儿子出生以后,基本是我们自己带孩子,双方父母距离太远,帮不了什么忙,幸运的是,我们遇到了一位正宗上海浦西的退休阿姨给我们带孩子。
这位退休阿姨和老公离异,有一个未婚的儿子,三人只有一室户,离婚后只好住一起,尴尬?为了将来儿子结婚,阿姨必须出来工作,我们又听说阿姨带孩子非常棒,一拍即合。

阿姨提出条件,白天带孩子,晚上我们自己带,大人的事情一概不管,周六、日休息。
我们的房子是三室一厅,专门腾出一个大间作她的卧室,每月两千五,就这样,一直坚持到孩子快三岁,恰巧她姐姐家也有孙子出生,迫切需要她帮忙,哎,不舍得也得放她走。

两年多,孩子没因病去过一次医院,几乎没有头疼脑热,阿姨对孩子从不溺爱,吃饭也比较清淡,孩子偏瘦,很硬朗。
三岁就该送早托班了,附近有一个卖婴童产品的店铺,二楼是早托班,不知道有没有资质,反正孩子一直上到幼儿园入学。
我家旁边有两个幼儿园可以选择,一个南门幼儿园,一个是高科幼儿园,按照户籍,我们被归入高科幼儿园,一个月两三百块,我们非常开心,里边的硬件,包括老师都非常正规,中午管顿饭,下午4点~4:30放学,隔壁老太太负责接送。
上学之前,我们又过了非常安定的一段幸福生活,幸福归幸福,又到了开始折腾房子的时期了。

其实每一次折腾,我们都舍不得老房子,但似乎总有一股力量,在推动着我们,这股力量不以我们意志为转移。
转眼间儿子到了上小学年龄,三室一厅的房子已经住了六年多,这时候我们发现,周围的环境对儿子的影响已然体现出来了。
小区是动迁小区,邻居的来源大概分几类,第一类,从浦西动迁来的,比如杨浦、宝山的棚户区改造,文化水平?呵呵,反正就是不爱念书。第二类,原著居民,张江高科开园之后,征收了他们的土地,补偿款加多套房子,我们称之为叫本地人。第三类,外来人口,有户籍有编制。第四类,流动人口。
整个小区的文化内涵比较丰富的,对于孩子的影响则纷繁复杂,所以,我们又开始动心思了。

按理说,配套的学区真心不差,二中心小学,关键还是文化环境。
我们的工作基本都在张江,所以不可能去唐镇、周浦,新场则更远。
2015年,就在我们启动换房计划的时候,上海的房子又迎来了一波新行情,让我们始料不及,最惊诧的就是房屋交易的成本剧增,包括税负和中介费。房子价格也翻倍了,三室一厅的买入价是120万,2015年,中介报价240万,100%的涨幅,这次,我们开始进军广兰路上的小区了,夏宫,哇塞,大平层,小区环境没得说,但是,最小面积都接近两百平,当时价格还算理性,我如果卖掉所有的房产,估计可以买到手,不需要太多负债,可惜当时没狠下心,现在已经高攀不起了。

梵高,都是独栋别墅,呵呵。
中芯国际的几个楼盘,价格合理,但是小区环境,呵呵。
香楠小区是动迁房,呵呵。
广兰路这一带,地段位置非常好,两号线广兰路站,四百米之内,地铁呢,不能住得太近,会有震动,影响居住体验,太远了又不方便,超过一公里多?就不叫地铁房了。

张江高科实验小学,在张江的口碑还不错,所以我们看房目标,就锁定在城市经典几个楼盘。
城市经典的绿化和环境非常好,缺点是得房率低点儿,可以理解的,小区绿化好了,得房率自然就会少一点,还有啊,初中对口张江中学,哎,小学还可以,初中?那是五年以后的事情了,不管了。
小区业主大多是高学历群体,这个氛围我们很满意。

这次换房我们下手比较早,玉兰香苑的房子,很早就开始卖了,最终卖了240万到手。
城市经典的两室两厅,一百零几的,大概要36000~4万/平,总价要400万往上,在加上税三十万,中介费六七万,就有160多万的缺口,我们回头想想,如果早些把洞泾和张江的两套房子同时卖掉,早就搬进城市经典了,我们多交了不少税!等于赔本。
事到如今,我们只好松江的房子又卖掉了,一百多万到手。
就这样,2016年3月,手续正式办完,七月份孩子正式报名小学。

总结,我们走了弯路,多交了税。
但是,每次买房或换房,我们都很开心,充满了感恩,事实是每五六年,我们就会经历一轮变化,随着孩子长大,随着我们老去,这个周期会越来越长,但是呢,我想,房子没有完美的房子,每个人的人生也不会一帆风顺,这是自然规律。
我们有幸在房地产刚刚活跃的时候,就上了车,亲眼看着上海的巨大变化,农田变成了城市,乡镇变成了中心,嗯,普通的园区也变成了张江科学城。
上海在日新月异,我们必须跟上,努力前行!