谁说楼市还在低迷当中？
在许多业内人士的朋友圈中，售楼部的卖场，又开始躁动起来了。
不要说刚需楼盘，动辄几百万上千万的别墅，买家也开始入场了。
3月13日，重庆第一中级人民法院，通过网络看房的形式，成功为一栋身价千多万的独栋别墅，找到了买家。
从1600多万，到最后成交的900多万，虽然掉价掉得有点凶，但是，上千万的房产，能卖出去，已实属不易，特别是现金为王的当下。
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3月13日，重庆一中法院，搞了一次网络直播看房活动。
待字闺中的佳人，是一栋法拍房——一所独栋别墅。
什么是法拍房，房观君就不多说了。只说一点，如果法拍房卖不出去，处置不了，可能赢了官司的一方，就拿不到钱。
所以，一中院的法官，也是蛮拼的。
虽然目前的疫情防控级别，由一级下调到了二级，但疫情防控仍然没有解除。为了早日把这一栋别墅卖出去，执行法官也是拼了，他们罩着口罩，将直播设备搬到了别墅现场，面带微笑，活力四射，卖力地在镜头前面讲解，带着广大网友看房。
当然，绝多数网友都是看热闹的，毕竟许多网友和房观君一样，都想看看千万级的别墅，长什么样子。很多人，是买不起的。
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我们一起来看看这栋别墅的身段、气质和颜值：
建面达436.82平米，光卫生间，就有约20来平米。
这栋别墅的内部空间，除了有客厅、卧室、书房之类的，它的前主人，更是装修了桑拿房、健身房和阁楼。都说千万级以上的超高净值人士，把健康看得比命还宝贵，此话果真不假。
另外，千把万的别墅，家具的档次就可想而知了，仅以客厅里的沙发为例，全是真皮的。
相信大家都看过港剧吧，港剧里那些富豪住的豪宅是什么样子？整个一楼就是一个偌大的客厅，客厅大得惊人，甚至可以开化妆舞会和名流酒会。
大厅里，还要有转角的楼梯，要不就要有旋转楼梯。高贵典雅的主人，通过大厅楼梯，一步一阶，去楼上私密空间的路，仿佛就是步步高升、平步青云。
这样的豪宅，房观君以前也只是在电视里看过。现实中见过的次数，确实很少。
记得好几年前，房观君在报社跑新闻那阵子，一次，到江北北滨路某小区，采访一位亿万级富豪，他虽住的不是别墅，但他的家，却是一栋楼的顶楼两层。
他家的客厅，很大，摆着真皮沙发，旋转楼梯的扶手，雕花和做工，极为精致，室内装潢，流淌着欧美现代艺术气息。
3月13日直播卖房的这栋别墅，其室内的风格，就有点类似。
后来从室外的直播镜头看来，这栋别墅，共有3层，整个建筑的风格，应该是中西结合。
别墅一楼大厅，有装修堂皇的落客区。每个早晨，主人可能都会在这里坐上私家司机开来的保姆车。车外，佣人们，脸上挂着微笑，双手垂在前面，列在大门两边，恭送主人离府：先生，太太，请走好。下班请早点回府。
然而，这栋别墅的主人，早已离去。偌大的别墅，空空如也。
别墅的主人经历了什么，让这栋别墅走上了被拍卖的命运？
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据直播视频介绍，别墅的主人，将它用于为他人提供抵押担保。被担保人破产之后，别墅被拍卖。第一次拍卖未成功，后降价到923.02万元，进行第二次拍卖。
直播中，出镜带着广大网友看房的，一中级的法院介绍，该栋别墅评估价是1600多万，截至直播看房时，已有4名买家出价，最高价位，出到了945万。
最后，不辞辛劳的执行法官，终于为这栋别墅，找到了下家，以964.02万的价格，成功被卖出。
房观君算了下，该别墅建面为436.82平米，成交价为964.02万元，每平米的单价约2.2万余元。
房观君在重庆司法拍卖网上，查到了这栋别墅的区位信息。
这栋别墅位于北部新区经开园留云路一号，小区名字叫保利国际高尔夫花园。
网上信息显示， 这个小区占地约230万平米，高尔夫球场占地约151万平米，房地产用地约80万平米。
该小区的定位是：别墅级物业高端标准，国际锦标级，亚洲一流的高尔夫球场环绕的生态别墅小区。
而小区还有国际化专属会所，物业是英式职业管家物管服务。
该小区建于2005年，当时的物管费，就是3块钱一平米。
如果到现在都还没有涨价的话，算得上的良心价了。因为现在许多新建高层住宅物业费，都是3块钱一平米了。
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别墅还是那个别墅，而它的主人，却要易主了。
房观君在网上一查发现，这个小区，像这栋一样被挂上橱窗、公开待售的别墅，还不少。
在度娘上输入该小区的地址，可以发现，近年来，该小区有10多栋别墅被司法处置。
在某专业房产网站，输入小区名字，跳出来的该小区出售别墅的信息，有一百多条。
挂牌价最高的一栋，标价达6000万元。最低一栋（双拼），也要500多万元。
就单价来看，该小区本月均价是3.5万一平。该小区别墅的价格，有点儿乱，差距相当大，高的，达6万一平。就是上面那个总价6000万的别墅；低的呢，也有一万七八一平的。
为何如此多的豪宅被它的主人挂牌？原因不得而知。
上周四，美股重挫近10%，创下自1987年以来的单日最大跌幅。全球排名前15位的富豪，一夜之间，财富蒸发了464亿。股神巴菲特，更是一个晚上损失了68亿。
这似乎充分证明，对很多富豪来说，财富其实就是一场游戏。为什么还有那么多人争当游戏里的主角？对许多人来说，也许，只有在这样的游戏里，才能看到别人看不到的风景，体验到别人无法体验的快感！更多信息，可—官－注－公--众－号：大重庆房产观察