城市里漂泊的人们，正在重拾“理想的附近”。
人是跟每一刻的“附近”发生关系的，回归日常的“社区商业”，关注附近的“在地力量”是当下商业的一条可行蹊径。近两年，有温度、差异化的社区商业越来越出圈！
独角Mall关注到，在2023年商业冲刺期，深圳东部有一颗商业新星冉冉升起——融湖广场，以社趣生活聚场 打造15分钟生态圈，引领泛社区商业进阶！
12月21日，融湖广场以招商率95%，开业率90%的亮眼成绩开业， 独角Mall在开业当天看到项目在空间打造上的“别具匠心”，打破次元，彩虹跑道搬上了屋顶；挖掘在地化品牌的独特眼光，星店餐厅、富姚酒家现场爆满；开业活动+原创IP运营，现场圈粉无数......同时人山人海的现场氛围也印证了项目的强吸客能力！
项目的现场亮眼表现，引起笔者好奇， 融湖广场怎么通过复合型的业态组合，改变人们对社区商业的传统印象？
在差异化定位和内容上，怎么获得消费者的认同，制造自有引力？
超市大排长龙
餐饮满座，老餮们蜂拥而至
制燥乐队圈粉无数，人潮涌动
独角Mall在项目开业当天来到现场，感受到人潮的热浪！
场景1：超市挤满了人从众，餐厅满座
恰逢圣诞、元旦双节前，餐厅一开门就被期待已久的当地老餮们蜂拥而至，为盛优选超市很多人囤货，肉类柜挤满了人， 购物车里都是满满当当，打称处、收银处都是大排长龙！
场景2：活动圈粉，嗨翻现场！
夜幕降临，亮灯仪式点亮了一场暖冬show time ，尽情摇摆的高跷精灵、精彩纷呈的魔术互动， 制燥乐队LIVE SHOW空降融湖广场，激发乐迷们的热情，纷纷拿起手机“咔咔”拍照，里三层外三层，挤都挤不进去！
三大中心，打造强强联合生态圈
在地化品牌，“艺术+运动”空间
强社交、全天候体验据点
独角Mall认为，传统社区商业仅仅满足周边居民“刚需”的时代已经过去，泛社区商业开启了新纪元，不仅要“吸引”消费者，还要“留住”消费者，复合型业态，打造强强联合的生态圈才是泛社区商业的根本。
从融湖广场开业表现亮眼背后的“武林秘籍”——三大中心强强联合、营造运动社交全场景、挖掘在地化品牌与原创IP打造记忆点能窥见一二。
融湖广场总体量约10万m²，包含购物中心、创新中心、平湖文体中心。融湖广场购物中心以“社趣生活聚场”为定位，利用天然高差，以 双首层设计 丰富了项目的层次感、打破空间的藩篱。
同时，打造了3000m²的星空广场、艺术连廊与24H Lifestyle屋顶公园，串连起平湖文体中心，形成“ Mall+街区+文体中心” 的复合型生态。
三大中心，探索“商业+”模式
基于项目周边目标消费需求，购物中心、创新中心、平湖文体中心三大中心强强联合，形成了全天候消费生态圈，带来品质生活。
创新中心， 汇聚跨境电商等创新企业和机构，为购物中心提供工作日消费的办公客群； 文体中心， 作为 龙岗首个落成启用的街道级文体项目， 打造艺术与运动跨界融合的引力场，吸引青少年、家庭等广泛客群，为购物中心带来目的性消费。
购物中心，是生态圈的核心，为创新中心的商务客群、文体中心的青少年客群、家庭客群提供必要的餐饮、社交体验空间，三者共生共荣，稳定持续运营。
15分钟生态圈的打造，是融湖广场独特的“造血能力”，也是运行的“内源动力”，商业、文体、商务互哺，形成充满活力自运转的生态圈。
打破次元，营造运动社交全场景
去年以来，飞盘、路冲等运动率先走俏，运动+社交成为Z世代的“潮流风向标”，融湖广场敏锐地抓住这一动向，突破商业空间界限，以“商业+运动+社交”创新打造Z世代运动社交引力场。
24H Lifestyle屋顶公园：
项目创新性地把彩虹跑道与儿童运动设施搬上了屋顶， 文体中心与Mall 两大场景空间自然衔接，打造独一无二的自然运动风目的地。
屋顶公园吸引周边溜娃需求的家庭客群、运动需求的商务客群到来，以目的地场景反哺商业消费。
星空广场：
3000㎡开放式空间， 水帘瀑布、灯光喷泉、梦幻灯饰相照应，带来趣味性的同时，也为周边客群带来氛围感十足的休憩社交空间，拉近城市中人与自然的距离，无形中延长消费者在商业场所的停留时间。
未来将是人气聚集地， 让品牌在策展活动中与购物中心共创内容，为年轻消费群体塑造一个情绪解压场。
敏锐的品牌“灵魂捕手”，挖掘在地化品牌
有锐利的洞察力、前瞻性的商业，不仅是看到品牌目前的市场情况，更能预见品牌未来的可能性，而融湖广场就是 品牌的“灵魂捕手”。
围绕着“社趣生活聚场”定位，融湖广场规划了 “盛宴街区、艺文胜地、运动中心、家庭聚场” 四大主题特色，甄选饕餮美食、体育运动、文娱体验等多元社交业态，打造家附近的“社趣生活”。
为盛优选超市、中影MAX巨幕影城、琦乐幻想儿童乐园等区域首店进驻 ， 华为、屈臣氏、周六福、中国黄金、耐克等零售强势入驻，提升区域消费势能，带来品质生活。
