常州又一家小区，通过换物业，整体实力飞速提升。
这家小区就是位于钟楼区勤业板块的 御水华庭 。几年前，小区被爆物业不作为，管理不善，门禁形同虚设，阻碍业主成立业委会，大批业主欲哭无泪。
终于在2017年11月， 小区成功换物业，迎来了嘉宝物业的入驻。
换物业后的3年时间，小区业主都表示环境得到了提升，整体水平相对之前有了明显改善。最重要的是，二手房价也成功上涨。
1、御水华庭成功换物业！小区环境明显提升，业主表示很满意
据了解，御水华庭小区在2017年11月成功换物业， 物业变更为嘉宝物业。
就在近日，我和小区内一位业主聊天时，他表示：自从更换物业后， 小区环境迎来了改善，整体大环境都得到了提升。
今天，我便前往小区了解最新情况。
小区门口有门禁系统，也有安保人员站岗，不过门禁并不严格，保安会主动帮忙开门。
走进小区，我发现整体绿化维护的不错，道路也比较干净。
物业的工作人员也很负责，正在有条不紊的工作， 清理垃圾桶，补种绿植。
小区内，一些景观和花坛都能看出是修剪过的。
小区内景色也非常不错，秋天的美感扑面而来。
值得一提的是，小区内还有篮球场和游泳池，可以满足业主的业余健身需求。
不过小区游泳池并没有通水，光秃秃的地面看着有些煞风景。
小区内比较有特色的就是大大小小凉亭非常多，基本走个三五分钟你就能找到一个，平时小楼锻炼、聊天都有地方可以休息。
小区内庆祝国庆的灯笼也还挂着，衬着秋天的景色，格外好看。
小区的游乐场内也聚集了不少带着孩子来玩的业主，我上前和几位业主交流了一下他们对于小区的看法。
我：你们在这边住了几年啦？当时买的多少钱？
业主： 我们房子买的早， 当时买了8000元/㎡，2015年就住进来了。
我：我听说你们嘉宝物业是你们3年前刚换的？你们觉得换了之后小区有变得更好吗？
业主： 小区环境肯定是好了很多， 现在跟我刚住进来的时候完全是两个样子，而且物业也比较负责，公共收益表也做了公示。
今天从我实探的情况来看，总体来说小区的环境还是不错的，有些不足的地方物业也正在完善，业主好评度较高。
2、小区房价3年涨5843元/㎡，中介戏称：房价上涨和换物业有很大的关系
御水华庭位于钟楼区勤业板块，周边配套已经非常成熟。周边涵盖了 龙湖天街、地铁2号线五星站（在建中）、勤业综合市场、五星公园、青枫公园 等多重配套。
我查询常州教育网后发现，小区的学区配套是 实验小学教育集团平岗校区和勤业中学。
根据安居客显示， 小区自2017年11月换物业后至今，房价3年涨了5843元/㎡，涨幅和周边小区相比，非常可观。
我今天也咨询了小区周边相关中介，中介笑称： 小区的房价涨幅和换物业也有很大的关系，换了物业后，房价涨的速度明显变快。
不过小区目前安居客的房价只是个参考，不代表小区最终成交价。
3、常州这些小区物业上榜中国百强物业，快来看看有没有你家
不得不说， 买房一阵子，物业一辈子 这句话确实不错，你住的开不开心，安不安心，物业起到了很大的影响。
就在上个月，全国物业管理行业抗疫先进事迹报告会，在郑州隆重举行。在报告会现场，同步发布了《2020中国物业服务防疫满意度企业100强》。
这份名单含金量较高，都是业主亲自投票评选而来，值得一提的是， 榜单上很多物业公司在常州也有落地项目，在业主眼里，管理确实不错，值得点赞！
今天，我就列举几个常州优质物业的小区，分享给大家。
1、绿城物业——玉兰广场花园，武进门面担当
在常州，绿城的口碑众所周知。
更关键的是，在绿城物业的加持下，小区环境以及服务堪称锦上添花。 因此，不少常州人的梦想就是买一套绿城的房子。
比如，位于武进的玉兰花园交付多年，依旧是武进区的门面担当。
2、新城悦物业——是物业界的楷模
在常州，不少业主在选择楼盘的时候，都会先看是不是新城悦物业，最主要的原因还是相信新城的品牌以及实力。
今年，特殊时期，新城悦物业便体现了新城的实力，疫情期间严禁外卖入内，尽量谢绝外来亲友拜访，在各小区出入口均设置了体温检测处，并做好流动人员的信息排查及登记。
此外，在一些节点上，新城悦也是把女业主宠成了“公主”，引起一批业主点赞。
在新城悦物业管理下，小区得到了很大的改变。
3、中海物业——中海龙城公馆、中海凤凰熙岸，门禁严格
中海物业，在常州也备受好评， 一直引以为傲的就是门禁管理以及小区整修。
无论是中海龙城公馆，还是龙海凤凰熙岸等小区门禁非常严格。
此前就实探中海公馆，小区门口保安十分尽责，安保人员对陌生访客必须要进行登记，不是业主很难进入，中介出示出入证后才带我进入小区。
据了解，项目首开房价才8000元/㎡，现在都涨到2.6万/㎡了， 4年房价暴涨18000元/㎡。
以上就是今天文章的所有内容，你觉得物业对小区的房价影响大吗？你家小区物业如何？欢迎在文章下方留言与我互动。