保利中央公园，项目已于5月18日已经取得2018212号预售证，批售商品房346套，面积38956.31㎡，预售楼幢为4,5,6幢。面积区间为99㎡-139㎡。均价14566元/㎡。
为何说它是性价比比较不错的项目，先来梳理保利中央公园的几个多样元素。
首先我们来看，保利中央公园位于位于未央区行政中心以东、太华路北延伸线西侧。是徐家湾地区综合改造PPP计划的重点项目。
这本身就是一个核心的发展主轴。
徐家湾区区域位置相当优越，处于大西安范围内的核心部位。但作为目前西安市主城区内最大一块待开发区域组团，基础设施落后，居民生活环境不佳。属于城市核心区的价值洼地。
自西安市委、市政府北迁至未央区，用短短十年的光景带动了西安城北迅速崛起。然而位于市委新址东北侧的徐家湾区域一直没有实施改造。这与欣欣向荣的现代化都市显得极不协调，所以徐家湾改造就显得愈加紧迫，区域亟待完成翻新改造。
2016年，西安市政府与中国建筑股份有限公司签署《战略合作协议》，围绕西安城市建设六大重点领域开展总投资达800余亿元的战略合作。其中最主要的部分就是城北未央徐家湾片区的改造、中建西北基地落户西安北客站等项目。
2017年11月10日徐家湾地区综合改造招商推介暨产业项目签约落地，据悉签约规模近500亿元，围绕“科技研发、智慧商贸、文创休闲、金融服务”四大产业，建设丝路智汇产业园、西安北航科技园、文创产业园、体育中心、科技产业小镇、智慧产业园、国际科教城等产业项目。
利用立体城市空间特点，实现区域辐射、片区带动，以徐家湾为中心推动整个未央区经济的蓬勃发展。
我们不难看出，这条主轴的价值的能级，毋庸置疑。
依托地铁2号线、4号线大交通圈的改善，十余条多条公交也可抵达项目，交通还是较方便。
紧邻保利中央公园的创智广场，总面积5.69公顷，是一个以城市未来区域规划切入点，以创智为设计主题，集生态、休闲休憩、健身运动、城市*会集**、商业、文化科教为一体的城市中心公园。
向西2公里左右，地铁站2站路，就是凤城八路商圈，熙地港、王府井百货、民生、台湾汉神百货等大型购物中心可以满足购物、休闲、娱乐需求；向南乘坐地铁2站路，则为大明宫万达广场。
保利中央公园定位为刚改型住房，整个小区绿化率35%，高绿化率的空间让小区居住非常舒适，宽敞的楼间距也不会让整个小区显的拥挤。
除了常规高标准精装修标准外，项目配置了紫光物联智能化家居系统，兼具智能照明系统/智能环境调节系统/智能安防系统的全屋智能系统，包括户内设门窗磁（卧室窗）、指纹密码锁、红外幕帘探测器、人体红外探测器、空气监测盒子、智能开关面板、智能家居网关、漏水监测器等。
2018保利还将以城市运营服务商的角色去推动城市发展和城市生活方式改变，用开创性升级产品兑现品质人居生活，助力大西安的腾飞崛起。
目前保利中央公园售楼部已开放，有北城购房需求的置业者，可前往实勘。