近日，闫先生向华商报反映，称他购买的榆林西南新区伟业新天地小区的房子，本该在前年2015年12月15日的交房时间延期至2016年10月31日，但至今都未交房，墙面还出现了渗水，怀疑房子存在质量问题，要求退房却遭到开发商拒绝。对此，伟业新天地小区开发商榆林市伟创置业有限公司售楼中心工作人员表示，这是他们和业主之间的事情，至于房屋出现渗水等情况无可奉告。
业主：室内出现大面积渗水情况
2013年3月底，25岁的闫先生用自己辛辛苦苦挣来的钱购买了位于榆林西南新区榆横五路与怀远七街交叉口东北角的伟业新天地小区2幢1单元4层0401号房。“当年买房时，正是榆林房地产黄金期，我整整排了一夜队，最终还没有买到，最后花了6000元转让费，才在伟业新天地小区买到了一套房。”闫先生说，当时房价每平方米4997元，他的房子建筑面积共121.36平方米，总价60余万元。
闫先生告诉华商报记者，他是做装潢的，平时靠给别人装潢挣钱，买房的钱都是他辛辛苦苦挣来的，原本打算在结婚之前可以安心入住，令他没有想到的是，原本交房时间在前年2015年12月15日，却延期至2016年10月31日，而如今还是未能按时交房入住。“如今距延期交房时间又过去了4个多月，伟业新天地小区还未通过相关部门验收，就要进行交房。”闫先生一脸无奈说，小区现在没有任何绿化，就连水、天然气都还未接通，都不符合交房条件。
然而，最让闫先生气愤的是，他前段时间去看房时，却发现房子有渗水的情况，临窗的墙面还出现了发霉，墙体多处斑驳陆离。“表面工程就这样了，这么多处墙面出现了渗水问题，这房子质量如何让人放心入住？”闫先生质疑说道。
3月8日上午10时许，华商报记者在闫先生的房子看到，虽然房子门窗均已安装，但室内临窗的墙面都出现了渗水的痕迹，还有发霉的迹象。由于闫先生的房子在4层，3层以下是商铺，而3层的楼顶紧挨着闫先生家窗户，且比闫先生家地面高出约30厘米，屋顶的一根雨水管道就在窗户跟前，如果下雨，大量的雨水则会从闫先生家窗前流过。“如果下大暴雨的话，屋顶的雨水极有可能从我家窗户倒灌进来，都不敢接收房子了。”闫先生说，房子出现渗水的不止他一家，住在4层的业主都有类似的情况。
“房子出现这样的情况后，我多次向伟业新天地售楼中心工作人员反映过，要求退房，但他们的答复是拒绝退房，也不承诺房子装修后保证不会渗水。”闫先生说，伟业新天地在去年在榆林某媒体公开承诺2016年10月31日前不交房，接受业主的退房，而如今又没有按承诺交房，还不履行退房，完全没有任何诚信可言。
开发商：拒绝退房 不保证交房后再出现渗水
据了解，西南新区伟业新天地小区项目由榆林市伟创置业有限公司开发建设，项目五证齐全，共规划商住楼9栋、住宅723套。项目于2013年8月开工建设，计划于2016年7月竣工，然而业主与开发商签订的购房合同上交房时间为2015年12月15日，但因市场大环境导致公司资金短缺进而延缓了项目建设进度，将交房时间延期至2016年10月31日，并给予业主相应的经济补偿。“伟业新天地只承诺给予一年的延期交房经济补偿，补偿金额为总房价的万分之一。”闫先生说。
3月8日上午，华商报记者跟随闫先生来到位于伟业新天地小区门口的售楼中心，再次要求退房时，售楼中心工作人员明确表示，公司有明确要求不会退房，延期交房违约金已经购房合同要求补偿给业主。至于房屋出现渗水情况，公司会同工程部尽快对出现渗水的房屋进行检查，并且做出相应的处理方案。“我们不保证在业主收房之后，房子不会再次出现渗水的情况，而且收房之后出现任何质量问题均与公司无关。”
3月9日，华商报记者联系了伟业新天地售楼中心，一名男性工作人员表示，这是他们和业主之间的事情，至于房屋出现渗水等情况无可奉告。
华商记者 张云飞