近日，在中国网“2022（第二届）城市更新优秀案例调研”活动中， 中粮·置地广场成功入选“2022年城市更新优秀案例” ，这是继项目入围 北京城市更新联盟首批理事单位 ，荣获 “中国城市更新新地标” 、 “中国楼宇经济新地标” 后，中粮·置地广场在城市更新领域取得的又一重要突破。
在“城市更新”提升至国家战略的如今，中粮·置地广场于城市空间结构优化及品质提升道路上的探索，持续得到市场及权威机构的认可。未来，不断深化“空间+内容”重度运营思路，中粮·置地广场将助力北京城市焕发更多生命力。
PART.1
「城市共生 赋能未来」
2022城市更新优秀案例发布
当前，我国城镇化发展进入中后期，城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造与增量结构调整并重，城市发展已进入城市更新的重要阶段。 随着国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要明确提出“实施城市更新行动” ，城市更新上升至国家战略层面，并成为推动城市升级、促进经济发展方式转变的有效途径。
中粮·置地广场入选“2022年城市更新优秀案例”
此次“城市更新优秀案例调研”活动是由中国互联网新闻中心主办，2022年10月正式启动优秀案例征集，经专家评审后， 最终10个项目入选中国网“2022年(第二届)城市更新优秀案例”， 它们分别于住宅、商务、文旅、工业等领域为焕新城市坐标做出了突出贡献。 评审甄选年度城市更新优秀案例，展示政府、机构、企业为城市更新所贡献的创造力，从而推广学习典型经验与成果，为城市升级注入新动能。
PART.2
助力东城产业提升
打造金融、科技、文化发展新亮点
由百货商场转型升级至区域内高端商务坐标，中粮·置地广场凭借高端、绿色、健康的智慧楼宇呈现、以3C运营服务体系为引领的高效运营能力，成功吸引 国际知名投行摩根士丹利（Morgan Stanley）、CBA联盟、至信保理、国联证券 等中外知名企业，租户业态组成中， 金融类租户占70%，科技类租户占15%，文化类租户占9% ，为东城区打造安定门外国际金融集聚区，持续注入前沿企业力量。
中粮·置地广场外立面
中粮·置地广场改造后营业收益逐年提升，全口径税收迈入亿元大关。 升级后实现租金提升 275% ，人均纳税额提升 293% ，进一步突出区域发展中楼宇和园区经济支撑作用。实现区域内高端金融行业力量集聚，打造金融、科技、文化融合发展新亮点，中粮·置地广场成为促进东城 产业提升、发展提质、经济提效 的重要力量。
PART.3
以“空间+内容”深度实践
打造城市更新标杆
自2018年8月1日亮相起，中粮·置地广场得到市场、政府、行业及权威机构的高度认可，先后荣获 国家绿建三星级认证、LEED-CS运营阶段金级认证、BREEAM四星级认证、BREEAM AWARDS 2020亚太区年度大奖、ULI亚太区卓越奖 等多项荣誉。其中城市更新领域的一系列成就，体现着中粮·置地广场作为北京城市更新标杆的实力与底气。
中粮·置地广场荣誉概览
建筑改造层面，中粮·置地广场全面实现空间低碳、健康、智能化升级。创新设计 VAV+新风系统、专利技术PM2.5防治装置、呼吸式幕墙环保节能装置 等，使得项目全年能耗相比基准建筑降低 32.3% ，二氧化碳排放量降低 26.6% 。中庭60米高的“映像”飞瀑、4000平米屋顶花园、贯穿全楼的文化艺术走廊……中粮·置地广场打造 高效、灵活、艺术化 办公格局，以空间焕新美好商务场景。
中粮·置地广场实景图
深耕“空间+内容”重度运营模式，中粮·置地广场高频次举办专题艺术展、文化沙龙，开展丰富主题社群活动， 将优质文化、休闲、社交内容融入物理建筑肌理，积极探索商务空间的艺术化呈现 ，为办公人群带来更多元、更具灵感、更美好的场景体验。
中粮·置地广场《共境》艺术展
同时，以3C运营服务体系为主导的精细化、智慧化、数字化运营，为 办公生活、企业成长、高效管理 提供定制化解决方案，提升商务人群空间体验，赋能楼宇价值增长，带动区域提质升级。
PART.4
深耕城市更新赛道
悦创美好城市未来
秉承“赋能城市 悦创未来”的理念，大悦城控股深耕城市更新“赛道”，打造了中粮广场、中粮·置地广场、汇京双子座大厦等多个城市更新样本， 在空间焕新的基础上，通过内容创新及整合运营，实现场景与服务的全面提升，为城市创造永续价值。
中粮广场、中粮·置地广场是大悦城控股在城市更新领域标杆之作，借此累积丰富的楼宇改造、空间运营经验，大悦城控股北京大区持续以管理输出的模式呈现更多优质项目。
汇京双子座大厦效果图
汇京双子座大厦是大悦城控股北京大区落地实践的第一个轻资产项目，首次迈入CBD核心区域，通过硬件改造和服务升级，焕新为 CBD国际甲级办公综合体 。中糖大厦升级楼宇建筑形态，融合文化、历史、时代等设计改造因素，成功升级为北京市场稀缺的 “金融科技独栋地标性写字楼” ，为金科新区产业发展注入新活力。
中糖大厦改造亮相
凭借覆盖重中轻资产的体系化运营能力，大悦城控股持续赋能城市更新，共创时代美好未来。
GRANDJOY
今后，大悦城控股北京大区将继续以空间、运营、场景升级赋能城市更新，打造美好商务生活，提升楼宇价值，为高端产业搭建发展平台，为城市新生注入活力，助力区域经济发展。