4月，二手房市场逐渐回暖。在成都二手房成交量前10的楼盘中，绿地的楼盘占了3个，在所有的开发商中，表现抢眼。
这三个楼盘分别是：
作为绿地集团在成都早期的楼盘之一，绿地派克公馆以37套的二手房成交量排在4月二手房成交量的榜首。令人意外的是，在二手房以刚需为主的当下，作为小高层的派克公馆套均成交面积达到了100平米，总价约125万。受疫情影响，购房者普遍期望换更大更宽敞的房子，而派克公馆一街之隔即是成都知名的私营学校成都外国语学校，户型宽敞的绿地公馆就成为众多家长心中的最优选。
除派克公馆外，另外两个成交量高的绿地楼盘绿地国际花都和绿地世纪城成交的面积都较小，成交的总价也都有很好的控制。绿地国际花都位于蜀都新城，新房价格曾低至5000以下。近年来，受惠于地铁6号线和楼市的普涨，二手房价格飙至1万以上。
位于北三环内侧的绿地世纪城，因为紧邻地铁1号线，且位于三内内侧，周边又没有品牌开发商的楼盘，便捷的交通和三环内的区位优势，就成了推高绿地世纪城二手房成交量的主要原因。
尽管二手房交易受单个房屋状况、小区房屋整体易手率、业主价格预期等诸多差异化因素的影响，但是在二手房的交易过程中，品牌因素也是一个不可忽略的原因。小区品质、物业管理、开发商早期的区位选择、产品设计等，也在很大程度上，影响着二手房的交易。
绿地的楼盘二手房能够广受欢迎，有这样几个因素：
作为最早进入成都的品牌开发商，绿地在成都开发了新里系、绿地468（城市综合体）、绿地国际花都（城市综合体）、绿地之窗（高端写字楼）、绿地锦天府、绿地城、绿地世纪城等诸多楼盘。绿地是世界500强企业，善于打造城市地标建筑以及高品质和的住宅，在成都有非常强的市场辨识度和广泛的业主基础。在新房市场，绿地饱受购房者追捧，业主也覆盖从刚需到高端，从商家到企业的各个层级和行业。
这也就不难理解，在楼盘扎堆的成外板块和蜀都新城板块，绿地的二手房走量要高于周边的其他楼盘。绿地作为一个世界性的房企，购房者对其的心理预期自然要高于其他楼盘。
二手房交易的火热，印证了当初选址的独特眼光。购房者买二手房，无非两个原因：
1、受新房的挤压，没有资格或者没有实力买新房，转而购房二手房；
2、买二手房的资格和地段。
我们从上述三个成交量不错的绿地楼盘可以看出，三个楼盘周边均配套成熟，而且还有名校加持，又都位于地铁周边，而且距离地铁站非常近，这给出行带来了极大的便捷。即便是在当初看起来稍显偏远的蜀都新城和北三环凤凰立交，现在看起来均是不错的均是不错的选择。
不论是派克公馆的小高层还是绿地世纪城的小户型，都是当下二手房市场需求最旺盛的。家长买学区，刚需买小户，大品牌，区位好，同时又能控制总价，自然受到购房者的追捧。
绿地物业为绿地楼盘在后期的交易中受追捧增分不少。绿地物业是国家二级资质物业服务企业，除了服务绿地的住宅楼盘外，同时也服务于绿地运营的商场、写字楼等。良好的物业能够保证居住的舒适，提升居住的品质。