很难找到一个词来准确地概括荣盛。
它发展稳健又眼光超前，行事低调又业绩强势，将看似矛盾的特质融于一身，造就了极为与众不同的企业风格。
也正因为如此，让我对荣盛辽宁总经理刘迎春先生的访谈格外期待。
荣盛辽宁总经理刘迎春
千亿荣盛 持稳行远
初见刘总，就感受到了他身上浓厚的工科气质，谦和、谨慎、认真、稳重。而在随后的交谈中发现，这种气质恰恰展现出了荣盛的企业文化，也是刻在荣盛人骨子里的行事风格。
刘总说，荣盛集团董事长是军人出身，有着热切的报国情怀，这种情怀也成为深植企业的烙印。 荣盛不会刻意追求企业的发展速度，而是更注重发展的质量，注重为社会创造更多财富，为人们提供更优质的产品和服务。
为了实现稳健发展的目标，荣盛自创立起，每五年就会制定一个“五年计划”，到2021年已经是第六个“五年计划”了。在这种稳健步伐下，经历20余年发展的荣盛已经成为一家千亿级的大型房企，形成了以房地产开发为主，贯穿康旅、产业园、设计、酒店、物业、商管、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条。
紧跟城市脚步，重塑沈阳版图
在辽宁，荣盛稳扎稳打实现了13年16盘的格局，相继打造了荣盛·紫提东郡、荣盛·昆山豪庭、荣盛·幸福大道、荣盛·锦绣天地、荣盛·盛京绿洲、荣盛·坤湖郦舍、荣盛·锦绣御景、荣盛·和悦名邸、荣盛华府等众多品质楼盘，深刻影响了沈阳的城市格局。
荣盛辽宁总经理刘迎春与地产高参主创王赛
但荣盛辽宁实现如此规模并不仅仅是因为走得稳，还有对城市发展趋势的精准判断。正如刘总所说， 除了务实稳健，荣盛发展过程中的另一大主题就是前瞻性的战略眼光。
而事实也的确如此，荣盛不是看到哪个板块热就进入哪个板块，而是始终紧跟城市步伐，率先进入板块，并以开拓者的姿态扎扎实实为板块的发展奠基助力。
比如荣盛是最早布局东湖的房企，并一步步推动区域发展成熟，引领众多品牌房企进驻，从而形成了如今炙手可热的东湖板块，又如在经开区，荣盛相继打造了荣盛·幸福大道、荣盛·锦绣天地、荣盛·和悦名邸等项目，构建了经开区最早的成熟区。在道义、在北皇姑，荣盛同样也是踩中了板块的起势节点。
今天的市场也证明了荣盛的战略眼光，荣盛所进驻的板块都成为目前沈阳楼市中的热点，也都兑现了城市的繁华。而作为板块的引领者，荣盛最终也与新老业主共同享受着板块发展的红利。
全面改善时代，唯有创新才能引领
在产品打造上，荣盛也有着自己的思考。 刘总说，沈阳目前已经进入全面改善时代，而且呈现出前所未有的新形势。
其一，改善产品内涵更加丰富。 人们已经不像以往那样单纯追求大面积户型，而是希望在适当的居住尺度上追求各个功能房间的均衡，追求尺度、功能等全方位的居住体验改善。
其二，低密成改善人群迫切需求。 一方面，由于疫情原因，人们意识到了居住低密的必要性；另一方面，随着城市的发展，低容积率土地将会越来越稀缺。所以，未来低密属性势必成为市场上改善产品的一大标尺。
荣盛华府
此外，改善产品会更加多元化，人们希望能够体验与众不同的居住方式。 面对这些市场变革，荣盛也做了很多创新和改变。如在荣盛华府，就推出了叠拼、洋房、小高等三种产品，满足不同改善人群的居住需求。
荣盛华府上叠样板间实景
又如在其叠拼产品中，荣盛辽宁对上中下三种叠拼均进行了产品形式上的创新。其中，中叠产品不仅拥有独立电梯入户，还设置了北向私家庭院，从而保证所有产品均有花园。这一创新在沈阳楼市中可以说是独树一帜，打破了市场固有认知。
同时，荣盛也通过高品质配套的打造赋予居住者全新的生活体验。如荣盛华府项目就配套了总建面约2500㎡的生活会馆，其中包含恒温泳池、瑜伽室、拳击台等多种健身设施设备。此外，荣盛华府还在社区入园大堂自建24小时便利店，时时刻刻为居住者提供高品质服务。
荣盛华府生活会馆恒温泳池
荣盛华府生活会馆瑜伽室
荣盛华府生活会馆拳击台
荣盛华府优米便利店
造园、造寸、造福，匠心筑造新生活
当然，在改变中也有不变，那就是荣盛对项目品质的坚守。 荣盛不仅旗下拥有国家特一级资质的建筑公司，还有达500人团队的设计院，只为了将更好的产品、更好的生活方式呈现给购房者，刘总介绍说。
为了保证居住者的生活品质，荣盛还提出了“造园、造寸、造福”的产品理念。
造园，即打造宁静而富有生机、自然而富有艺术、健康而富有文化、惬意祥和、积极向上的文化园林。
荣盛·和悦名邸示范区
造福是指在项目打造时要考虑促进项目周边交通、教育、商业和生活等配套设施提升，方便居民生活，造福区域经济。
而造寸则可以说是荣盛产品理念的精髓。刘总说，我们要求设计人员站在业主角度，从生活起居、景观设计、细节优化等方面精准把握居住尺度，使户内空间做到“多一分嫌宽，少一分嫌窄”。
荣盛城已交付园区
选对了路，做好了产品，业绩自然是水到渠成的结果。近些年，凭借在产品上的创新以及对品质的坚守，荣盛在沈阳的业绩一直稳居房企排名前十，始终保持着行业内的引领地位。
写在最后：
2021年，荣盛第六个“五年计划”已经开启，而荣盛在辽宁新的十三年也拉开了帷幕。
面向未来，刘总说，荣盛看好沈阳的发展，将在继续深耕东湖、经开区、道义、北皇姑等板块的同时，积极拓展其他新兴板块，为城市打造更多优质的人居作品。在省内的大连等其他城市，荣盛辽宁也将稳步推进，争取在“六五计划”中实现更广泛的布局。而我们也期待，荣盛为城市带来更多改变。