俗话说得好，买房一阵子，物业服务一辈子。
有的时候， 物业的好坏，甚至能决定房价！
近期，由中指研究院主办的 「 2022中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十五届中国物业服务百强企业家峰会」 隆重召开。
会议上 「2022中国物业服务百强企业名单」 曝光，前三甲分别是： 碧桂园物业、绿城物业、保利物业。
值得一提的是，榜单上有多家物业公司在无锡也有落地项目，在业主眼里，这些物业的服务、管理确实不错，值得信赖！
更重要的是， 这些品牌物业管理的小区，二手房价也是水涨船高，有的已经涨到4万+/㎡！
↓↓↓下面我们就来一起看看，榜单上的物业有哪些？你家小区物业上榜了吗？
△上下滑动查看更多（来源：中指研究院）
全国百强物业榜单曝光
碧桂园、绿城、保利位列前三甲
4月26日， 「 2022中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十五届中国物业服务百强企业家峰会」 在北京隆重召开。
中国物业服务百强企业研究自2008年以来已连续进行十五年 ，引起了社会各界的广泛关注，同时也得到了行业内优秀企业的认可，相关研究成果已经成为评判物业服务企业综合实力及行业地位的重要标准。
也是因此， 中指研究院公布的物业百强榜单含金量较高，十分具有参考意义。这也给物业行业树立了服务力的风向标。
最终 碧桂园、绿城、保利物业 位列前三甲。
图源网络
优质的物业，不仅能够很好的 改善小区的环境、提供优质的服务 ，还能对小区的房价起到保值、甚至是推动作用。
无锡有的小区，房价近些年就涨了不少，其中 物业维护也是功不可没。
优质房企和物业
为小区房价上涨赋能
我们在榜单上可以看到 绿城、融创、中海物业 等被无锡人熟知的品牌物业，今天，我就列举无锡几家拥有 优质物业 的小区，分享给大家。
1、绿城物业
无锡市场上，绿城这一房企几乎是 无锡楼市的神盘 ，打造的多个楼盘都有口皆碑。
更关键的是，在绿城物业的加持下，小区环境以及服务堪称锦上添花。因此，不少无锡人的梦想就是 买一套绿城的房子 。
比如， 玉兰花园 交付多年成为无锡市场上的神话， 目前二手房挂牌均价41329元/㎡。
外立面 采用干挂石材和真石漆 ，加上高规格的LOW-E中空玻璃栏杆的运用，增加了立面的通透感。
小区内绿化率超高，整个园林景观风格是 古典偏现代风 ，以米黄色调为主，部分通过不同的绿色调搭配，十分和谐。
关键，交付这么多年，绿城物业服务依旧很及时。 小区会所的打理以及开放，都有条不紊。
绿城凤起和鸣 ，更是赢得了不少业主的好评， 目前二手房挂牌均价42596元/㎡。
小区整体建筑立面以 玻璃+铝板+石材 构成，看上去，颜值非常高。
从空中俯瞰，小区楼栋对称排布，中间空留了不少空间来做绿植景观。
园区内的游园路是 曲线设计 ，连通各个通道，直接将花园内的 植物、场所、草坪等连接 ，这样设计，其实景观效果更佳。
小区里绿化覆盖率很高，栽种的都是一些 极具观赏性的树木花草 。 绿树成荫，走在归家路上，一步一景。
目前绿城在无锡有3个项目在售：
绿城诚园 在售2、3、7、8号楼毛坯多层，建面约143㎡；11号楼，建面约163㎡；14号楼，建面约108、118、125㎡；17号楼，建面约138㎡； 均价24000-28000元/㎡ ，装修交付，带地暖、新风系统以及中央空调三大件，2、7号楼预计2022年6月底交付，其余均为现房。
宸风云庐 在售毛坯叠墅，上叠、中叠户型建面约160-180㎡，下叠建面约230-330㎡， 上叠总价700-870万/套，中叠总价600-730万/套，下叠总价730-1000万/套。 项目在售小高层，建面约116、138㎡，装修交付，均价在35000元/㎡。
桂语云间 目前主力在售1号楼小高层，户型建面约99、119㎡， 99㎡总价310-350万/套，119㎡总价370-410万/套。
2、融创物业
融创熙园 是融创进驻无锡的第一个项目，交付多年还是有口皆碑， 目前二手房挂牌均价为29915元/㎡。
小区自持融创物业，后期维护有佳，整体环境很好。
虽然小区已经交付多年，但现在看来 建筑历久弥新，绿化绝美，实景惊艳。
小区绿化率很高， 树木枝繁叶茂，郁郁葱葱，私密性也很好 。每个路口处都种植了樱花树，很是应景。
融创在经开区打造的 融创瑷颐湾 ， 目前二手房均价31180元/㎡。
小区整体欧式风格，绿化不错，品种丰富， 站在洋房区域看内部景观显得错落有致 。
融创瑷颐湾打造了 中央水景 ，在夕阳的照射下显得很美。
今年5月1日， 融创惠山映 也迎来首次交付，小区颜值十分能打，能够感受到融创的用心之处。
2019年惠山映首开价格约2万/㎡ ，后期二手房应该可以有不错的涨幅。
目前融创在无锡在售楼盘有： 融创CHINA山水江南、融创玉兰玖园、融创城铁未来中心、崇安澜庭壹号院、蠡湖国际小镇、玫瑰公馆、彰泰融创春岸雅筑。
3、中海物业
中海物业在无锡也备受好评，尤其一直引以为傲的是 门禁管理以及小区整修。
进入中海小区，安保人员对陌生访客必须要进行登记，问清楚是几栋几零几，或者能和业主取得联系，才准许进入。
中海珑玺、中海凤凰熙岸 等都已成为了经开区的热门二手房小区，居住氛围十分浓厚。
中海珑玺目前二手房均价27497元/㎡，近90天成交6套，近30天带看476次。
中海凤凰熙岸目前二手房均价26915元/㎡，近90天成交5套，近30天带看258次。
目前中海在无锡在售楼盘有： 中海寰宇天下、中海左岸澜庭。
无锡各区物业费曝光
最高8.4元/㎡/月
近几年，无锡房价不断上涨，小区物业费也随之不断变化。
升级换代的写照。 新盘物业费大部分已基本进入3元/㎡/月以上， 这个物业收费标准相对来说不算低。
其中最高的为位于锡东新城的 百和国际花园 ，物业费8.4元/㎡/月，费用贵与不贵是一方面，最重要的是服务质量可以和物业费相匹配。
你家小区物业如何？欢迎留言与我们一起讨论。