24届法硕民法案例分析汇总25题-岳业鹏
案例分析 1
甲因出国工作，将自己的宠物犬寄养在朋友乙家。2015 年 5 月 2 日，乙擅自决定将该
犬卖给同事丙，乙、丙二人约定：宠物犬价格为 5 万元，2015 年 8 月 30 日双方同时交付。
丙为按时向乙付款，于 2015 年 8 月 20 日向丁借款 3 万元，以自己的一辆汽车抵押，双
方签订了书面抵押合同但未办理抵押登记。2015 年 8 月 23 日甲提前回国，从乙处取回宠物
犬。2015 年 8 月 31 日丙以乙不能履行为由通知乙解除合同。
请根据上述材料，回答下列问题并说明理由：
（1）乙、丙之间的买卖合同效力如何？
（2）丁对丙的汽车是否享有抵押权？
（3）丙是否有权解除与乙之间的买卖合同？（2017-60，非/案例分析）
[参考答案]
（1）有效。乙和丙签订的买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的
效力性强制性规定，不存在无效的情形，应当认定有效。乙的无权处分行为不影响合同的效
力。
（2）是。就丙享有处分权的汽车，丙与丁签订了有效的抵押合同，根据《民法典》规
定动产抵押权自抵押合同生效时设立。未办理抵押登记只是不得对抗善意第三人。
（3）是。乙和丙签订了有效的买卖合同，但因乙无法交付宠物狗的违约行为导致丙订
立合同的目的无法实现，构成根本违约，丙有权依法解除买卖合同。
[评价]
本题难度不大，重点在于完整、规范表述理由，避免被扣分。
（1）第一问在作答有效要件的基础上，需要特别回应：无权处分不影响合同效力。很
多同学漏掉这点，会被扣去 1 分。
（2）第二问在作答时，一定要突出“动产抵押”和“合同生效时设立”的信息，笼统
讲“抵押权自合同生效时设立”会被扣分。同时，还要特别强调动产抵押的登记对抗效力。
有同学写的是特殊动产物权变动的登记对抗，也会被扣分。
（3）第三问的理由核心不是“非金钱之债履行不能”，而是“标的物不能交付的违约
行为致使对方合同目的无法实现”，或写“构成根本违约”。#法考# #法硕#
