仁恒滨河湾前天拿证了。
是的，就是这么猝不及防，就是这么措手不及。
再看看价格，18900-21600元/㎡，精装，着实让人惊喜。要知道根据链家的数据，仁恒滨河湾今年成交的3套二手房均价达到了34500元/㎡，最近的一套成交还不满一个月。剪刀差接近13000元/㎡，不晓得又有好多人为之倾倒了。
同时，由于近期十一区新盘供应不少，光是五城区在6月截至目前就有7个楼盘推新，so，那些想买仁恒滨河湾却被锁住了的朋友，小编表示心疼……
回到正题，我们来看看今天的主角。
本次仁恒滨河湾开出三期12和16号楼，均为185㎡四室两厅双卫户型，共207套，总价350万起。其中，装修价为4199-5279元/㎡。据悉，房源所在的三期大部分梯户比为2梯2户，少量2梯3户，目前已基本呈现，相信很快就能交付使用。
说到仁恒滨河湾，怎么能不提及攀成钢板块。
这个被二环路、沙河、万象城包围的区域，汇集了包括新鸿基、九龙仓、仁恒在内的多家品牌开发商，除仁恒滨河湾外，天誉、伊泰天骄等均是高端项目，攀成钢也是城东最早发展起来的高端住宅区。
仁恒滨河湾效果图
除开地段，板块的配套也较为成熟。蜀都大道、东大路、二环高架等主干道，加上地铁2、4、7、8号线聚集，交通是不成问题的。学校多也是一大亮点，第三机关幼儿园、盐道街小学、成师附小、石室小学、成都七中、锦江区育才中学、爱思瑟国际学校等等，都是较为优质的教育资源。
所以，如果你想买入攀成钢，仁恒滨河湾是一个很好的机会。
除了享受到板块红利外，仁恒滨河湾本身还具备以下优点：
- 价格优势就不多说了，毕竟剪刀差都快13000元/㎡了；
- 项目为纯住宅的高端楼盘，保证了居住的舒适度和纯粹性；
- 此次开出的三期紧邻沙河和塔子山公园，视野及自然景观较优越。
不过，仁恒滨河湾也不是没有缺点。
- 首先，因为其户型较大，就算单价很划算但也架不住总价偏高。并且整个三期户型都较大，在145-230㎡。
- 其次，物业费偏高，有5元/月/㎡和8元/月/㎡两种说法，即便是5元，后期的生活成本也较高。
- 最后，板块内的大型商业依然没有起色，目前多为底商。
说到这儿，相信不少购房者已经有了自己的判断，虽然小编没钱没资格（real惨……），但是依然想说：价格是真诱人！
还有明天最后一天报名时间，棚改21套、刚需112套、普通74套……祝各位好运！
文、王奕然