联排别墅在售。小高层面积165平、175平，折后成交均价8500元/平；联排别墅面积275平，折后290万/套起。
万科如园
动态：万科如园目前在售电梯洋房，户型面积130平米、160平米，楼栋位于M23#、M25#、M26#、M27#，均价约为12000-13000元/平米；另外，项目在售合院产品，楼栋位于T11#，户型面积340平米，价格约为460-500万/套。
