在买房的时候，大家首先会定一个区域，再在这个区域里选择具体的楼盘。选对区域是选对好房的第一步。大家可能是新来到重庆定居的新市民，也可能是在其他省市工作和生活，只是把重庆作为投资目的地之一，或者是给自己的孩子在这个城市留一套房子。由于诸多的现实原因，大家可能对重庆各个区域不太了解。现在就由我这个重庆土著，跟大家介绍一下重庆各个区域的基本情况，帮助大家选到合适的区域。
作为一个老重庆人，在重庆很多区域都买卖过房产，也在很多区域居住过，所以给大家介绍的内容均为本人对该地区的客观了解。本人未与任何开发商和中介机构有合作，足够给大家一个非常中立的意见。
地理位置：
寸滩属于江北区，沿着长江的一小块区域，面积不大，但是由于规划修建邮轮码头，名声特别大。邮轮码头附近的区域还专门划给了两江新区开发打造，想要连着汽博的宜家-奥特莱斯商圈，整体打造一个寸滩新城，主攻消费。宜奥商圈目前人气还挺高的，引入了地摊经济，节假日整个人流量还不错。
交通：
轨道交通方面，已开通了4号线和9号线，这个区域包含了头塘、保税港、游轮母港（待开通）这3个站。站不多，但9号线沿线串起来的重要节点挺多，可以到达北滨路、江北嘴、重庆天地、中央公园、机场等这些重要区域，上班通勤非常方便的一条线路，可以想象乘坐该线路的乘客会越来越多，可能会慢慢逼近6号线。
人口资源：
附近就海语江山入住率高些，还有京东旗舰店对面的一些安置房小区人多些，其他楼盘都交房不久，入住率不高。西派城住的都是高端人群，密度也不大，周围的商业也很简单，就海语江山门口有些江湖菜和火锅生意好些。
教育和医疗资源：
教育方面，没有啥好的学校，就是普通的小学和中学，追求学区的完全看不上。西派城旁边要修个新加坡的私立教会学校，普通人也不会去读的。
医院也没有什么值得一提的，区域比较小，看病的话还是要到其他区域的医院的，好在离两江新区的几个医院也不算远，开车二十几分钟就能到。
发展潜力：
这个区域涉及的楼盘不多，大点的有海语江山、西派城、鲁能外滩一、二期、绿地樱里。主要是中档和高档的楼盘，因为可以看江，所以开发了一些中高端楼盘。这个区域就等着游轮码头建成了，到时候城市界面能够得到提升，附近的房价也能涨涨。
价格：
这个区域的楼盘基本上都是二手了，游轮码头还有几块居住用地还没有出售，估计价格也不会便宜，噱头这么多，肯定要开发成高端住宅出售了。
就建成的楼盘来说，海语江山楼栋比较多，现在这个行情，价格最低点了。1万多的价格并不贵，这个小区偏刚需一些，上班族居住挺多，交通也方便，位置也不偏。
西派城是最贵的，面积也不小，高端改善盘，玻璃外观的大平层，小区环境也挺不错，不嫌周围交通噪音的话可以考虑，外圈的还能看到重庆夜景。
鲁能外滩品质比西派城低些，比其他小区高些，也是主打看江看夜景的，一期面积大的一万三四，现在这个低点确实可以买，完全是亏本卖的。但传言楼盘修建的质量不行，买的时候好好看一下。二期品质比一期低一些，有一部分三房小户型，建筑质量提高了。小区比较小，主打交通方便，地铁出口就在小区大门对面，适合刚需和改善人群。面积大点的都是落地窗，目前刚交房，还不能出售。绿中介挂的价格都是假的，还售卖不了，还得等两年。到时候游轮码头建好了，鲁能的房子还能涨点，那时候楼市寒冬也过去了吧，不会再像现在这样的低价了。
另外就是京东旗舰店后面的绿地樱里，龙湖物业，结合小区外面的保税交易中心，楼盘的底商，看起来还是一个非常有生活气息的地方。小区外大片的平地，小的景观也打造得挺好，晚上凉快的时候很多人散步。底商的小商业也搞得红红火火的，一般人还发现不了这个好地方。楼盘偏刚需，每层户数比较多，不是现在最流行的大横厅，其他也没什么明显的缺点，价格也才一万四左右。
总结：
江北难得还有这片小小的区域比较新和平价了，地理位置也比较核心，有游轮码头的期望。几个楼盘都比较新，喜欢新房的还能买到清水房。最近楼市价格非常低，目前下手的话还能在低点买到性价比非常高的产品，但是大部分人都不看好楼市后期，买涨不买跌。想投资这里的话，还是值得买的区域，特别是在现在这个低点买，价格护城河高，估计以后再也见不到这个价位了。