2021年9月14日，国家发改委官网发表一篇文章，提到要“ 差异化提升不同类型城市发展新动能 ”，这是在国家层面首次提出新的城市等级划分。
其中提出要把“ 北京、上海、广州、深圳 ”等四个一线城市打造成为卓越的“ 全球城市 ”。
同时把“ 重庆、天津、成都、杭州、武汉、南京、西安、沈阳、济南、郑州、合肥、福州 ”等12个城市打造成为高能级的“ 国家中心城市 ”。
四个“ 全球城市 ”中，还分成两个级别：北京上海是打造“ 全球中心城市” ，广州深圳是打造“ 全球重要城市 ”。
2021年9月24日，北京市正式公布了《 培育建设国际消费中心城市实施方案 》，决定用大概5年的时间，将北京建成“ 国际消费中心城市 ”。
目前全国仅有北京和上海，公布了“ 国际消费中心城市 ”的建设方案。
这就意味着北京和上海，都要用5年时间成为“ 全球中心城市 ”，成为“ 纽约、伦敦、巴黎、东京 ”这样的具有全球影响力的世界超一线城市。
在北京的“ 国际消费中心城市的实施方案 ”中，用了非常多的数据：
打造2至3个千亿规模世界级商圈，20个以上国际品牌活动，入境游人数年均增长5%以上。
离境退税商店800家，国际国内品牌在京开设3000家以上首店、创新店、旗舰店。
10个老字号聚集区，50个以上老字号博物馆，100个以上新消费品牌，亿级规模品牌20个以上，千万级规模品牌80个以上。
30条“深夜食堂”特色餐饮街区，500个国内外知名美食品牌，培育2.5万家餐饮商户。
2022年实现重点商圈5G网络全覆盖，推出300个北京网红打卡地，10条老城精品文化探访线。
这些数据的背后，是北京正在搭建一个极其庞大的“ 消费产业集群 ”，这是一个巨大的“ 商机 ”，同时也意味着人口，尤其消费人口和就业人口将源源不断的涌入北京。
五年后的北京，将会成为每年实际消费人口超过2亿的“ 世界超级城市 ”，就业人口有可能会从目前的 1200万激增到1500万 。
北京建设“ 国际消费中心城市 ”主要从以下个方面突破：
第一， “以北京环球影城为核心的旅游消费 ”，北京第一消费主打产业就是旅游业，未来“ 北京环球影城 ”周边将会形成第一个“ 千亿级消费商圈 ”。
北京目前已经开始筹划建设环球影城二三期，这个片区一旦建设起来后将会成为世界“ 旅游消费中心 ”。
周边就业人口预计将会超过30万人。
第二，“ 以国贸CBD为核心的国际购物消费” ，北京消费中心的第二主打就是国际消费，国贸CBD将会成为北京第二个“ 千亿级消费商圈 ”。
国贸CBD未来还是北京最国际化，国际知名品牌旗舰店数量最大的地区，也是“老外”的主要聚集地，就业人口预计将会超过60万人。
第三，“ 打造全球餐饮之都 ”。
力争到2025年，打造30条左右“深夜食堂”特色餐饮街区，引进500个左右国内外知名美食品牌，培育约2.5万家餐饮商户。
至少新创造超过20万就业人口。
第四，“ 打造时尚品牌活动风向标，建设中国影都 。
办好中国国际时装周，吸引电竞产业集聚空间及国际赛事活动在京落地，办好北京国际音乐节， 北京将成为中国的“娱乐之都”，隐富聚集地 。
第五，“ 打造全球顶级赛事活动中心 ”。
把北京打造成为“全球顶级体育赛事中心”，大力吸引 体育企业总部、国家级体育运动协会、国际知名体育机构北京办事处、国际化体育龙头企业 等在北京落户。
北京将吸引全国的体育行业人才来涌入首都。
第六， “打造全球主要留学中心和国际医疗中心”。
吸引世界顶级名校来京合作办学，北京将会大量出现“ 国际知名高校 ”，新增大量的“外籍教师”，这些人将会带来巨大的市场需求。
同时支持社会资本在北京建设“ 国际医院” 项目，支持公立医院在国家允许范围内发展 国际医疗部 ，全国医疗人员聚集北京。
第七，“ 打造国际会展中心” 。
推进新国展二、三期和大兴国际机场国际会展中心等场馆建设，吸引国际品牌展会来京举办，将北京打造成为国际会展中心。
加强与会展行业知名企业对接，大力吸引会展企业在京落地， 吸引会展人才在北京就业 。
从北京以上建设“国际消费中心城市”的 七大规划动作 上看，不仅要 大搞城市建设 ，同时还要 吸引大量的企业、商家入驻北京 ，同时也会吸引 大量的人才来北京就业 。
因此，基于这样的发展定位，未来的北京和上海，还要持续放开落户规模及落户条件，吸引大量的人才聚集于城市之中。
这是一个巨大的“转变”：这说明中国的大城市也开始进入了“ 抢人 ”，“ 抢产业 ”和“ 抢消费 ”的高度竞争发展阶段。
而北京更夸张：
不仅“ 松落户抢人才 ”，而且要成立“ 北交所抢资金 ”，同时大搞“ 北京智造抢科技 ”，还要打造“ 国际消费中心来抢产业，抢消费 ”。
北京的动作，就是两个字：太猛！转变太快！
9月22日，国家统计局公布了《 经济社会发展统计图表：第七次全国人口普查超大、特大城市人口基本情况 》，结果与2019年相比：
城区人口超过1000万的超大城市从6个增加到了7个。
城区人口超过500万的特大城市从10个增加到了14个。
这充分说明中国的城市发展依然是“ 超级城市模式 ”，还没有达到“ 城市群和都市圈 ”的模式， 超大城市和特大城市的数量还在激增 。
因此，未来像北京这样的超大城市，可能还要持续扩大和扩张，而且必将成为全世界超一流的“ 全球中心城市 ”。
不管是人口、产业及房价，短期波动难免，但长期看，可能还会持续创造新高，这就是“ 客观的经济规律 ”！