融湖广场如同一名品牌“星探”，以敏锐的眼光挖掘在地化品牌，引进购物中心首店， 华南首家优选店——为盛优选超市、深圳东部人气爆满的茶餐厅——星店餐厅、龙岗老饕力荐的富姚酒家。
为盛优选超市， 华南首家优选店，作为深圳本地新零售品牌的全新形象店，装修风格以亲近的木质色为主色调，明亮的活力橙、清新绿为点缀，以体验式生活超市为周边居民带来消费升级。
星店餐厅， 龙岗平湖每天客座爆满的宝藏茶餐厅，开创品牌的购物中心处女作，其带着独特的本地生活松弛感与烟火气，加强了平湖消费者在融湖广场的情感连结。
在地化品牌融入项目、连接本地社群的一系列进程中，融湖广场是助益者，也是共创者的角色。品牌在项目完成了第一步的跨越，与项目强强联合、优质内容共创，一同成长，为未来诞生现象级消费品牌埋下令人期待的伏笔。
此外，项目引入了当下炙手可热的特色餐饮及网红餐饮品牌， 密悦思密达自助烤肉、探鱼、蛙来哒、三禾寿司、江渔儿、庆喜焱重庆老火锅、曾湘子、大牛火锅、玺椰原生态椰子鸡等，同时，星巴克、奈雪的茶、乐凯撒披萨、Piglet猪扒包、霸王茶姬、瑞幸咖啡、煲珠公、茶救星球 等轻餐品牌也纷纷进驻，与星空广场形成联动，丰富了社交场景空间。
原创IP多多，集齐三大盲盒
项目在运营上也有自己的“小心思”，原创IP多多，作为项目与消费者对话的符号，以云朵为灵感，在不同的场景下化身对应的角色，使独特的记忆符号变得丰满。
笔者一进入星空广场，就看到 艺术家多多， 在倾泻而下彩虹下驻足，作为星空广场的主卡司，引领开业现场精彩纷呈的文艺盛宴。
走到二楼、三楼，是热衷打羽毛球、乒乓球的 运动家多多， 项目以IP的运动曲线将文体中心、商业中心连接起来，在消费者心目中留下独一无二的记忆点。
项目以原创IP的“巧思” ， 创造停顿、聚集、互动， 以及让人游逛的动力，是商业价值甚至是社交价值的根本驱动力。
位于“深圳几何中心”
辐射25万人口
“商业+文体”潮流新地标
融湖广场的成功打造，不仅在于定位和运营的“别具匠心”，还在于区位交通的天然属性，顺应城市发展，填补区域商圈的空白。
位于深圳几何中心
从区位上看，随着城市发展，“北拓”被纳入深圳发展战略，龙岗平湖作为深圳天然的地理几何中心，未来规划与福田、南山、龙华等形成 “一核多心网络化” 的新格局，也是“粤港澳大湾区一小时生活圈”的核心节点。
融湖广场正处于 深圳几何中心——龙岗区平湖街道， 发展潜力可观，卓越的地理优势，不仅吸引深圳龙岗、福田、罗湖、盐田等大量客群，还将辐射东莞、惠州乃至整个粤港澳大湾区。
从交通上看，项目毗邻平湖枢纽站，坐拥平湖、白泥坑双枢纽格局，三条地铁线路在此交汇，其中地铁10号线已投入运营，项目毗邻平湖站、禾花站。
片区汇聚广深城际、深惠城际、深大城际、地铁10号线、17号线、18号线、21号线等7条轨道，四通八达的轨道贯穿城市肌理，未来将为融湖广场带来源源不断的客流，同时驱动龙岗乃至深圳的城市生长。
坐拥万亿级产业，辐射25万优质客群
从产业上看，平湖中心，已被纳入龙岗区“一芯两核多支点”发展中的西核——“信息数字核”，与龙岗中心区形成“双核鼎立”的发展格局。
万亿级ICT产业及国家级现代物流产业聚拢，包括 华为产业链 在内，融湖广场将涵盖百万级综合体融湖中心城约8500户、3.2万人口，还辐射周边核心商圈约 25万人， 瞄准大量品质生活的小太阳家庭、社交欢聚的优质商务客群，商业消费需求庞大。
平湖作为“后起之秀”，商业消费旺盛，但区域商业还处于向一站式综合体的阶段， 融湖广场的诞生，“商业+文体”的差异化定位面世，全方位、全天候的沉浸式消费体验填补新型商业的空缺，引领泛社区商业进阶。
果正商业首秀
引领着“理想的附近”向城市蔓延
融湖广场，一开业就是迅猛生长的新生力量，作为果正商业首秀，是深圳下半年最值得期待的项目之一，它的成功离不开背后的操盘手 果正商业， 及其集团公司 岗宏集团。
经过二十余年的行业沉淀，岗宏集团已经成为一家多元化的城市开发综合运营集团，项目覆盖龙岗多个核心区域，涵盖旧村、旧城、旧工业区等各个领域的改造，并积极参与到城市生态规划和可持续发展。近年来，秉承 “共筑美好生活” 的品牌使命，积极拓展业务版图，旗下拥有地产开发、城市更新、商业运营、物业服务等多元领域。
岗宏集团的强大实力，为旗下聚焦商业地产创新运营的商业公司果正商业提供了强大的背书。果正商业带着蓬勃生长的生命力，致力于成为融合型商业生态的价值创造者，打造商业价值共同体。未来还将积极拓展深圳的商业版图， 岗宏大厦、翰华广场 等商业综合体正在筹备中！
融湖广场，以先行者的姿态，引领“理想的附近”15分钟生态圈沿着城市蔓延，未来值得期待！