最近叔的朋友圈被各种中介刷屏，都在卖晨煜·唐槐园的房子。该项目开发商是太原晨煜置业发展有限公司，是综改示范区管委会直属国企，一期已入住，如今二期待售，还没有开盘。
项目概况：
项目位于太太路与汾东大街交汇处东北（太原旅游学院西侧），总占地面积320亩，共分四期开发，规划总户数5000户，容积率3.50，绿化率35%，车位配比1:1，物业费1.60元/㎡·月 ，物业公司为太原经开宇辰物业管理有限公司。
区位点评：
该项目所在的位置属于小店汾东教育园区，紧挨唐槐产业园区，是近几年开发的新城区，周边已建成小区较少，还有待开发，但学校和工业园比较多，还是有一定的人气。
交通评价：
自驾交通
项目交通条件比较好，西侧紧挨太太路，南邻汾东大街，而且几乎没有拥堵情况；驾车前往武宿机场不到30分钟，前往太原南站需要30分钟，距离晋中火车站（榆次）不到20分钟的车程。
公交出行
项目周边1公里范围内有三个公交站点，途径三趟公交，前往小店镇和富士康比较方便。
人居环境：
该项目周边的生活配套不足，大部分在规划中，比如中央公园绿地和综合体育中心。
项目距离市中心医院新址大概4公里，建成后将弥补该项目医疗条件的不足。
商业配套：
该项目周边几乎没有商业发展，日常采买完全要依靠项目配建的商业街。
教育资源评价：
项目配建幼儿园，对口学校为九一学校唐槐校区，包括小学和初中，学校就位于项目南侧，孩子上学比较方便。
户型评价：
项目目前公布了五种户型，以两居和三居的小户型为主，毛坯交房。
两室C户型，面积约71.6平米，两室一厅一卫。这个户型是边户，但只有主卧朝阳，客厅朝北，次卧朝西，采光不足，通透性也不强，而且夏季西晒会使室内温度较高；但该户型的功能区划分比较合理，而且面积较小，预算不足的可以考虑。
两室A户型，面积约90平米，两室一厅一卫。两面朝阳，卧室南北通透，属于较为常见的小两居设计，居住舒适度也较高。
三室B户型，面积约99.6平米，三室两厅一卫。两面朝阳，通风差一些，客厅和次卧的主采光面朝西，夏季较炎热；走廊占用面积较大，导致三个卧室的可使用面积都比较小。
三室E户型，面积约107.5平米，三室两厅一卫。两面朝阳，南北通透；户型设计较为合理，舒适度较高。
四室G户型，面积约134平米，四室两厅两卫。两面朝阳，三面采光，客厅主采光面朝东，通透性不足；户型进深过长，但因为是边户，所以采光不受影响；四个卧室中，南侧两卧的位置比较好，北侧卧室适合作为保姆房或客卧，中间小卧室建议作为书房或儿童房。
价格评价：
该项目官方价格未公示，但根据中介给出的价格来看，开盘价不会太高，可能会低于9000元/平米，适合在附近上班的刚需族。
施工进展：
该项目一期已入住，二期8#号楼、9#号楼获得了预售证，项目未开盘，预计交房时间在21年9月30日。