最近关于*五常张**教授说“房价上涨是好事，代表这大家财富的增加”，因为张教授是远近闻名的大经济学家，小编是不敢随便乱反驳的，比较吃的饭少还没张教授吃的盐多，就是根据常识分析一下。
张教授称，“房价上涨是好事，因为它代表了大家的财富上升”。我们都知道现在房产在很多老百姓财富当中占很高的比例，房价越高，代表这你的财富增加的越多，这个当然是对的。
房价上涨-财富
但问题是，中国自从建国以后开始实行是户籍管理制度，包括城市户口和农村户口；改革开放以后，由于城市的福利待遇都超过了农村，国家对农村户口限制减弱，农村人就开始向城市流动；1998年房改以后，国家开始承认私有产权，进城的农民通过购买商品房变为城市户口，也就意味着城镇化开始后，大量的农村剩余劳动力进入城市，购买了房屋。
而且，房屋是一宗财产只有通过市场流通以后，才能变成真正的财富，要不然还是纸上财富。
房价上涨-财富
本人有个亲戚，由于进城比较早，进入体制内工作，有一套是福利分配的房子，房子的产权是国家的，房价的涨了，给自己也没多少关系。
1998年，之后买的房子基本上都是通过*款贷**买的房子，根据相关规定，*款贷**未还清的房子如果出售的话，是不能变更产权的，如果不能交易，房子上涨变现不了，那还是纸上的财富。如果房贷还完了，小编真的要恭喜你了，可以变现，你就发了大财。
房价上涨-财富
所以，只有没有房贷的时候的房子，这些主人公才在城镇化的发展中得到了发展的红利。就像那些城中村里的*迁拆**户，哪个不是收着房租，开着法拉利，打着麻将。
张教授的话就是还完房贷以后；或者政策有变，*款贷**没还完的房子可以交易；房价上涨就是财富增加，房价越高越好，但是目前还不是时候。
房价上涨-财富
我是从事学问的，我不是改革社会的，我可以不说，我可以说错，但是我不能说我不相信的。
------*五常张**