2013年下半年，随着余额宝的快速发展，互联网金融的春风由星星之火变成星火燎原，各类互联网金融产品的创新此起彼伏。在这场没有硝烟的战场中，传统互联网巨头终于坐不住了。阿里、百度、腾讯、搜狐、网易、新浪纷纷加入。而以P2P发展最为迅猛和引人注目，然而P2P行业鱼龙混杂，各种诈骗倒闭，跑路乌龙事件频频发生，这让很多投资理财人对P2P平台的态度是，观望而不入局。然而，以新浪和搜狐刚刚推出的互联网金融理财平台，“房金所”和“搜易贷”则改变了投资人的态度，其重要原因是他们认为，新浪、搜狐作为互联网巨头，在投资安全和风险管理方面更有保障。
背景介绍
2014年7月15日，由新浪和易居中国联合打造的房地产P2P平台“房金所”上线。从新浪房产频道的新闻资料显示，互联网金融理财平台房金所是由新浪、易居中国、众安保险、新浪支付、银众在线强力联合背书。
2014年9月2日，搜易贷平台正式上线，搜狐集团正式宣布投资搜易贷平台，并将以搜易贷为基石进军互联网金融行业。但从媒体的声音来看，搜狐并没有公开表示替搜易贷背书，但其CEO何捷和CTO周霖都来自搜狐集团，对外宣称都是搜狐旗下P2P网贷平台。
项目介绍
搜易贷上的借款项目，主要有首付贷和信易贷，其中收付贷顾名思义是购房首付借款，信易贷是个人信用借贷，包括个人消费或它用。还款方式目前主要是等额本息和每月还息到期还本两种方式。
房金所上的借款项目，主要有房险贷、房保贷、房抵贷、房惠贷四种类别，目前平台只有房险贷和房保贷的项目，其中房险贷的借款项目是指借款人的担保方是保险公司，房保贷的借款项目是指借款人的担保方是房产开发商，其本质上都是购房借款。还款方式目前主要是每月还息到期还本一种方式。
担保机构
1）房金所的担保机构
担保机构一：众安保险
众安在线财产保险股份有限公司 注册资本：10亿人民币
担保机构二：东润朗郡楼盘开发商
郑州世通置业有限公司 注册资本：5026万元
其中有郑州世通置业有限公司担保的标共计10个，共计担保金额96万元，没有超出担保能力范围。
2）搜易贷的担保机构
担保机构一：金融联贷
深圳市金融联小额*款贷**股份有限公司，注册资本：2亿人民币
担保机构二：安家世行
北京安家世行融资担保有限公司，注册资本2亿人民币
担保机构三：新鸿基担保
新鸿基融资担保（沈阳）有限公司，注册资本3亿人民币
担保机构四：海伦堡房地产开发有限公司
海伦堡房地产开发有限公司，无担保函。
据笔者统计截至时间是2014年10月21日，搜易贷平台由海伦堡房地产开发有限公司担保的标一共4笔，共计担保金额36.2万元。
由于由海伦堡房地产开发有限公司板担保的项目无担保函，无法核实具体担保公司名称及其注册资本，同时平台隐藏了往期满标项目，无法判断其其具体担保项目金额。
从担保机构披露来看房金所比搜易贷更严谨，信息披露更透明。搜易贷整体信息披露都非常完善，只是个别担保机构信息披露与整体相比略显瑕疵。
年化收益率
房金所8月13号之前发布的标年化收益率都是8%，8月13号之后直到现在年化收益率都维持在7.5%不变。
我们再来看搜易贷发布的标最高收益率达到10.5%，最低的7.5%，笔者没有做具体的占比计算，整体主要以8%和10.5%的标为主。
资金流动性
用户在搜狐搜易贷项投标以后，持满30天即可随时转让，如下图所示转让本金84.47元，也就是不满100元也也能发布债券转让，实现资金撤出。搜易贷债券转让与招财宝不同的是，投资人不能将转出的债券收益率调低，这基本杜绝”黄牛”抢标的现象。
而新浪房金所借款项目资料显示，其一般投资期限12个月，目前不支持债权转让。
显然，从资金流动性方面来看，搜易贷似乎比房金所做的更人性化一些，毕竟对许多投资理财用户而言，考虑到可能急需用钱，流动性会成为他们是否投资的重要因素。
投资人反馈
搜易贷主推房产首付借贷项目和个人信用借贷项目。目前，投资人主要反馈的问题是满标时间太短，根据贷出去机构统计上周搜易贷平均满标时间是81秒。而平台又不支持自动投标，导致很多投资人没有投上标。不过，笔者10月21日从搜易贷平台查看，可投资项目很多，也包括债券转让标。也就是说搜易贷平台投标难的问题似乎迎刃而解，笔者猜测可能是平台这周发布的标数很多造成，或者投资人涌入其它平台，总之笔者预测本周搜易贷平均满标时间交上周肯定有很大的延长。
而房金所上的借款项目多为个人买房借款。如下图中的借款人金某，年收入5万-10万元，借款期限12个月，借款金额是24万元。对此，有投资人质疑其在一年时间内是否具备还款能力，平台审核借款项目是否规范。但也有投资人表示，由于这些项目都是有担保机构提供本息保障的，而且其平台是新浪公司，在安全性方面应该没有问题。但笔者还是提醒投资人，最重要的是看合同是否由新浪提供保证。
操作便利性
两个平台的投标前都需要先充值，房金所对接的是新浪支付，支持国有五大银行和其它民生、兴业等商业银行，网银支付操作较快捷方便。充钱以后直接进入“存钱罐”账户，类似于余额宝和理财通那种宝类货币基金产品，随用随取。这是房金所P2P与货币基金的一个对接，最大限度实现零钱再投资和减少资金站岗问题，实现投资人的收益最大化。
而搜易贷的账户充值对接的也是新浪支付，支持的银行和操作流程和房金所一样
从操作便利性上来看，房金所和搜易贷是一样的，但房金所对接的新浪自己的支付工具，似乎更占据一点优势。与此同时，房金所账户对接了货币基金，从投资便利和资金调配上来看，房金所似乎更占有优势。
结语
基于以上对房金所和搜易贷的整体分析，互联网金融风险评估机构《贷出去》给房金所和搜易贷放进了”金字塔模型”第四层，风险级别是第三级，属于风险极小的平台。作为贷出去机构分析师在此声明，对应的风险情况应该依据具体项目做具体分析，请投资人在做投资决定前详细分析项目再做决定。总之，投资都具有一定的风险，请谨慎操作。