在传统港城人民眼中,市区就是城市中心部分,繁华的商超、林立的居民区、便捷的交通、完善的教育医疗资源,独揽各类生活需求核心优势。伴随着城市建设的不断发展,城市中心不断外扩,区域格局发生改变,张家港新的商业圈逐渐形成,城西、城北、城东、城南这些概念区域已经被合力打造的日趋成熟。

张家港市区分为几个微板块:城中心公共服务核心区、城北科教研发区、城南商贸高新区、城东文化商住区、城西生态居住区,每个版块都有着其发展规划和定位。

以未来居住趋势来看,城西板块作为张家港现代化生态新城区,全力打造生态宜居大城,构建城市中心生命力,届时吸引更多的张家港各类精英人士在此定居!
▶配套实力升级带动区域活力
城西板块,是港城“产业向东,居住向西”规划下的生态宜居区,也是本地市民心中优居首选地之一。近年来片区规划用地调控修改,生态、商业、教育、医疗、交通等配套的兑现,带动了区域活力。

◑总投资5亿 生态资源提升
作为市中心一个热门的片区,城西板块居住体验十分优渥,住宅林立的周边一定会有相应的配套,或商业、或教育、或生态,位于暨阳西路北侧、泗港路东侧的城西文体中心即将开工,总投资5亿元,涵盖了新时代教育基地、体育中心、文化中心等,计划两年内建成。

以宜居为主的城西,除了文体中心外,还打造了全长约3.5公里,绿化面积接近10万平米的环城河滨河公园。

◑宜居三要素 在线升级
“生态宜居”拆开解析,第一步是生态,第二步就是宜居。
宜居的首要需求就是生活需求,现在城西片区的商业资源较为齐全,第二集贸市场(已封顶)、购物公园、七里庙菜场等,加上已有用地规划的城市综合体,日常吃喝玩乐购一站式解决。

宜居第二要素就是教育资源,城西目前投入使用的有梁丰高级中学、梁丰初级中学、暨阳高级中学等,在建设中的还有梁丰初中西校区、实验小学西校区已经开工在建,计划2021年3月同期竣工,将各提供2000余个优质学位。

宜居第三大要求就是出行便利,多数港城人民认为在高速路、快速路两侧居住,噪音较大不宜居,但利好的就是不用堵车就可以上快速路,出行便捷。
3月18日,张家港城区快速路项目开工仪式顺利举行,总投资高达203.3亿元,在“5年建成,能快则快”的总体要求下,预计2022年就可以建成环路,未来高速通勤内城、外城。

▶宜居新区品牌开发商争相入驻
城西片区配套升级,宜居体验大大提升,吸引了不少品牌房企入驻,目前片区内集齐了五大项目,小编也实地探访了一番,为大家带来项目的最新动态!
◑国泰景云台
位于泗港路东侧,是国泰在2018年10月以楼面价8500元/平拿下的张地2014-A09-A号地块。项目规划2幢13层住宅,1幢17层住宅和6幢18层住宅,建面约85-269㎡多个户型,主打科技住宅。

国泰景云台打造多个户型,目前还有118㎡-270㎡可售,二期楼幢1#、3#、7#、8#待加推,预计6-7月会入市,一期均价20500元/m²,二期预计不会太大的变化。

国泰景云台作为科技型住宅,样板间以大部分为交付标准打造,还会讲解样板间“恒温、恒湿、恒氧”的科技系统,大平层的居住体验感,超赞!


◎样板间实景图
◑碧桂园锦鲤花园
位于泗港路东侧,是碧桂园在2019年6月以楼面价9300元/平米拿下的张地2011-A17-B地块,与金科合力打造,也是其在张家港的第16个项目,建设13幢住宅,建筑层数为7-11层小洋房,一期为毛坯房,二期待加推为全装修房源。

碧桂园锦鲤花园打造了三种户型,分别是97平三房两厅一卫、120平四房两厅两卫、130平四房两厅两卫。预计5月20日加推11幢,户型有97平、120平,二期作为全装修房源,一期价格没有参考价值。

◎待加推11号楼实景图
目前待加推的11幢楼内有97平的实体样板间,3房2厅1卫的格局,适合刚需置业客上车,所有房间、卫生间都有赠送的飘窗,整体居住体验良好。

◎97平样板间实景图

◎97平样板间实景图
◑金厦阳光春晓
位于梁丰西路北侧,与国泰景云台相邻,该地块是金厦在2018年10月以楼面价8800元/平米拿下的张地2014-A09-B号地块。项目规划打造10幢住宅,建筑层数为14-18层小高层住宅。

金厦阳光春晓在户型上打造了3种户型,分别是127平四房两厅两卫、147平四房两厅两卫、177平四房两厅三卫。根据户型图可以看出每个户型都打造了宽景阳台、四开间朝南、南北较为通透,突然很期待该项目的入市。

目前还没有入市的消息,交付标准、开盘时间还没有准确消息,但据悉预计5-6月金厦阳光春晓售楼处即将公开,等待了许久,期待一下。

◑朗诗城西地块
位于张家港城西新区北延区,该地块是朗诗在2019年底以楼面价为8864元/㎡拿下的张地2018-B17-A号地块,时隔3个月规划正式出炉,拟打造9栋18层住宅,未来或以科技住宅回归城西片区。

该地块目前已经正常动工,地面已经修整完毕,挖掘机、大型器械陆续入场,围挡全部到位。规划一出,即可开工。朗诗的动作十分快速,期待城西片区这一科技住宅早日入市!

◑金科城西地块
位于沙洲西路北侧,该地块是上个月金科以楼面价8828元/m²拿下的张地 2018-A10号地块,目前规划还没有出来,根据地块住宅建筑高度15米<H≤60米要求,预计后期会规划建设多层、小高层、高层项目。

目前该宗地块还没有动工迹象,围挡也没有入场。地块周边有章卿小区、七里庙小区、百家桥新村,临近疏港高速路,地块对面就是泗港实验幼儿园、以及一些沿街商铺,日常生活业态较为丰富。

写在最后
城西片区在整体规划中定位为张家港生态居住区,以打造“滨水活为景观带、品质生活体验区”为目标,周边交通便利配套齐全,板块环境不断强化,近几年板块不断开发建设,公共服务、文化调性不断成熟完善,未来片区的各项利好兑现,城西板块或将继续腾飞。