老猫最近比较忙，有时候更新会比较晚，还请各位小伙伴见谅。

闲话不多说，上干货。老猫又去帮各位小伙伴看房子啦，远洋红熙郡，一起来看看。

图片来自网络

总述

从地理位置上看，红熙郡紧邻京杭大运河，离武清高铁站比较近。小区临街有红熙郡自己的底商，还靠近恒茂生活广场。附近幼儿园、小学、初中配套比较齐全。绿化也相对不错，交通便利。

老猫实拍

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目前，一期底商招租已大部分完成，但是大部分以生活便利为主，如果想找吃饭的地方或采购生活用品的可能还不能完全满足需求，地方偏少，后期有待完善。

远洋红熙郡楼盘详情

远洋红熙郡项目开发商为天津远颐房地产开发有限公司，为住宅产品。物业公司为北京远洋基业物业管理有限公司，容积率1.16。不难看出开发商为了得到品质提升将物业也自己运营，给人的感觉比较放心。

绿化比占到40%。小区整体绿化也是可圈可点的。

目前一期颐清花园和二期颐洋花园已经交房，三期颐尚花园也已完工，目前还有少量在售。三期颐尚花园在今年十月刚刚交房，三期要比一期和二期的绿化有所提升。

社区概况

但是物业方面真是让人着急，目前处于半不管状态，本以为物业与开发商同为一家公司会有更好的表现，但是没想到执行力很一般，老猫采访了几个一期和二期的业主，他们普遍反映物业管理比较差。这个问题如果不能有效改善将影响业主对整个小区的评价，降低入住体验。

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没有任何人要求老猫做任何登记也没有任何阻拦，基本直接挥手进，什么也没看，就进入小区了。

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小区是联排别墅+洋房的设置，看起来还是不错的。外观砖红色配黄色传统南欧风情，看着比较美观。

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小区中装修比较多，但是路面没有明显的石头或者沙子散落的情况，比较干净整洁，有专门垃圾堆放的地点，这点给个赞，外围还修建了垃圾池子。虽然垃圾存放点周围现在看起来并不美观，但是阶段性问题，这个老猫认为关系不大，方便业主为主。

小区体验

洋房一层有超大院子，很多人已经着手开始改造自己院子了，联排别墅的院子更赞，有前后两个，不多说直接上图。

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老猫很直白的吐槽一点。整个小区就只有一条主路，如果以后入住率提高，感觉可能在小区内部出现道路拥堵的可能性比较大，影响出行。

目前门口的绿化还有院内的绿化实木都已经做好过冬准备，这点不错，小区里有一个不大的儿童娱乐广场，吃完晚饭可以带着孩子一起出来溜达溜达。

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进入楼道，还是比较干净整洁的。但是一楼有只有一面墙是刷的乳胶漆这是什么鬼，不过乳胶漆那面墙有无障碍扶手这点给个赞，好多小区都做不到这点。

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二楼向上的墙上刷上了淡绿色的两条扶手轨迹又是什么鬼，感觉像是神灵守护，很不明白这个到底是干什么的。难道这就是假装有扶手吗？

再看看电梯保护做的还算严实，贴满了广告，电梯是康力的接触比较少，不过也是国内上市公司，应该不会太差。

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今天重点吐槽地下停车场。通过曲径幽深的小道可以到达地下停车场，地面目前只是找平刷了白线，这样以后粉尘会很大，居然现在还漏水了，老猫很惊奇，上次在世贸只是小面积阴湿，刚交房有地暖这个情有可原，这地面有这么一大滩，让人比较担心。

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最后叨叨几句

好了，今天就给大家叨叨这么多，希望老猫的这些实拍可以对大家有一些帮助，如果对老猫的内容感兴趣，也可以关注微信公众号：老猫聊房子，或者与老猫在评论区互动，买房子装修啥啥的都可以与老猫叨叨，转发我的文章或许让开发商看到，认识到自己的问题。

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