小区：怡丰森林湖
拍卖时间：2022年8月10日
拍卖价格：346.52684万元
评估价格：407.678633万元
保证金：69万元
加价幅度：1.7万元
拍卖详情：
1、拍卖标的：拍卖房屋位于惠济区天河路 669 号院二期 6 号楼 1-3 层 5 号，小区名称怡丰森林湖，房屋面积 262.22 平方米，总楼层 4 层，地上层数 3 层，地下层数 1 层， 6 室 2 厅 3 卫，建成年份为 2012 年，。不动产权证号：1401269812。
2、处置单位：郑州市二七区人民法院，公告显示房屋已腾空。
点评：
怡丰森林湖，郑州人安逸住房后花园。
同户型目前在售460万元，司法评估价略低，此次起拍价低于市场价近100万元。
有意于在怡丰森林湖置业的，可以参拍捡漏。
小区和户型适用人群明确：养老、安适、伺花弄草，休闲溜达黄河。
远离市区年轻人不大合适，工作距离远。
