前几天顶着热辣辣的太阳， @购房者在线 小分队怒走鹿江沥湿地公园，公园雏形已现，绿植方面基本铺设好，仍需要继续美化修复。
鹿江沥北侧为水口片区，南侧是马安区域。
北侧公园完成度还不错，就是缺少遮阴地方，两旁的绿植还是小小的一颗颗，何时才能遮荫庇护呢。
这一带沿江路双向四车道，沿岸排头江景住宅，如鹿江风华、天地源、皇冠豪苑都已交楼，旁边还有江景地块待挂牌。整体居住氛围还不错，又是水口醇熟居住片区，只是教育配套需加把力了！
南侧公园进度也不逊色，还看到不少垂钓者。这一带直面江景的有富盈公馆、佳兆业鹿江沥项目，其中佳兆业鹿江沥项目正在建设，沿江路都铺上了不少泥土灰尘，体验感会比较差。
进入公园感觉还不错，随手拍了一些视频和照片↓↓
鹿江沥公园北侧为水口片区，借用网友的话：在这里居住还是很舒服的。
这一片区可以说是“过气网红”，前几年凭着隆生大桥、TStar等利好火了一段时间。如今隆生大桥开通了，TStar烂尾，规划利好这片风吹到了金山新城东。
目前水口滨江片区在售楼盘只有新力城和保利鹿江来，价格区间在12500~14800元/㎡。
新力城推出的1/2栋说是房源不多，1栋是看江景的，值得注意的是，在售的二期前面有一大块空地待拍；保利鹿江来在售7栋，也是紧靠江边的住宅，不过它前面会建住宅（说是小高层+叠墅），现场销售说18层以上才能看到江景。
（新力城二期前面的空地）
在保利鹿江来和新力城三期项目前面，是华海漉江蓝湾项目，早在2013年拿下，前几天实探发现已经围栏起来，还没有动工迹象。
（华海漉江蓝湾项目）
这一带滨江居住是比较舒服的，但是配套完善上仍需提速，随着片区各大社区交房入住，教育问题也越来越突出。如片区第五十七学校还没有动工，也不少网友在*意民**直通车上询问进度。
除了教育问题，商业配套基本能够满足，但片区缺乏大型商业中心，TStar已烂尾，幸而去年底汇乐城开业，算是弥补了商业配套的缺失。
鹿江沥南侧为马安片区，先是隆生悄咪咪入驻马安，后有佳兆业经过84轮竞价，耗资31亿元拿下鹿江沥南岸地块，楼面价7974元/㎡夺得“惠州地王”（目前已被奥晨石湾地块破记录），鹿江沥南岸火了一把。
一路之隔，是如今惠城最火的区域金山新城。
片区内的居住氛围还可以，富盈公馆、美丽洲、中骏雍景台等已经交楼入住。目前在售楼盘只有隆生鹿江花园和富盈公馆三期小高层。
隆生去年8月耗资24亿元拿下的马安地块，4月3日已经开盘了，首开3栋已经售罄，目前加推4栋，价格在14000~14500元/㎡。
隆生自建九年制学校以及鹿江中心商业配套，弥补片区教育、商业的空白。
佳兆业鹿江沥项目在建设中，据实探营销中心楼体建起来了，当天还看到园林公司去做监测。看样子预计下半年会面世，佳兆业官网也提到佳兆业鹿江沥项目将于2021年入市的消息。
（佳兆业鹿江沥项目）
火过一把的水口滨江区，文火慢煮的鹿江沥南岸片区，沿着鹿江沥是政府耗资18亿元打造的鹿江沥实地公园，细分为“绿岸悠情”、“荷塘月色”、“常春湖”、“曲水湾”四大主题公园。
实地公园体验并不差，水口那边的住宅高楼林立，马安这边的建好或在建中，整体景观是不错的，不比金山湖公园差。只是绿植维护方面是要用心了。
前面说到了片区的教育、商业配套，那么区域的交通如何呢？
水口片区的交通成熟，三环东路、机场路、合生大道等直达东平、江北，机场路通惠州机场，还在建设中。
马安这一带三环东路、惠州大道，到达其他区域也是比较方便。只是公共交通设施还是比较少，没车一族出门就不太方便了，跟目前的金山新城东一样。
惠州的规划一直向南走，重心也落在金山新天地，东部片区的利好并不明显。实探来看，有公园、江景加持，居住环境是不错的，再加上高楼面价项目，这一片区会逆风翻盘吗？