12月19日，中房研究院ICR大湾区分院联合房谱网在广州发布2023年12月（12月11日-12月17日）一周楼市榜单。
▌网签量 上周（12月11日-12月17日），广州一手住宅网签1305套、14.7973万㎡，套数环比上升9%，面积环比上涨8%。
从近10周的网签量来看，进入11月份，网签量下降明显，进入12月份，基本维持在1100到1300套之间。
12月，大部分项目进入冲刺阶段，加上今年的行情，大部分项目拿出极大的优惠力度，全新盘都以较低的价格吸引客户，比如荔湾的保利和颂，42000的单价，抢了不少番禺、黄埔买家。而位于番禺广场附近的保利朗誉也是以较低的价格入市，但35000到36000的价格，与保利和颂比起来，相信大部分会选择花地湾，除非是地缘客。这也难怪，开盘四周网签只有1套。
图片：阳光家缘网站截图
▌供应量 上周（ 12月11日-12月17日 ），广州9个项目新增供应，共1212套，约12.9万㎡。
▌库存与去化周期 截至12月17日，广州一手住宅库存1180022套、1306万㎡，去化周期约19个月（其中套数为18.74个月，面积为18.968个月），与上周相比略略下降。
由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准。