中国楼市看广州，广州楼市看华南。广州雅居乐花园，则是华南板块最耀眼的明珠。
俯水枕石游鱼出听，临流枕石化蝶忘机。
广州雅居乐花园不仅仅是一个楼盘，更是一座园林，一座大城。
漫步广雅，绿树成荫，莺声婉转；路边繁花似锦，争奇斗艳。打扫干净的道路上，不知道是哪里的猫咪悠然迈步，任意东西。
隔断城西市语哗，幽栖绝似野人家。居于广雅，可以舍闹市之喧哗，得自然之宁静；可以避案牍之劳烦，归田园之恬居。
从立项开始，广雅就不计成本，选择世界最顶尖的设计师来操刀。时光是最好的检验，口碑是最好的证明。
历经十几载，城市发展日新月异，项目建筑仍稳重大方、别具一格；参差三万户，人家各不同，但却都用亲身生活阐述美好人居。
回头看，有很多广州年轻人，在广雅有了第一个完全属于自己的温馨小窝，从青涩走向从容，从天真走向独立，将生命中最美好的一段时光用力地印刻在社区的每一寸空间上。
十年一品，见证匠心独运。大城风韵，一睹姿态万千。
临渊羡鱼，不如退而结网。在番禺的华南板块，规划4800亩的广雅，冉冉升起。漫步广雅，林木茂盛，奇花异卉层出，异果纷呈，落英缤纷，风景妍丽，一派南国景象。
而在树木掩映之下，一座座建筑点缀其中，红瓦黄墙，形态各殊。既有传统建筑影子，又具西式风情。
这一设计，即使在十多年后的今天仍然令人眼前一亮。时尚新潮的风格，也击中了悦纳新事物的年轻广州er的心。
驭水成脉，筑构幽静生活
仁者乐山，智者乐水。中国的建筑，重视水德。
环绕皆山远胜滁，地无炎瘴气清虚。岭南不缺好的山景禀赋，水景的打磨却可见十分功夫。
在广雅，流淌的银带将全局相勾连，山重疑无路，豁然见水景。
在雅湖居别墅区，水岸将静谧水流和安宁生活叠合在一起。推开庭院大门，被茂盛林木倒影染成青黛色的水流蜿蜿蜒蜒流过门前，心灵得以涤荡，精神得以栖息。
Funhouse四联别墅、Townhouse亲水别墅及纤水独立别墅，12款户型依山傍水，创立了一个人与建筑与自然的最佳水岸居住模式。
久居樊笼里，安得返自然。居于此，有跳出闹市、宠辱偕忘之感，只余天、地、山、水、人而已。
的确，远离老城区的拥挤嘈杂，远离交通拥堵，远离工业污染，广雅具备打造宜居生活最理想的自然条件。
在广雅的上善若水，水的品性被发挥到极致。
地处御景峰顶级别墅区，上善若水占地达7.5万平方米，却由23栋小高层楼宇组成，保有现代建筑的美感。在规划上，项目充分考虑广州住家喜好南向、南北对流的需要，在洋房的设计中糅合别墅的特点。
最值得称道的是，1万平方米人工湖面，3.5万平方米水泽园林，彻底变革空间和自然的隔膜，让阳光、空气和水完全流通。
以水为主线的巴厘岛风情园林，配以有一定角度的偏转的建筑单体，层次错落，一步一景。建筑似乎出于水中，亭台水榭舒展、错落。水流柔美的姿态，悄然间融于生活之中。
含而不发，质朴而非单薄，自然富有润泽，上善若水取东方哲学精髓，利万物而不争。
不仅仅是雅湖居、上善若水。广雅驭水为脉，贯穿15个组团，活水涌动间，灵动、活泼和自然充分交汇，目遇之成色，耳闻之悦心。
参差应如是，空间自在形
建筑，最惧单调，最害乏味。方盒子的形体，平齐的屋顶，横平竖直的线条，表情木然的外观，灰暗的色泽，没有任何地域特征，整齐地一排一排在小区内复制开来，千篇一律，此很多所谓 “现代小区”之病症。
面对4800亩的土地，让每一寸空间都具备自己的个性，才是真正回归居住需求，才是物尽其用、不负业主期望。
在广雅，设计者用组团式的居住规划和多样的产品系列丰富了各个角落：河边，雅湖居别墅悄然树立，宛若静约的少女；湖边，灏湖居别墅沿湖而设，落花瓣瓣飘漾湖中；在山间，一片绿墙后藏着御景峰别墅，讲述闹中取静的安谧……
独立、联排、双拼、四联的别墅，复式高层，或是各种户型的平层，都能在这座大城中找到；大型人工湖、原色小亭、特色塔楼，时不时映入眼帘给人以惊喜；200种植物艺术配搭，在每个住宅团，都有不同的独立特色园林。
在打造广雅之前，公司高层带着团队去美国参观考察，发现在未来机动车将越来越普及，所以在打造广雅时，预见性地将主干道设置得比较宽，预备了充足的空间供行车方便。
从现在看，当年的远见得到了验证。如今广雅机动车来来往往，私家车、村巴等频频交错，但却丝毫不显拥堵。由此可见，雅居乐不仅费心思考虑客户现在的生活，而且更会前瞻性地进行设计。
