光有快速路还不够！吴中将各新增一处商服用地。
●据苏州市自然资源和规划局公布的最新规划调整，吴中区光福镇西北侧地块基本单元迎来控规调整，将新增一处幼托用地、商业用地以及一块停车场用地。
光 福 镇
光福镇，隶属于江苏省苏州市吴中区，位于苏州城西28公里的太湖之滨。东与藏书镇接壤，南同胥口镇毗连，西滨太湖，北接东渚。光福有2500多年的历史，是江苏省历史文化古镇。
规划调整范围
此次规划调整范围位于光福镇的西北侧。规划范围：西起宝塔路，东至福乾路，南临塔山路，北抵福运路，总用地面积约22.78公顷。
规划调整内容
用地调整
根据实际建设情况，为满足乡镇学生入学需求，同时考虑周边社区配套的需要，将木光运河以东的行政办公用地调整为幼托用地、商业用地和停车场用地，北侧相应补足绿地。
(1) 取消单元内原控规预留的一块行政办公用地。
调整原因：在原控规中，考虑将光福路（苏福路）西尽端、宝泉路以西的镇政府迁至规划处，但受制于新的政策方针，现状镇 政府未搬迁。目前地块内预留的该行政办公用地已无实际意义。
(2) 单元内增设1处幼托用地。
调整原因：原控规中吴新第四小学包括20班幼儿园及30班小学。 一方面随着近年来周边乡镇撤并整合，乡镇里学生的入学问题亟待解决；另一方面随着周边规划社区的逐渐成熟，原规划的吴新第四小学（现状为苏州香雪海小学）空间及指标面临不足，急需将幼儿园部分迁出，另辟新址。
依据《苏州市优质幼儿园评估标准》，同时结合最新的《苏州教育设施布局专项规划》，新增幼儿园用地预留9轨27班。
(3) 单元内增设1处商业用地。
调整原因：原控规中福乾路东侧规划有沿街商业，主要服务于 周边住区，但在实际建设中，该地块已预留建设为街旁绿地。考虑到周边社区的商业配套需求，本次单元调整增设1处商业用地。
(4) 单元内增设1处停车场用地。
调整原因：原控规*共中**规划6处停车场用地，但目前现状仅建 成三处，同时考虑到福乾路作为主要干道、以及周边社区和新建 幼儿园的需求，本次单元调整增设1处停车场用地。
该地块规划建成后，将满足周边居民生活、出行和教育要求。（主要辐射锦泽苑、光福镇福瑞苑、苏州福园、衡园等住宅区）
指标调整
本次规划调整地块高度根据地块性质相应进行调整。
幼儿园地块建筑高度按照15m进行控制，容积率按照0.8进行控制。
商业地块的高度和容积率分别依照原控规中的15m和1.2进行控制。
素材来源：苏州市自然资源和规划局网站、苏州工业园区国土环保局网站