湘水湾片区279号地块详情

此次279号地块 起拍楼面价3000元/㎡， 目前仅次于今年中海在武广片区拿下的181号地块3045元/㎡楼面价。

[2020]网挂第279号地块信息：

地块位置： 天元区三十八区、昆仑山路以东、滨湖路以南、滨江路以西、南塘路以北

出让面积： 115517.89㎡

出让年限： 住宅70年、商服40年，

容积率： 1.0<容积率≤2.0

起始楼面地价：3000元/㎡

起拍总价：69311万

成交楼面地价：3000元/㎡

成交总价：69311万

地块看点：

地块内需配建 6班幼儿园1处 ，建成后无偿移交给政府，移交后可退返幼儿园计容建筑面积的土地出让金（按幼儿园的计容建筑面积×宗地成交楼面地价×40%核算）。

地块周边配套

地块东邻湘江，附近有浣溪沙公园和株洲雅礼实验学校，以及今年纳入规划建设的建宁大桥河西沿江风光带。

片区主要在售的有星合湘水湾和长房·湘江府两家高端楼盘，其中湘水湾7期最新开盘的76#的均价为 9500元/㎡ ，湘江府目前售价 8500元/㎡起。

关于金地集团

金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。是一家以房地产开发为主营业务的上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。

截止到今年6月，金地集团已覆盖深圳、上海、北京、武汉、长沙等七大区域65座城市，土地储备5866万平米。

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