沿着宽敞的主干道，自然形成区内最主要的开放空间，包括人工湖、带状绿化公园、社区商业街、区域性大型零售区等，康体设施、诊所、学校、售楼部、会所等公建设施分居两侧，其他居住组团则分布在此主干道和连接此主干道的次干道两旁。
商业街早已突破了“一条街道”的限制：购物、人工湖休闲、林荫小道、表演舞台、特色雕塑……购物、娱乐、休闲从未结合得如此紧密。
除了中心花园和自由绿地，观星台、童趣沙海、国家自然林保护区和山顶公园给予最顶级的自然享受；五星级酒店，中西餐厅，两岸咖啡厅，影视厅，美容室，健身室，桌球室，足球场、篮球场、网球场、羽毛球、乒乓球、桌球、游泳池、健身房、高尔夫球场等则完全覆盖了生活的每一处场景。
企业家、教授、白领、高管……尽管千人千面，但皆可汇聚于此，找到适合自己的那一片栖息空间，自得其乐。
广雅，给予的是百分百的包容。
刚刚开始摆脱原生家庭依赖开始独立自主的青年，能在这多维的社区中活出想要的年轻生活，开启属于自己或是小家庭的居住空间。无论是城市生活的本地青年还是外来的新城市人，都能在这多元的环境中随心自由。理想生活，触手可及。
历久弥新，匠心独出广府
2004年左右的番禺，还是一片初生的模样。亚洲最大的广州新火车站广州南站和广州大学城工程刚刚落锤，番禺拿下交通和人才两大筹码，开始了快速的腾飞。
不少决定处于事业起步期和打拼期的客户，选择广雅作为他们扎根广州以及人生梦想的第一步。
事实证明，这个选择再明智不过。在这里，他们收获了一个安全可依赖的地方，一个心灵的港湾，一个可以彻底休息、放松的温馨的家。
即使过了十数年，广雅外立面依旧如新，诉说着岁月也无法侵蚀的精致。而与周边同类型可比二手房相比高出20%的价格，则用最简单世俗的方式证明人们的认可。
在广雅建设之际，工匠们就把思绪和心境都打磨好倾注到每一栋房子的一砖一瓦、每一个园林的一草一木之中。风霜摧折不改其容颜，日晒雨淋不移其风骨，关于岁月的痕迹，只流淌在人们的记忆里。
正是有这样的追求，广雅依旧是华南板块甚至是整个广州最受人信任的楼盘之一。它既广州，又很西式；它既有山的坚硬品格，又有水的柔软触摸；在对空间的极致分解和重组中，每个人都能找到那块属于自己的安放之地。
广纳四方景，可闻雅颂声。十年一品，花城之秀。
精致生活，优雅人生，豪华大两房品味高档奢华，一尺山居大两房，92平方
现业主诚心出售325万！
广州雅居乐花园位于番禺南村，是当年轰动市场的华南八大金刚之一，其一手房源早已售罄。
二手方面，从去年5月至今，其电梯洋房基本保持在3.8万/平左右。
1、园林和舒适度
雅逸雅悦一尺，小区内树木成荫，楼栋普遍为18层以下的高度，行走在其中不会觉得压抑。加上背靠山景，整体的舒适度非常不错。
、物业
雅居乐的物业是公认的主流房企中顶级的存在。广雅的物业水平整体也非常不错。
一尺山居两房约80㎡——280万左右
雅逸两房约83㎡——290万左右
十年小雅两房约76㎡——280-300万左右
（雅居乐花园东南向88平方；单边位；总价2600000）不是一楼噢
1、
投资最讲究入货的成本价，价格高了就是成本大，这是铁律，所以第一步就会把天域（挪威森林）、十年小雅、上善若水、新地这些4-4.1的排除掉；
剩下的一尺山居、潜山小筑3.75万的单价略高。雅翠庭、雅逸庭、雅悦庭、时光九篇、邻居的单价在3.1-3.6万之间。
所以，投资角度来看，尽量选择雅翠庭、雅逸庭、雅悦庭、时光九篇、邻居这些单价相对低的组团。整体对比下来，几个组团的两房总价相差并不大，都在260-300左右。但小雅的两房面积小，且靠近地铁，单价较高。
户型上来说，雅逸雅悦一尺的户型除了面积偏大一点外，整体无硬伤。动静分离的标准两房设计，居住的舒适度还是非常不错的
2、配套
雅居乐花园属于一个自带非常成熟配套的超大型社区，那么社区内的配套就显得非常关键。
从地图上可以看出，以会所、交通中心、M当劳为中心来看，周边的雅逸庭、雅悦庭、天域、十年小雅、挪威森林、新地最佳，其次是雅翠庭、上善若水、，以及处于边缘位置的邻居、时光九篇、浅山小筑。
想雅居乐这样的超大型社区，配套的属性和价值非常关键，尤其是一个以自住为主的小区，但凡涉及到老人、小朋友的情况下，就不能忽略生活的相关配套，非常关键。
出租方面
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