翔安汇景商圈（XMHOUSE网友古山石供图）
随着厦门地铁1、2、3号线建设推进，一小时辐射的生活圈再次扩大，大厦门都市圈概念应运而生。尤其是近期3号线站点曝光，翔安与厦门主城区的距离再进一步。从岛内火车站出发，半小时内就可以到达翔安南部新城，40分钟可抵达汇景购物广场、马巷等繁华地界。与交通同城化不同，两地区房价却是天差地别，一小时车程内，房价从岛内35000元/平过渡到翔安7000-16000元/平，总价可省不止一半。
厦门市城市轨道交通近期建设规划调整（2011-2020）方案示意图
翔安楼盘区域分布图
南部新城
SOHO集中供应 世茂将唱住宅“独角戏”
最新公布的地铁3号线站点，翔安段站点均分布于此片区。例如，阳光城翡丽湾、信洲国际和明发半岛祥湾距离东界站1.5千米；翔城国际、华论国际大厦和恒亿1958距离0.5-2千米。在3号线和“两环八射”交通网的支撑下，该片区与岛内、集美的距离大大拉近，半小时可到厦门火车站。
目前片区主要以SOHO为主，海峡现代城、信洲国际、华论国际大厦和恒亿1958项目均有SOHO产品推出。信洲国际目前在售40平米挑高4米精装SOHO，首付19万起。海峡现代城目前在售为G栋40-110平米5米挑高观海复式新品，均价15000元/平，带4000元/平精装修，参与本网独家团购可享“存3千抵3万”优惠，折算毛坯单价6000元/平起。
2015年该片区纯住宅新项目仅有X2014P01地块，即世茂御海墅项目。去年7月份，世茂置业以楼面价8884.94元/平米拿下该地块，占地9万平米，总建面23万平米，规划有双拼别墅、联排别墅和多幢高层住宅。据本网记者了解，项目代理商已于1月14日进场，春节前营销中心或将开放。
翔安楼盘区域分布图
新店片区
商业繁华 新房售价13000-14000元/平
南部新城往北5公里是目前翔安商业最为繁华的汇景购物广场和新兴街，40分钟可抵达岛内火车站或SM商圈。目前该片区在售项目有招商雍华府、首开领翔上郡、首开花郡（领翔国际）和五华偶寓。招商雍华府即将推出的80-126㎡高层，80平可得2+1房，126平可享5房。单价仅15000元/㎡起，目前参与本网独家团购可享“存5千抵3万”优惠。首开领翔上郡即将推出185平米联排别墅，使用面积可达488平米。首开花郡在售为130平米电梯洋房，13%超低公摊，大四房可享三代同堂天伦之乐。另外，五华偶寓为片区唯一在售SOHO项目，1#楼5米挑高30-60平米SOHO产品均价16000元/平，3#楼4.5米挑高精装酒店式公寓买1层用2层，首付5万起。
2015年，该片区预计2个新项目将启动，分别为东城合院和海晟2014XP04地块。东城合院为国贸控股于2014年4月份以楼面价12000元/平拿下新地块，目前效果图已公布，主要规划为两栋高层加联排别墅。
此外，位于汇景购物广场以南3公里处的新项目禹洲·卢卡小镇，预计今年下半年入市。禹州地产于2013年底以楼面价12058.8元/平拿下该地块，主要规划为意式坡地墅区，集别墅、洋房、高层多种业态为一体的综合型住宅小区，共计880套房源，该项目距离3号线洪钟大道站仅500米。
马巷老城
配套成熟 住宅仅黎安小镇三期在售
汇景购物广场往北5公里即到达马巷镇。该片区配套成熟，新华都购物广场、大千商业广场两大商圈支撑周边项目商业配套；马巷中心小学和翔安第一中学可以满足周边孩子读书需求，学区优势明显；厦门大学附属第一医院同民医院投入使用，医疗配套完善。可以说，百年马巷是目前翔安生活氛围最浓厚的居住区。
区域在售项目是黎安小镇三期和海翼0592。黎安小镇三期仅少量精装2-3房及毛坯四房在售，其中精装2房约14000元/㎡；精装3房约15000元/㎡；毛坯4房约12800元/㎡。海翼0592目前在售产品为30-200平米商铺，单价1.35万/平起。此外，联发房产于2013年12月拿下的X2013P02地块已经定案名为联发欣悦学府，即将打造为低密度社区，推出时间未定。
值得一提的是，在马巷以北10公里处的新圩镇有一个项目曾在2014年掀起一股性价比风潮，即中澳城。2014年9月份至今，该项目推出的72-100㎡2-3房三次开盘三次热销，均价7000元/平吸引众多刚需客群，再次刷新“留厦”房价记录。
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