深圳华润置地未来城市 (华润置地深圳高新区)

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华润在今年4月份时,公布了华润置地在深的9大住宅项目,布局深圳五个行政区域,其中光明有3个住宅、宝安1个、龙华2个、龙岗2个、坪山1个。

目前,加上2014年开盘的南山润府,华润在深已布局了6个含“润府”住宅项目,润系产品不再高高在上, 或是与区政府合作、或是牵手“国央企”保利,走刚需化路线卖“亲民”产品

按开盘进度,截至5月31日已入市了光明润晖府、润曦府、润曜府、龙华超核中心润府、宝安云上润府和坪山紫樾润府等6个住宅项目。按区域划分,华润似乎更偏好在“地少”的罗湖设置商业中心,耗费了10年开盘的华润置地未来城 (湖贝旧改)住宅,算是华润置地少有的大型城市更新项目。反观,华润对盐田的价值认可度不高,2023年华润连商业项目都没涉及。

华润置地深圳2022年南山区新盘,华润置地深圳

华润超核中心润府

进度: 已开盘

备案价格: 均价约7.24万元/㎡

开盘进度: 龙华华润超核中心润府分2批入市,3月16日华润超核中心润府获批预售,产品户型建面约99-115㎡,备案单价区间在约6.82-7.62万/㎡,总价区间在674-879万/套;4月14日,华润超核中心润府获批预售项目二期加推708套房源,户型有建面约99-143㎡3-4房,推售单元为2栋、3栋、5栋,最低总价643万起。项目一期今年3月首批推出510套99-114㎡3-4房产品,目前已基本售罄。

华润超核中心润府

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小程序

华润超核紫芸府

进度 待售

价格 限价7.245万元/㎡

入市进度 龙华·华润超核紫芸府预计推售466套81-93㎡三房产品,其中81㎡三房有212套,93㎡有254套。日前有消息称,最快下半年入市。

华润超核紫芸府

华润昭华里

进度 :待售

价格 :毛坯限价4.46万元/㎡

入市进度 华润昭华里是华润置地第一次在龙岗开发建设的住宅。已开放展厅,入市时间待定。华润昭华里项目共规划2栋住宅楼,合计442户(其中保障性住房80户),可售商品房为264套。产品预计为建面95㎡3房。项目地上最高47层,地下4层。

华润昭华里

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静安府

进度 :6月16日开盘选房

备案价格 :均价约4.16万元/㎡

入市进度 龙岗静安府已开放展厅和样板房,位于龙岗街道玉岭路与楼岭路(规划路)交界处。此次备案房源位于1栋,共259套住宅、31套商铺。住宅户型建面约86-95㎡,备案单价区间在约3.82-4.47万元/㎡,总价区间在328-423万元/套,备案均价约4.16万元/㎡。

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华润润曦府

进度 :已开盘

备案价格 :均价约4.71万元/㎡

入市进度 光明华润润曦府,3月18日华润润曦府首推192套住宅,分布在3栋;4月19日,华润润曦府再次加推,此次备案370套房源,户型建面约89㎡-111㎡,备案单价区间在约4.41-4.91万/㎡,总价区间在394-544万/套。

润曦府

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小程序

华润润晖府

进度 :已开盘

备案价格 :均价约5.16万元/㎡

入市进度 光明华润润晖府,2022年12月23日首推191套房源均价约5.16万元/㎡、2023年1月6日又马不停蹄地加推2栋163套住宅,单价4.68万元/㎡起;2023年2月13日,润晖府3栋获批预售,继续推售189套房源,住宅产品户型建面约89㎡,均价约5.16万/㎡,单价区间在5-5.31万/㎡,总价区间在447-474万/套。目前华润润晖府只剩少量尾盘,户型设计上有89㎡三房两卫分横厅和竖厅结构,使用率较高。

华润润晖府

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华润润曜府

进度 :已开盘

备案价格 :均价约5.17万元/㎡

入市进度 光明华润润曜府,4月28日首推162套住宅,备案单价区间在约4.68-5.52万元/㎡,总价区间在325-447万元/套,均价约5.16万元/㎡;5月16日再次获批预售,本次总计加推304套住宅,住宅产品户型建面约88-96㎡,备案单价区间在约4.75-5.62万元/㎡,总价区间在416-539万元/套,均价约5.17万元/㎡。

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华润润曜府

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润雅园

入市进度 光明润雅园还在建设早期,网传户型约82-143㎡3-5房,预计要今年年底才有入市动静。

润雅园

云上润府

进度 :已开盘

备案价格 :均价约4.78万元/㎡

入市进度 宝安云上润府备案单价区间在约4.12-5.3万元/㎡,据现场销售反馈,开盘当天销售了约60%(仅供参考)。其中住宅产品户型建面约84-135㎡,总价区间在402-702万元/套。

云上润府

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华润紫樾润府

进度 :已开盘

备案价格 :均价约3.73万元/㎡

入市进度 坪山华润紫樾润府5月19日获批预售,房源位于项目1栋,住宅产品建面约69-91㎡推出394套住宅。网传只卖了20套房(仅供参考),房源位于项目1栋,住宅产品建面约69-91㎡,备案单价区间约3.5-4.18万/㎡,总价区间在243-380万/套。

华润紫樾润府

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